zachodniopomorskie · TERYT 3204

goleniowski

Ceny z aktów notarialnych — 10 401 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2006 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

6 960 zł/m²

198 transakcji

domy · 2025

600 000 zł za całość

149 transakcji

działki · 2025

70 zł/m²

34 transakcji

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2006–2025. W 2025 to 6 960 zł/m² z 198 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 5 447 do 8 209 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 1 izba — 8 438 zł. Najtaniej: 4 izby — 6 362 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 20 latach. Szczyt: wrz (457 aktów). Dołek: sie (356). Różnica 1,3-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 198 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 5 871 do 8 543 zł/m². Pionowa kreska to mediana (7 124 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-18	300 000	41	7 395	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-23	280 000	32	8 655	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-24	400 000	42	9 430	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	170 000	32	5 373	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-07	100 000	28	3 571	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-22	649 000	63	10 305	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-18	319 000	36	8 812	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-23	569 123	102	5 574	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-11	279 000	41	6 728	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-30	365 000	72	5 069	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-02	53 000	23	2 298	1	własność	wtórny	firma
2026-05-07	357 000	41	8 800	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-22	360 000	59	6 056	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-23	100 000	68	1 475	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-27	254 845	41	6 282	2	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-30	310 100	35	8 792	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-20	549 123	102	5 378	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-22	480 000	89	5 407	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-20	432 000	80	5 393	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-13	180 000	28	6 429	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	380 000	63	6 005	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-26	70 000	53	1 326	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-07	297 000	41	7 321	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-02	560 000	74	7 602	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-08	395 000	38	10 464	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-03	154 440	54	2 868	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-07	445 000	41	10 969	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-09	320 000	59	5 461	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-03	208 000	55	3 761	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-13	325 000	54	6 065	0	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-05	400 000	51	7 797	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-02	275 000	47	5 860	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	155 000	78	1 980	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	230 000	42	5 516	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-22	640 000	94	6 811	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-21	180 000	42	4 286	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-23	100 000	47	2 123	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	313 000	38	8 291	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	175 000	27	6 589	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-04	320 000	48	6 664	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-03	333 000	39	8 631	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-02	419 000	41	10 295	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-24	310 000	35	8 957	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-27	291 000	47	6 185	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-14	170 000	29	5 899	2	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-04	499 000	53	9 413	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-13	70 000	79	886	5	własność	wtórny	firma
2026-05-19	355 000	41	8 750	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-25	659 000	92	7 183	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-22	317 000	28	11 415	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-17	50 000	70	713	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-18	275 000	65	4 232	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-09	240 000	63	3 809	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-06	777 500	118	6 583	6	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-17	315 000	35	8 881	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-26	269 000	77	3 508	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-19	255 000	42	6 115	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-08	569 123	102	5 574	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-13	220 000	57	3 848	4	własność	wtórny	firma
2026-03-05	281 000	58	4 846	4	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	6 960	320 000	198
2024	6 442	320 000	295
2023	6 278	300 000	346
2022	5 000	225 000	253
2021	4 723	239 500	342
2020	4 347	240 500	176
2019	4 320	210 000	149
2018	3 239	175 500	130
2017	3 178	163 000	125
2016	2 901	129 000	128
2015	2 620	130 000	106
2014	3 024	146 000	148
2013	2 861	132 119	150
2012	2 622	125 916	114
2011	3 071	140 000	200
2010	3 537	160 000	129
2009	2 950	145 000	119
2008	2 985	146 975	125
2007	1 626	80 000	85
2006	1 408	64 000	51

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2007–2025. W 2025 to 600 000 zł z 149 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 19 latach. Szczyt: gru (191 aktów). Dołek: lut (118). Różnica 1,6-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (8)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-19	640 000	736	870	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-09	747 000	168	4 446	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	1 000 000	927	1 079	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-09	880 000	962	915	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-22	745 000	243	3 066	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-26	120 000	153	784	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-22	1 070 000	796	1 344	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	650 000	415	1 566	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	600 000	600 000
2024	599 000	599 000
2023	515 588	515 588
2022	470 000	470 000
2021	470 000	470 000
2020	431 075	431 075
2019	350 511	350 511
2018	290 000	290 000
2017	315 298	315 298
2016	180 000	180 000
2015	292 500	292 500
2014	248 500	248 500
2013	217 500	217 500
2012	257 000	257 000
2011	250 000	250 000
2010	250 000	250 000
2009	200 000	200 000
2008	300 000	300 000
2007	215 000	215 000