śląskie · TERYT 2405

gliwicki

Ceny z aktów notarialnych — 7 874 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2005 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

5 487 zł/m²

186 transakcji

domy · 2025

515 000 zł za całość

100 transakcji

działki · 2025

136 zł/m²

68 transakcji

garaże

—

38 transakcji w 2024, ale bez podanej powierzchni

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2005–2025. W 2025 to 5 487 zł/m² z 186 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 4 414 do 6 752 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 5 izb i więcej — 5 786 zł. Najtaniej: 3 izby — 5 362 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 20 latach. Szczyt: mar (396 aktów). Dołek: maj (285). Różnica 1,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 186 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 4 106 do 6 496 zł/m². Pionowa kreska to mediana (5 383 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-22	600 000	97	6 156	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-18	599 000	98	6 126	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-13	280 000	48	5 773	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-18	190 000	49	3 909	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-22	250 000	43	5 814	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-26	645 000	64	10 110	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-26	280 000	46	6 127	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-27	180 000	26	6 950	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-01	130 000	23	5 647	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-09	175 000	43	4 051	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-28	165 000	37	4 435	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-29	185 000	40	4 666	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-08	315 000	60	5 253	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-21	339 000	49	6 947	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-20	270 000	51	5 278	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-21	300 000	51	5 861	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-27	50 000	29	1 720	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-06	270 000	61	4 447	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-24	215 000	38	5 614	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-28	569 000	98	5 819	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-07	290 000	48	5 979	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-08	165 000	30	5 487	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-13	579 000	98	5 921	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-09	265 000	63	4 186	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	350 000	61	5 711	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-20	255 000	59	4 336	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-05	310 000	43	7 209	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-06	400 000	71	5 650	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-19	555 000	108	5 119	6	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-27	320 000	65	4 938	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-04	415 000	56	7 424	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-11	309 000	47	6 533	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-03	195 000	35	5 587	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-10	420 000	61	6 931	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-16	300 000	50	6 047	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-12	160 000	30	5 281	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-17	210 000	39	5 385	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-23	185 000	36	5 189	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-21	175 000	43	4 089	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-21	440 000	62	7 131	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-26	90 000	35	2 571	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-24	675 000	90	7 466	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-13	320 000	52	6 117	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-29	693 000	75	9 192	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-08	205 000	36	5 742	2	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-29	290 000	48	6 042	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-12	160 000	48	3 299	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-10	150 000	30	4 937	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-16	205 000	48	4 307	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-28	130 000	47	2 743	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-19	580 000	98	5 932	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-20	205 000	26	7 891	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-21	290 000	70	4 157	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-14	635 000	68	9 288	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-25	228 000	38	5 995	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-26	345 000	48	7 177	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-22	185 000	31	6 062	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-30	320 000	54	5 959	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-29	210 000	34	6 213	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-06	455 000	88	5 153	4	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	5 487	259 000	186
2024	5 569	270 000	272
2023	4 620	240 000	123
2022	4 383	205 000	138
2021	4 088	200 000	247
2020	3 483	170 000	180
2019	2 959	144 000	240
2018	2 733	127 500	173
2017	2 489	123 000	33
2016	2 513	122 000	102
2015	2 334	115 000	99
2014	2 361	117 000	105
2013	2 749	130 000	155
2011	2 696	127 000	58
2010	2 753	120 000	72
2009	2 469	120 000	65
2008	2 393	107 000	64
2007	1 411	75 000	54
2006	777	36 000	41
2005	717	32 280	83

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2007–2025. W 2025 to 515 000 zł z 100 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 17 latach. Szczyt: paź (175 aktów). Dołek: lut (105). Różnica 1,7-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (8)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-08	900 000	315	2 857	—	własność	pierwotny	firma
2026-05-13	600 000	332	1 807	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-14	720 000	448	1 607	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-13	800 000	592	1 351	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-05	800 000	396	2 020	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-16	755 000	294	2 568	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-19	1 215 000	225	5 400	—	wieczyste	wtórny	os. fizyczna
2026-06-22	600 000	368	1 630	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	515 000	515 000
2024	450 000	450 000
2023	379 000	379 000
2022	399 000	399 000
2021	409 500	409 500
2020	399 000	399 000
2019	320 000	320 000
2018	270 000	270 000
2017	320 000	320 000
2016	300 000	300 000
2015	300 000	300 000
2014	320 000	320 000
2013	307 500	307 500
2012	250 000	250 000
2011	312 500	312 500
2010	289 560	289 560
2007	180 000	180 000

Jak zmieniała się cena — działki

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2021–2025. W 2025 to 136 zł/m² z 68 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 30 do 244 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 8 latach. Szczyt: gru (183 aktów). Dołek: sty (109). Różnica 1,7-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 68

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Losowa próbka 60 z 68 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 48 do 248 zł/m². Pionowa kreska to mediana (152 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — działki, 2026 (24)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-16	1 000	396	3	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-09	162 800	701	232	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-17	313 000	748	418	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-27	800	19	42	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-14	104 000	674	154	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-24	141 000	940	150	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-25	7 200	36	200	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-03	30 000	541	55	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-16	155 000	770	201	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-02	46 430	414	112	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-27	120 002	779	154	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-30	38 696	200	193	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-15	14 000	671	21	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-24	230 000	922	249	—	własność	—	os. fizyczna
2026-06-08	13 250	796	17	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-09	71 440	752	95	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-28	21 350	854	25	—	własność	—	firma
2026-02-04	70 000	316	222	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-16	132 500	921	144	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-11	9 500	867	11	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-16	635 000	825	770	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-25	250 000	924	271	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-11	7 500	867	9	—	własność	—	os. fizyczna
2026-06-09	165 240	918	180	—	własność	—	os. fizyczna

Mediany cen działki rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	136	89 540	68
2024	89	62 000	46
2022	108	89 000	52
2021	118	79 335	49