pomorskie · TERYT 2262

Gdynia

Ceny z aktów notarialnych — 30 574 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2016 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

11 480 zł/m²

1 608 transakcji

domy · 2025

1 235 000 zł za całość

134 transakcji

działki · 2021

399 zł/m²

40 transakcji

garaże · 2025

4 078 zł/m²

44 transakcji

lokale użytkowe · 2025

10 757 zł/m²

32 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2016–2025. W 2025 to 11 480 zł/m² z 1608 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 9 341 do 14 027 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 1 izba — 15 040 zł. Najtaniej: 5 izb i więcej — 9 257 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 10 latach. Szczyt: mar (2 229 aktów). Dołek: sie (1 522). Różnica 1,5-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 1608 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 9 519 do 13 542 zł/m². Pionowa kreska to mediana (11 010 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-17	465 000	47	9 915	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-18	520 000	45	11 515	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-10	655 000	66	9 879	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-02	465 000	45	10 340	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-16	380 000	46	8 261	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	452 500	40	11 347	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-10	2 050 000	98	20 882	4	własność	pierwotny	firma
2026-03-20	306 518	50	6 129	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-30	1 066 500	66	16 152	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-14	1 591 551	96	16 624	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-08	1 075 000	67	16 069	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-09	569 729	40	14 183	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-26	850 000	43	19 991	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-15	775 753	69	11 175	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-19	635 000	60	10 672	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-06	427 000	53	8 118	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-06	495 000	46	10 645	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-30	480 000	46	10 526	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-10	510 000	46	11 184	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-27	550 000	49	11 317	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-14	659 000	67	9 851	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-15	310 000	25	12 400	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-01	480 000	59	8 094	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-12	525 000	53	9 906	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-05	520 000	34	15 081	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-30	585 000	51	11 366	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-06	555 000	51	10 904	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	500 000	38	12 987	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-01	315 000	29	10 733	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-19	655 000	61	10 761	0	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-06-02	534 900	34	15 769	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-27	890 000	45	19 911	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-09	969 000	52	18 783	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-27	2 072 206	135	15 299	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-25	600 000	60	9 998	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-16	470 000	63	7 496	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-12	5 000 000	67	74 996	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-22	846 905	65	13 023	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-15	492 000	46	10 642	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-03	300 000	33	9 144	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-28	455 000	41	11 218	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-11	425 000	46	9 171	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-20	550 000	35	15 891	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-08	756 140	45	16 969	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-28	1 480 000	70	21 225	0	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-22	1 745 000	94	18 633	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-08	560 000	42	13 333	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-08	650 201	50	12 914	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-29	1 551 246	93	16 671	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-20	428 806	43	9 935	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-08	936 842	93	10 108	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-10	2 497 118	113	22 005	4	własność	pierwotny	firma
2026-05-21	1 200 834	69	17 283	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-10	521 422	45	11 647	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-18	2 537 589	120	21 101	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-08	485 000	39	12 360	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-13	620 000	73	8 470	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-05	605 000	62	9 720	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-16	655 000	38	17 397	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-16	551 000	44	12 551	3	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	11 480	609 000	1 608
2024	11 055	577 005	1 465
2023	9 362	500 000	774
2022	8 995	480 000	1 605
2021	8 149	429 000	1 949
2020	7 529	400 000	1 308
2019	6 674	363 000	1 403
2018	6 346	354 206	1 251
2017	5 731	311 920	1 001
2016	5 261	286 674	1 035

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2016–2025. W 2025 to 1 235 000 zł z 134 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 10 latach. Szczyt: lip (147 aktów). Dołek: lut (109). Różnica 1,3-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (27)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-17	1 315 000	256	5 137	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-16	1 200 000	924	1 299	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-15	100 000	393	254	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-22	70 000	874	80	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-07	600 000	286	2 098	—	własność	wtórny	firma
2026-02-26	800 000	174	4 598	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-27	1 549 938	347	4 467	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	2 000 000	470	4 255	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-14	1 800 000	911	1 976	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-01	600 000	345	1 739	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-05	500 000	835	599	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-18	2 830 000	453	6 247	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-17	2 219 400	179	12 399	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-18	1 200 000	276	4 348	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-16	1 080 000	174	6 207	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-25	700 000	897	780	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-27	1 180 000	229	5 153	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-11	2 248 000	543	4 140	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-04	255 000	167	1 527	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-03	1 150 000	556	2 068	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-23	1 320 000	166	7 952	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-09	2 670 000	297	8 990	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-06	140 000	213	657	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-28	1 025 000	388	2 642	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	1 170 000	261	4 483	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-16	1 000 000	246	4 065	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-16	980 000	513	1 910	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	1 235 000	1 235 000
2024	1 215 000	1 215 000
2023	898 000	898 000
2022	850 000	850 000
2021	750 000	750 000
2020	630 000	630 000
2019	645 000	645 000
2018	640 000	640 000
2017	555 000	555 000
2016	550 000	550 000

Jak zmieniała się cena — garaże

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2016–2025. W 2025 to 4 078 zł/m² z 44 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 988 do 5 140 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 10 latach. Szczyt: paź (196 aktów). Dołek: cze (134). Różnica 1,5-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 44

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Wszystkie transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 988 do 5 140 zł/m². Pionowa kreska to mediana (4 078 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — garaże, 2026 (10)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-29	50 000	22	2 230	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-17	45 000	195	230	0	własność	wtórny	firma
2026-01-14	62 000	9	7 168	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	90 000	16	5 732	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-04	90 000	16	5 590	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-04	84 000	16	5 138	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-20	80 000	16	5 031	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-02	60 000	16	3 795	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-10	40 000	749	53	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-06	32 000	354	90	0	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen garaże rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	4 078	48 000	44
2024	4 025	40 000	55
2022	396	36 950	34
2019	1 429	25 000	39
2017	394	20 000	35
2016	769	20 000	30