lubuskie · TERYT 0801

gorzowski

Ceny z aktów notarialnych — 3 049 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2021 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

7 004 zł/m²

158 transakcji

domy · 2025

494 000 zł za całość

152 transakcji

działki

—

231 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2021–2025. W 2025 to 7 004 zł/m² z 158 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 5 021 do 8 467 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 8 588 zł. Najtaniej: 4 izby — 5 082 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: cze (112 aktów). Dołek: maj (66). Różnica 1,7-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 158 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 4 670 do 8 544 zł/m². Pionowa kreska to mediana (6 642 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-28	135 000	34	3 950	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-20	508 620	62	8 255	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-27	500 000	162	3 083	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-27	515 010	58	8 936	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-07-01	480 000	46	10 437	7	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-22	450 000	54	8 303	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	690 000	124	5 564	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-06	329 900	34	9 686	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-22	210 010	38	5 587	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-02	420 000	64	6 593	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-19	373 693	43	8 750	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-12	10 000	38	264	3	własność	wtórny	firma
2026-01-21	366 096	43	8 558	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-21	483 984	56	8 719	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-09	507 317	57	8 834	3	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-02	395 000	45	8 813	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-05	422 426	50	8 460	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-27	200 000	48	4 184	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-03	110 000	48	2 316	3	własność	wtórny	firma
2026-03-20	32 000	38	844	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-17	470 000	65	7 255	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-13	470 000	63	7 508	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-06	470 726	55	8 585	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-20	381 422	45	8 518	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-26	350 000	53	6 616	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-24	250 000	58	4 348	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-24	395 150	52	7 590	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-13	450 000	63	7 127	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-10	188 685	37	5 072	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-10	255 000	29	8 919	1	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-06-26	469 500	48	9 759	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-09	375 745	43	8 791	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-22	450 000	78	5 793	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-25	310 000	48	6 515	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-20	527 366	58	9 110	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-09	20 000	34	590	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-13	235 000	58	4 073	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-03	265 000	59	4 469	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-30	465 000	45	10 258	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-09	420 997	50	8 358	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-11	200 000	28	7 143	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-16	560 000	67	8 383	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-22	530 010	68	7 816	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-10	110 000	46	2 407	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-10	285 000	56	5 080	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-28	324 423	38	8 462	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-05	459 900	49	9 401	2	własność	—	os. fizyczna
2026-05-07	640 000	63	10 185	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-20	380 000	66	5 744	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-21	410 000	49	8 301	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-02	376 868	45	8 424	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-27	364 452	43	8 503	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-06	685 001	124	5 524	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-23	220 000	36	6 111	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-16	477 577	57	8 329	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-09	230 000	28	8 205	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-07	345 000	52	6 671	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-22	339 900	49	6 977	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-24	210 210	27	7 800	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-25	660 000	89	7 383	4	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	7 004	349 320	158
2024	6 175	375 000	155
2023	5 698	310 540	175
2022	5 222	275 942	196
2021	4 419	260 000	97

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2021–2025. W 2025 to 494 000 zł z 152 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: kwi (65 aktów). Dołek: paź (41). Różnica 1,6-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	494 000	494 000
2024	480 000	480 000
2023	424 518	424 518
2022	317 000	317 000
2021	447 500	447 500