Przejdź do treści
Finanse odczarowane Ceny odczarowane

warmińsko-mazurskie · TERYT 2806

giżycki

Ceny z aktów notarialnych — 2 288 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2021 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

6 325 zł/m²

133 transakcji

domy · 2025

434 500 zł za całość

72 transakcji

działki

—

144 transakcji w 2023, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

zł/m²02 5005 0007 500Polska2021: 4 866 zł/m² z 120 transakcji2022: 5 507 zł/m² z 235 transakcji2023: 6 017 zł/m² z 124 transakcji2024: 6 574 zł/m² z 148 transakcji2025: 6 325 zł/m² z 133 transakcjitransakcji:12023520212022202320242025
Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2021–2025. W 2025 to 6 325 zł/m² z 133 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 4 990 do 7 484 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

2 izby6 944 zł/m²n=153 izby6 582 zł/m²n=524 izby6 064 zł/m²n=495 izb i więcej4 880 zł/m²n=12
Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 6 944 zł. Najtaniej: 5 izb i więcej — 4 880 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

aktów050100sty: 75 aktów (6.0%)stylut: 107 aktów (8.5%)lutmar: 83 aktów (6.6%)markwi: 124 aktów (9.9%)kwimaj: 105 aktów (8.4%)majcze: 104 aktów (8.3%)czelip: 100 aktów (8.0%)lipsie: 98 aktów (7.8%)siewrz: 101 aktów (8.1%)wrzpaź: 121 aktów (9.7%)paźlis: 134 aktów (10.7%)lisgru: 100 aktów (8.0%)gru
Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: lis (134 aktów). Dołek: sty (75). Różnica 1,8-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

zł/m²03 4056 80910 21413 618połowa transakcji: 5 138–7 076 zł/m²mediana1 287 zł/m²1 629 zł/m²1 856 zł/m²1 972 zł/m²2 297 zł/m²2 817 zł/m²3 495 zł/m²3 549 zł/m²4 695 zł/m²4 720 zł/m²4 872 zł/m²4 959 zł/m²4 990 zł/m²5 051 zł/m²5 103 zł/m²5 149 zł/m²5 174 zł/m²5 211 zł/m²5 300 zł/m²5 387 zł/m²5 469 zł/m²5 670 zł/m²5 789 zł/m²5 796 zł/m²5 825 zł/m²5 917 zł/m²5 967 zł/m²6 037 zł/m²6 064 zł/m²6 068 zł/m²6 128 zł/m²6 325 zł/m²6 431 zł/m²6 485 zł/m²6 500 zł/m²6 584 zł/m²6 601 zł/m²6 607 zł/m²6 627 zł/m²6 741 zł/m²6 776 zł/m²6 793 zł/m²6 835 zł/m²6 915 zł/m²7 036 zł/m²7 195 zł/m²7 563 zł/m²7 568 zł/m²7 764 zł/m²7 782 zł/m²7 821 zł/m²8 380 zł/m²8 734 zł/m²9 550 zł/m²10 000 zł/m²10 487 zł/m²10 500 zł/m²10 500 zł/m²10 500 zł/m²12 970 zł/m²
Losowa próbka 60 z 133 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 5 138 do 7 076 zł/m². Pionowa kreska to mediana (6 098 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.
Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2025 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

60 wierszy:
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2025-01-13345 000496 9843własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-01-22230 000386 0373własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-02-13576 8104413 0003własnośćpierwotnyos. fizyczna
2025-04-04135 000383 5692własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-04-2250 000766565własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-04-3050 000311 6292własność—os. fizyczna
2025-05-07335 000526 4313własność—os. fizyczna
2025-04-25170 000602 8174własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-04-01665 0001036 4854własność—os. fizyczna
2025-07-03130 000532 4533własność—os. fizyczna
2025-06-02520 000598 8833własnośćpierwotnyos. fizyczna
2025-06-05200 000296 9442własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-02-19442 715686 5004własność—firma
2025-07-21450 000577 8953własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-07-24380 000596 4854własnośćwtórnyos. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2025-01-13320 000417 7823własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-01-24240 000376 5573własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-01-22480 000509 5503własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-02-06220 000603 661—własność—os. fizyczna
2025-01-30270 000328 3593własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-02-28269 000574 703—własność—os. fizyczna
2025-02-28679 0001036 6214własność—os. fizyczna
2025-03-27305 000605 0414własność—os. fizyczna
2025-04-30330 000486 9474własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-03-18475 4404510 5002własnośćpierwotnyos. fizyczna
2025-05-13320 000486 6273własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-04-16291 4802810 5001własnośćpierwotnyos. fizyczna
2025-05-28365 000379 8123własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-07-04305 000378 2433własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-08-04360 000467 7643własnośćwtórnyos. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2025-08-25390 000566 9155własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-08-28285 000476 0644własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-08-27140 000187 7782własnośćwtórnyfirma
2025-09-05350 000497 2023własnośćwtórnyfirma
2025-09-04245 000514 8044własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-09-22466 720489 7112własnośćpierwotnyos. fizyczna
2025-10-03150 000602 4924własność—os. fizyczna
2025-10-07430 000656 6464własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-10-22468 000647 3554własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-10-23400 000616 6014własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-10-20385 000497 8413własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-11-04355 000497 1953własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-11-14321 000506 4593własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-11-07140 000711 9723własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-11-17293 6852810 5001własnośćpierwotnyos. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2025-12-17356 000605 9734własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-12-16390 000419 4872własnośćpierwotnyos. fizyczna
2025-01-22120 000472 5633własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-02-26256 000713 6215własność—os. fizyczna
2025-02-26265 000426 3253własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-03-21350 000695 0874własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-03-2640 000934305własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-03-31300 000604 9594własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-03-10269 000485 6394własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-04-29305 000397 8213własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-04-30360 000487 4844własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-05-14313 000605 1744własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-05-21370 000606 1364własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-05-22400 000616 5844własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-05-23279 000485 8253własnośćwtórnyos. fizyczna
Mediany cen mieszkania rok po roku
rok zł/m² mediana ceny transakcji
20256 325305 000133
20246 574315 000148
20236 017287 000124
20225 507278 400235
20214 866285 000120