śląskie · TERYT 2463

Chorzów

Ceny z aktów notarialnych — 15 197 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2005 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

6 409 zł/m²

384 transakcji

domy · 2025

310 000 zł za całość

756 transakcji

działki

—

37 transakcji w 2024, ale bez podanej powierzchni

garaże · 2024

2 500 zł/m²

32 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2005–2025. W 2025 to 6 409 zł/m² z 384 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 4 442 do 8 666 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 7 618 zł. Najtaniej: 1 izba — 4 226 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 18 latach. Szczyt: gru (689 aktów). Dołek: lis (452). Różnica 1,5-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 384 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 4 825 do 8 618 zł/m². Pionowa kreska to mediana (6 424 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-19	674 066	76	8 869	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-20	108 000	40	2 687	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	1 140 296	90	12 690	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-29	141 250	56	2 500	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-05	553 433	59	9 438	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-21	472 753	47	10 018	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-23	547 927	65	8 435	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-18	739 517	83	8 895	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-26	510 861	60	8 567	3	własność	pierwotny	firma
2026-02-13	526 328	56	9 332	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-13	644 927	75	8 543	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-09	230 000	51	4 504	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-25	170 420	36	4 679	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-23	704 929	83	8 486	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-26	506 260	56	9 003	3	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-25	135 000	31	4 355	2	własność	wtórny	firma
2026-03-23	170 000	44	3 865	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	439 927	47	9 392	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-28	338 000	36	9 360	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-21	260 000	40	6 500	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-24	260 000	37	7 048	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-26	130 875	52	2 500	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-09	220 000	43	5 140	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-05	125 000	49	2 530	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-11	345 000	40	8 668	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-13	450 000	51	8 741	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-13	210 000	50	4 160	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	617 445	67	9 191	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-18	64 000	28	2 246	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-17	300 000	47	6 356	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-06-29	205 000	118	1 743	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-22	465 763	57	8 242	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-15	210 000	47	4 440	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-15	336 000	48	7 029	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-12	477 500	65	7 393	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-02	455 000	78	5 854	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-14	535 525	60	8 957	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-02	150 000	32	4 669	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-06	471 227	47	10 009	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-11	432 837	53	8 195	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-22	230 000	50	4 629	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-24	425 000	43	9 955	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-25	380 000	75	5 053	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-20	500 000	97	5 181	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-25	90 000	87	1 031	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-23	112 000	41	2 718	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	203 000	41	4 954	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-30	310 000	56	5 536	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-26	761 593	83	9 146	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-03	520 527	57	9 188	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-03	406 557	45	9 101	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-14	369 054	37	9 966	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-10	150 000	31	4 823	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-13	336 854	37	9 104	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-08	220 000	44	5 037	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	617 993	67	9 187	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-28	559 927	65	8 632	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-24	260 000	44	5 896	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-19	536 351	60	8 951	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-16	318 000	53	5 955	4	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	6 409	290 500	384
2024	6 028	275 000	381
2023	5 402	250 000	395
2022	5 120	248 000	477
2021	4 246	200 000	439
2020	3 801	172 500	250
2019	3 291	166 250	329
2018	3 101	134 000	179
2017	3 045	148 000	166
2016	2 522	124 000	141
2014	2 567	120 000	173
2013	2 474	114 000	238
2012	2 651	125 000	187
2009	2 708	130 000	65
2008	2 615	115 500	76
2007	1 590	83 000	45
2006	1 118	58 500	81
2005	1 003	52 000	43

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2005–2025. W 2025 to 310 000 zł z 756 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 21 latach. Szczyt: gru (717 aktów). Dołek: lis (532). Różnica 1,3-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-26	235 000	556	423	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-13	108 000	335	322	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-28	250 000	486	514	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-26	100 100	597	168	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-11	160 000	573	279	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-22	2 062 600	519	3 974	—	własność	wtórny	firma
2026-04-28	315 000	563	560	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-05	125 000	950	132	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-13	210 000	386	544	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-11	85 000	579	147	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-13	300 000	573	524	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-14	200 000	514	389	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-28	338 000	620	545	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-11	200 000	620	323	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-20	180 000	373	483	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-05	239 000	597	400	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-30	180 000	311	579	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-28	165 000	486	340	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-01	272 100	701	388	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-15	247 000	445	555	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-13	248 150	701	354	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-20	200 000	346	578	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-29	350 000	460	761	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-24	270 000	335	806	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-27	94 000	898	105	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-03	200 000	495	404	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-13	67 440	587	115	—	własność	pierwotny	firma
2026-01-28	1 400 000	335	4 179	—	własność	wtórny	firma
2026-01-16	80 000	511	157	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-04	481 100	558	862	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-27	137 000	873	157	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-02	82 000	335	245	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-23	320 000	386	829	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-03	69 000	369	187	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-08	170 000	825	206	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-01	210 000	694	303	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	348 000	923	377	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-12	280 000	983	285	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-12	453 000	587	772	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-16	1 684 800	499	3 376	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-16	230 180	314	733	—	własność	wtórny	firma
2026-05-21	510 000	490	1 041	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-05	265 000	588	451	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-15	420 000	726	579	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-02	150 000	771	195	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-03	260 000	588	442	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-12	90 000	335	269	—	własność	wtórny	firma
2026-01-29	175 000	694	252	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-02	290 000	856	339	—	własność	wtórny	firma
2026-05-08	430 000	741	580	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-07	60 983	485	126	—	własność	wtórny	firma
2026-03-06	255 000	335	761	—	własność	wtórny	firma
2026-03-05	841 431	335	2 512	—	własność	wtórny	firma
2026-04-16	250 000	514	486	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-17	200 000	385	519	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-19	379 000	701	541	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-07	324 750	444	731	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-17	183 500	689	266	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-17	101 500	371	274	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-20	480 000	886	542	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	310 000	310 000
2024	265 000	265 000
2023	265 500	265 500
2022	250 000	250 000
2021	215 616	215 616
2020	180 000	180 000
2019	167 650	167 650
2018	132 000	132 000
2017	150 000	150 000
2016	117 750	117 750
2015	115 000	115 000
2014	120 732	120 732
2013	120 000	120 000
2012	126 500	126 500
2011	130 000	130 000
2010	130 000	130 000
2009	137 000	137 000
2008	134 500	134 500
2007	130 000	130 000
2006	69 500	69 500
2005	67 500	67 500

Jak zmieniała się cena — garaże

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2012–2024. W 2024 to 2 500 zł/m² z 32 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2024 od 1 969 do 3 183 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 13 latach. Szczyt: wrz (114 aktów). Dołek: sie (48). Różnica 2,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 32

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Wszystkie transakcji z 2024 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 1 970 do 3 183 zł/m². Pionowa kreska to mediana (2 500 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — garaże, 2026 (10)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-06-25	44 000	16	2 667	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-06	50 000	18	2 778	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-30	58 500	15	3 900	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-03	25 000	16	1 515	1	własność	wtórny	firma
2026-03-30	69 000	18	3 833	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-06	45 000	15	2 980	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-15	20 000	16	1 212	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-11	60 000	14	4 444	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-19	90 000	18	5 000	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-29	50 000	18	2 778	1	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen garaże rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2024	2 500	50 000	32
2023	2 778	41 000	35
2022	1 997	30 670	47
2021	1 500	30 000	43
2019	1 111	20 000	36
2013	750	14 000	37
2012	833	15 000	33