małopolskie · TERYT 1201

bocheński

Ceny z aktów notarialnych — 4 477 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2008 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

7 900 zł/m²

244 transakcji

domy · 2025

550 000 zł za całość

111 transakcji

działki · 2017

39 zł/m²

30 transakcji

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2008–2025. W 2025 to 7 900 zł/m² z 244 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 7 109 do 8 885 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 1 izba — 12 006 zł. Najtaniej: 4 izby — 6 554 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 17 latach. Szczyt: gru (220 aktów). Dołek: sie (99). Różnica 2,2-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 244 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 7 082 do 9 400 zł/m². Pionowa kreska to mediana (7 954 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (35)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-26	400 000	71	5 610	5	własność	wtórny	firma
2026-06-17	765 000	56	13 737	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-11	360 000	45	8 000	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-10	480 000	45	10 601	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-07	387 240	46	8 362	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-13	749 000	53	14 137	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-22	385 000	47	8 226	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-25	466 704	56	8 400	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-08	501 520	54	9 334	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-08	338 989	43	7 900	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-22	364 664	46	7 900	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-15	350 448	42	8 400	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-09	462 000	38	12 116	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-20	700 000	70	10 069	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	392 000	48	8 140	2	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-04	500 000	57	8 737	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	387 240	46	8 400	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-15	340 272	43	7 889	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-15	261 492	31	8 400	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-05	770 000	94	8 188	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-04	271 000	53	5 148	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	715 000	86	8 307	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-07-02	619 921	66	9 401	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-30	530 000	50	10 545	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-10	250 000	40	6 329	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-19	324 359	38	8 445	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-07-08	460 000	37	12 352	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-25	545 000	59	9 253	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-28	347 480	41	8 500	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-30	350 000	31	11 345	0	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-16	500 000	59	8 524	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-19	380 000	44	8 619	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-19	307 705	39	7 900	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-08	350 952	42	8 400	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-07-10	495 000	42	11 808	0	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	7 900	371 832	244
2024	7 511	359 182	72
2023	7 049	300 000	44
2022	5 387	256 325	101
2021	5 386	260 106	98
2020	5 026	207 473	86
2019	4 508	213 000	61
2017	3 845	200 000	32
2016	4 000	164 068	45
2015	4 050	195 600	54
2014	4 200	174 000	63
2012	3 713	175 000	34
2011	3 860	160 000	47
2010	4 052	185 000	64
2009	3 596	130 000	57
2008	3 563	149 465	37

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2011–2025. W 2025 to 550 000 zł z 111 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 13 latach. Szczyt: gru (88 aktów). Dołek: lut (56). Różnica 1,6-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (2)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-06-12	930 000	800	1 162	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-10	590 000	436	1 353	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	550 000	550 000
2024	380 000	380 000
2023	390 586	390 586
2022	295 000	295 000
2021	280 000	280 000
2020	210 000	210 000
2019	255 000	255 000
2018	166 500	166 500
2017	200 000	200 000
2016	160 000	160 000
2015	190 000	190 000
2014	220 320	220 320
2011	250 000	250 000