podlaskie · TERYT 2001

augustowski

Ceny z aktów notarialnych — 1 245 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2021 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

8 648 zł/m²

56 transakcji

domy · 2025

500 000 zł za całość

43 transakcji

działki

—

90 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2021–2025. W 2025 to 8 648 zł/m² z 56 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 6 991 do 9 388 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 9 075 zł. Najtaniej: 3 izby — 8 852 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: kwi (99 aktów). Dołek: lut (25). Różnica 4,0-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 56

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Wszystkie transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 6 991 do 9 388 zł/m². Pionowa kreska to mediana (8 648 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2025 (56)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-09-23	553 181	59	9 311	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-22	556 276	59	9 371	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-23	535 681	59	9 017	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-12-05	460 000	58	7 986	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-05	340 000	31	10 859	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-29	381 500	54	7 000	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-02	252 000	42	6 000	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-22	646 501	73	8 882	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-22	351 204	39	9 084	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-22	382 465	39	9 926	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-10-28	499 483	51	9 721	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-24	627 000	73	8 614	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-10-24	350 000	55	6 362	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-23	350 460	39	9 065	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-06-26	200 000	41	4 843	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-06-05	410 000	78	5 265	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-06	251 000	48	5 270	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-09	800 000	69	11 596	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-18	453 310	51	8 823	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-08-20	285 000	50	5 649	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-25	424 485	43	9 913	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-30	493 000	63	7 823	3	własność	—	os. fizyczna
2025-04-11	465 000	65	7 165	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-26	375 000	55	6 806	4	własność	—	os. fizyczna
2025-01-22	500 310	65	7 655	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-07	420 000	60	6 965	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-06	512 373	45	11 293	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-24	310 000	46	6 695	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-03	357 741	38	9 437	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-06-27	548 400	61	9 032	3	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-09-19	245 000	48	5 083	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-30	431 845	43	10 052	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-16	310 000	32	9 810	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-31	480 000	63	7 653	4	własność	—	os. fizyczna
2025-04-02	530 000	64	8 240	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-10	330 374	39	8 546	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-27	267 960	31	8 700	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-21	472 946	59	7 961	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-10	600 000	75	8 041	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-24	353 029	38	9 367	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-11-17	421 623	43	9 782	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-28	652 320	48	13 601	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-10	280 000	36	7 756	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-13	429 641	43	9 975	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-10-28	294 840	31	9 573	2	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-10-29	631 943	73	8 682	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-10-15	295 000	35	8 319	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-17	300 000	51	5 859	2	własność	wtórny	firma
2025-09-22	580 669	63	9 162	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-26	554 960	59	9 341	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-23	454 460	49	9 368	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-08-21	200 000	37	5 420	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-24	446 387	46	9 789	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-06-12	460 000	111	4 140	5	własność	—	os. fizyczna
2025-03-27	560 000	72	7 767	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-15	220 000	59	3 713	4	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	8 648	444 038	56
2024	8 320	353 809	83
2023	6 954	344 262	100
2022	5 745	323 706	161
2021	5 044	300 000	54