zachodniopomorskie · TERYT 3203

drawski

Ceny z aktów notarialnych — 3 990 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2015 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

4 216 zł/m²

115 transakcji

domy · 2025

420 000 zł za całość

69 transakcji

działki

—

181 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2015–2025. W 2025 to 4 216 zł/m² z 115 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 2 785 do 5 276 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 4 909 zł. Najtaniej: 3 izby — 3 384 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 12 latach. Szczyt: mar (141 aktów). Dołek: lut (96). Różnica 1,5-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 115

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Losowa próbka 60 z 115 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 3 177 do 5 522 zł/m². Pionowa kreska to mediana (4 519 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-28	200 000	56	3 597	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-17	230 000	70	3 285	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-15	350 000	63	5 527	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-12	200 000	41	4 902	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-13	280 000	62	4 516	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-30	330 000	58	5 718	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-21	240 000	64	3 768	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-08	310 000	54	5 773	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-01	270 000	62	4 320	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-09	30 000	91	328	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-05	230 000	47	4 894	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-05	60 000	49	1 229	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-27	240 000	56	4 309	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-19	310 000	59	5 272	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-20	220 000	51	4 280	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-19	310 000	47	6 540	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-25	340 000	90	3 765	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-09	410 000	78	5 284	6	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-17	90 000	31	2 947	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-27	125 000	37	3 354	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-19	210 000	46	4 595	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	195 000	52	3 721	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-10	195 000	61	3 206	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-19	45 000	64	702	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-24	298 000	107	2 777	6	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-23	290 000	60	4 858	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-09	180 000	58	3 082	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-12	192 000	53	3 647	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-10	100 000	69	1 445	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-30	365 000	50	7 242	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-30	485 000	83	5 850	6	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-24	300 000	51	5 871	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-08	300 000	56	5 386	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-06	192 500	42	4 616	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-23	220 000	49	4 480	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-23	575 000	99	5 816	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-04	45 000	39	1 142	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-18	265 000	58	4 549	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-20	200 000	54	3 683	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-15	93 000	45	2 067	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-11	330 000	54	6 111	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-18	125 000	73	1 721	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-01	40 000	49	821	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-28	220 000	55	4 029	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-13	180 000	29	6 276	2	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-06	360 000	71	5 085	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-30	350 000	58	6 066	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-12	240 000	44	5 442	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-24	210 000	48	4 375	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-12	205 000	47	4 399	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-25	136 000	32	4 185	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-01	220 000	42	5 237	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	90 000	61	1 468	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	285 000	40	7 067	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-23	559 000	108	5 177	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-05	310 000	47	6 579	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	370 000	53	7 034	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	270 000	46	5 819	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-09	530 000	71	7 435	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-03	340 000	69	4 935	0	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	4 216	225 000	115
2024	3 912	200 000	105
2023	3 453	170 000	97
2022	3 163	160 000	91
2021	2 793	146 000	107
2020	2 578	129 000	68
2019	2 345	120 000	67
2018	2 374	113 750	69
2017	2 550	120 000	53
2016	2 147	115 000	66
2015	2 337	109 000	59

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2015–2025. W 2025 to 420 000 zł z 69 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 11 latach. Szczyt: lis (72 aktów). Dołek: lut (44). Różnica 1,6-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (6)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-31	680 000	465	1 462	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-01	580 000	732	792	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-03	23 000	51	451	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-14	750 000	416	1 803	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-30	315 000	609	517	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-03	665 000	403	1 650	—	własność	wtórny	firma

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	420 000	420 000
2024	374 000	374 000
2023	350 000	350 000
2022	295 000	295 000
2021	295 000	295 000
2020	285 000	285 000
2019	186 000	186 000
2018	200 000	200 000
2017	160 000	160 000
2016	140 000	140 000
2015	125 000	125 000