pomorskie · TERYT 2204

gdański

Ceny z aktów notarialnych — 23 244 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2008 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

9 366 zł/m²

796 transakcji

domy · 2025

879 500 zł za całość

174 transakcji

działki · 2025

144 zł/m²

87 transakcji

garaże

—

105 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

lokale użytkowe · 2024

27 171 zł/m²

119 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2008–2025. W 2025 to 9 366 zł/m² z 796 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 6 863 do 10 875 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 1 izba — 10 551 zł. Najtaniej: 5 izb i więcej — 6 996 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 19 latach. Szczyt: kwi (1 606 aktów). Dołek: sie (1 060). Różnica 1,5-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 796 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 7 007 do 11 159 zł/m². Pionowa kreska to mediana (9 580 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2025 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-01-17	637 824	65	9 795	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-23	473 204	39	12 259	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-17	469 000	48	9 845	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-15	225 000	35	6 392	2	własność	wtórny	firma
2025-01-23	300 000	38	7 916	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-15	1 120 000	148	7 566	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-16	721 500	92	7 809	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-24	1 100 000	148	7 408	6	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-12	849 000	108	7 836	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-27	342 655	30	11 522	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-04	165 000	48	3 430	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-28	380 000	47	8 094	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-08	670 000	100	6 675	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-08	660 000	96	6 874	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-07	559 000	61	9 205	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-02-14	585 000	91	6 451	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-07	508 000	48	10 628	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-25	655 000	58	11 297	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-28	587 000	45	13 156	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-29	280 000	52	5 344	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-27	478 000	39	12 374	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-30	615 742	55	11 292	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-14	474 000	39	12 076	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-18	442 165	42	10 652	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-19	401 034	38	10 686	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-17	540 000	46	11 739	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-10	291 500	23	12 646	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-20	448 500	50	9 037	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-19	566 974	54	10 515	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-11	435 000	50	8 788	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-03-21	542 131	56	9 693	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-18	578 999	93	6 230	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-18	572 999	93	6 132	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-19	775 000	116	6 658	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-27	239 000	32	7 566	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-28	239 000	32	7 566	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-07	180 000	32	5 698	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-10	229 000	32	7 249	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-01	511 866	59	8 660	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-07	531 760	59	8 998	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-15	506 714	59	8 531	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-20	425 000	52	8 111	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-18	503 000	41	12 150	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-12	540 000	63	8 591	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-04	534 000	50	10 602	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-03-06	200 000	50	4 002	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-13	858 500	116	7 379	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-31	585 000	54	10 914	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-26	434 405	39	11 031	2	własność	pierwotny	firma
2025-03-28	447 223	39	11 488	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-28	428 894	39	10 933	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-04	652 151	56	11 549	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-18	429 752	39	11 050	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-11-25	659 000	58	11 323	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-25	265 290	36	7 456	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-06-26	271 416	39	7 008	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-06-26	450 000	45	9 991	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-15	335 080	32	10 461	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-08-11	460 000	71	6 488	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-12-17	337 000	30	11 309	1	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	9 366	479 000	796
2024	8 137	453 650	1 022
2023	7 238	400 555	790
2022	6 803	394 155	663
2021	5 873	345 000	969
2020	5 839	324 303	509
2019	5 161	285 001	456
2018	4 658	235 000	627
2017	4 450	229 001	606
2016	4 312	215 000	504
2015	4 106	206 500	333
2014	3 972	196 956	315
2013	3 994	197 000	309
2012	4 029	202 458	302
2011	4 050	196 332	623
2010	4 336	221 806	232
2009	4 621	210 000	275
2008	3 500	179 718	189

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2009–2025. W 2025 to 879 500 zł z 174 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 10 latach. Szczyt: paź (156 aktów). Dołek: lis (110). Różnica 1,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2025 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-06-27	950 000	265	3 585	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-20	1 000 000	832	1 202	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-08	840 000	835	1 006	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-13	1 000 000	443	2 257	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-26	1 100 000	487	2 259	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-04	125 000	429	291	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-14	620 000	621	998	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-16	670 000	970	691	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-28	1 060 000	362	2 928	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-28	600 000	548	1 095	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-11	764 305	433	1 765	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-22	1 060 000	1000	1 060	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-04	500 000	138	3 623	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-16	767 895	431	1 782	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-15	979 000	605	1 618	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-12-17	720 000	502	1 434	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-09	860 000	1000	860	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-15	1 000 000	120	8 333	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-29	1 250 000	600	2 083	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-05	879 000	296	2 970	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-03	580 000	422	1 374	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-11	290 000	274	1 058	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-06	880 000	168	5 238	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-13	654 305	471	1 389	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-04	760 000	414	1 836	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-08-29	310 000	777	399	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-15	925 000	886	1 044	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-23	2 499 000	721	3 466	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-08	735 000	518	1 419	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-19	721 000	905	797	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-05-05	880 000	685	1 285	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-19	1 210 000	306	3 954	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-04	780 000	438	1 781	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-16	1 185 000	542	2 186	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-12-03	600 000	600	1 000	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-24	780 000	459	1 699	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-22	1 050 000	506	2 075	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-24	1 145 000	488	2 346	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-18	270 000	391	691	—	własność	wtórny	firma
2025-09-05	110 000	34	3 235	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-27	850 000	740	1 149	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-09	700 000	600	1 167	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-24	880 000	895	983	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-18	965 000	468	2 062	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-26	1 450 000	703	2 063	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-01-03	1 500 000	600	2 500	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-29	1 300 000	495	2 626	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-07	740 000	244	3 033	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-29	791 000	514	1 539	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-04	800 000	754	1 061	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-27	1 325 000	960	1 380	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-05	1 150 000	1000	1 150	—	własność	wtórny	firma
2025-06-05	50 000	838	60	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-03	1 110 000	487	2 279	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-09	976 000	600	1 627	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-15	390 000	876	445	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-06	2 000 000	456	4 386	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-15	349 900	220	1 590	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-28	1 035 000	810	1 278	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-16	142 000	678	209	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	879 500	879 500
2024	829 800	829 800
2023	657 500	657 500
2022	540 002	540 002
2021	572 500	572 500
2020	485 000	485 000
2019	427 000	427 000
2018	417 000	417 000
2017	400 000	400 000
2009	421 000	421 000