lubelskie · TERYT 0662

Chełm

Ceny z aktów notarialnych — 1 064 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2021 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

5 914 zł/m²

279 transakcji

domy

—

mniej niż 30 transakcji

działki

—

31 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2021–2025. W 2025 to 5 914 zł/m² z 279 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 5 026 do 7 134 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 3 izby — 6 141 zł. Najtaniej: 2 izby — 5 618 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: paź (111 aktów). Dołek: lut (42). Różnica 2,6-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 279 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 5 148 do 7 368 zł/m². Pionowa kreska to mediana (6 050 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-13	234 000	40	5 882	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-27	280 000	57	4 912	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	160 000	36	4 384	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	300 000	59	5 111	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-09	180 000	62	2 927	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-10	220 000	37	5 914	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-20	233 000	49	4 773	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-19	444 000	54	8 259	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-12	422 309	47	8 896	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-02	470 000	74	6 350	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	170 000	35	4 859	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-17	442 582	57	7 796	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-23	243 500	34	7 162	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-24	230 000	33	7 044	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-20	295 000	56	5 268	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-02	210 000	44	4 719	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	200 000	37	5 436	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	320 000	65	4 923	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	330 000	59	5 582	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-20	15 000	30	500	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	380 000	59	6 492	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-10	325 000	57	5 722	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-09	330 000	51	6 510	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-17	282 000	45	6 323	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-13	210 000	45	4 667	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-26	295 000	47	6 245	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-19	90 000	37	2 408	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-12	310 000	56	5 536	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-02	499 000	66	7 551	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-16	230 000	38	6 005	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-24	350 000	34	10 273	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	274 000	60	4 567	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-07	322 905	37	8 739	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-20	300 000	58	5 200	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-20	230 000	46	5 035	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-17	415 078	50	8 317	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-22	323 300	37	8 738	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-24	248 000	47	5 227	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-30	350 000	79	4 417	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-23	280 000	62	4 538	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	280 000	38	7 388	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-23	230 000	54	4 267	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-06	270 000	47	5 702	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-13	445 000	74	5 999	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-26	200 000	31	6 472	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-27	330 000	51	6 526	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-24	360 000	35	10 219	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-16	430 000	65	6 578	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-17	260 000	96	2 720	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-01	205 000	28	7 321	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-17	330 700	37	8 938	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-28	425 684	50	8 520	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-08	326 920	37	8 838	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-12	134 500	25	5 402	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-09	475 000	65	7 296	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-06	364 736	37	9 874	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-23	470 000	69	6 832	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-26	355 000	100	3 547	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-28	255 000	49	5 215	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-02	315 000	59	5 339	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	5 914	290 000	279
2024	5 882	300 000	167
2023	5 362	255 000	183
2022	4 725	228 000	70
2021	4 481	238 338	97