kujawsko-pomorskie · TERYT 0402

brodnicki

Ceny z aktów notarialnych — 2 940 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2021 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

5 887 zł/m²

161 transakcji

domy · 2025

430 000 zł za całość

125 transakcji

działki

—

238 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2021–2025. W 2025 to 5 887 zł/m² z 161 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 4 093 do 7 199 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 6 410 zł. Najtaniej: 5 izb i więcej — 3 979 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: paź (144 aktów). Dołek: lut (73). Różnica 2,0-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 161 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 3 944 do 7 171 zł/m². Pionowa kreska to mediana (6 200 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-26	220 000	77	2 863	5	własność	wtórny	firma
2026-05-29	55 000	43	1 286	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-16	125 000	65	1 938	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-02	220 000	60	3 660	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-03	362 500	54	6 660	3	własność	wtórny	firma
2026-06-08	463 000	51	9 093	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-28	325 000	45	7 266	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-29	373 000	38	9 726	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-09	475 000	56	8 543	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-24	105 000	28	3 799	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	470 000	108	4 359	6	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-24	365 914	54	6 800	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-12	195 000	48	4 071	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-16	285 000	60	4 711	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-24	280 000	60	4 678	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-09	440 000	55	7 964	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-02	400 000	50	8 013	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-09	80 000	26	3 077	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-16	353 500	49	7 200	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-17	320 000	59	5 438	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-25	870 000	106	8 181	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-27	440 000	36	12 339	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-12	330 915	40	8 346	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-21	232 400	39	5 938	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-22	226 272	58	3 918	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-20	160 000	38	4 211	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-25	440 000	71	6 223	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-02	220 000	51	4 318	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-23	310 000	38	8 195	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	150 000	29	5 190	1	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-10	300 000	63	4 769	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-18	435 000	63	6 941	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-15	105 000	39	2 713	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	320 000	47	6 830	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-16	360 000	59	6 140	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-18	185 000	52	3 567	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-15	220 000	47	4 701	4	własność	wtórny	firma
2026-06-15	330 000	35	9 396	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-21	330 000	57	5 820	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-12	317 000	60	5 248	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-30	590 000	57	10 380	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-20	440 000	64	6 863	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-20	40 000	29	1 379	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-24	180 000	34	5 356	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-26	165 000	33	4 928	2	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-06	100 000	36	2 740	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-05	247 000	65	3 781	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-14	360 000	79	4 558	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-29	35 000	37	958	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-16	299 995	59	5 092	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-22	246 660	41	5 965	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-22	243 660	41	5 893	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-02	40 000	34	1 176	2	własność	—	os. fizyczna
2026-01-27	241 700	41	5 845	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-28	350 000	47	7 403	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-28	355 000	41	8 665	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-12	390 000	77	5 069	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-29	390 000	57	6 852	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-29	360 000	39	9 302	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-24	115 000	28	4 107	2	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	5 887	280 000	161
2024	6 109	250 000	143
2023	5 820	254 000	101
2022	5 046	231 520	139
2021	4 298	191 300	141

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2021–2025. W 2025 to 430 000 zł z 125 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: wrz (52 aktów). Dołek: lut (27). Różnica 1,9-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	430 000	430 000
2024	305 000	305 000
2023	270 000	270 000
2022	258 000	258 000
2021	257 500	257 500