kujawsko-pomorskie · TERYT 0405

golubsko-dobrzyński

Ceny z aktów notarialnych — 2 122 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2010 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

5 415 zł/m²

77 transakcji

domy · 2025

355 000 zł za całość

51 transakcji

działki

—

96 transakcji w 2008, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2010–2025. W 2025 to 5 415 zł/m² z 77 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 3 591 do 6 136 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 6 011 zł. Najtaniej: 3 izby — 5 111 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 17 latach. Szczyt: gru (228 aktów). Dołek: lut (69). Różnica 3,3-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 77

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Losowa próbka 60 z 77 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 3 144 do 6 139 zł/m². Pionowa kreska to mediana (5 552 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2025 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-01-03	60 000	38	1 579	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-09	215 000	47	4 565	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-11	351 217	58	6 069	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-16	289 460	48	5 984	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-18	252 500	50	5 063	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-09	50 000	27	1 873	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-07	300 000	32	9 470	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-31	30 000	48	622	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-23	190 000	47	4 063	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-06	320 000	59	5 415	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-10-29	210 000	37	5 707	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-11-24	306 000	46	6 598	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-09	50 000	59	846	4	własność	pierwotny	firma
2025-12-30	250 000	56	4 432	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-27	410 112	68	6 011	2	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-04-18	400 000	62	6 453	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-28	218 500	74	2 933	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-30	80 000	48	1 681	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-27	330 280	53	6 178	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-06-05	378 582	63	6 050	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-06-26	340 000	58	5 852	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-03	328 121	54	6 100	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-23	78 000	27	2 842	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-07	200 000	46	4 338	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-20	45 000	51	879	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-02	30 000	27	1 106	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-27	487 500	58	8 381	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-24	348 000	59	5 888	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-23	255 000	40	6 407	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-15	78 000	47	1 656	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-09-17	120 000	49	2 431	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-15	200 000	45	4 416	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-06	345 000	72	4 769	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-11-25	100 000	36	2 747	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-23	54 000	61	886	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-11	180 000	37	4 918	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-18	290 000	49	5 952	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-31	385 630	63	6 136	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-08	287 960	48	6 036	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-28	250 000	47	5 312	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-29	187 000	49	3 832	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-28	330 280	53	6 185	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-06-17	162 000	29	5 548	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-28	144 000	23	6 149	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-17	305 000	73	4 190	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-09-25	80 000	19	4 152	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-08	310 000	47	6 548	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-03	210 000	65	3 244	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-28	310 000	45	6 920	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-03	229 689	36	6 418	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-04	406 852	68	5 950	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-29	288 460	48	6 033	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-05-27	386 133	62	6 205	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-05-27	322 724	54	6 003	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-18	375 000	56	6 669	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-26	196 000	55	3 591	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-25	125 000	36	3 434	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-16	355 000	58	6 070	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-14	180 000	39	4 667	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-10-27	15 000	19	799	2	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	5 415	251 250	77
2024	5 330	235 803	99
2023	5 203	247 123	112
2022	3 999	213 000	38
2021	3 133	160 000	43
2020	2 592	140 000	37
2019	2 840	140 000	46
2018	2 507	120 000	34
2017	3 046	143 000	67
2015	2 464	135 000	31
2010	2 403	123 000	31

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2015–2025. W 2025 to 355 000 zł z 51 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 11 latach. Szczyt: cze (50 aktów). Dołek: wrz (39). Różnica 1,3-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2019 (7)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2019-06-11	195 000	981	199	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2019-02-18	896 400	985	910	—	własność	wtórny	firma
2019-04-18	448 000	637	703	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2019-03-01	330 000	700	471	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2019-03-12	310 000	412	752	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2019-06-11	250 000	857	292	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2019-10-21	382 000	944	405	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	355 000	355 000
2024	300 000	300 000
2023	247 500	247 500
2022	243 500	243 500
2021	215 000	215 000
2020	172 500	172 500
2019	220 500	220 500
2018	202 500	202 500
2017	120 312	120 312
2016	205 000	205 000
2015	150 000	150 000