Przejdź do treści
Finanse odczarowane Ceny odczarowane

mazowieckie · TERYT 1406

grójecki

Ceny z aktów notarialnych — 3 150 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2021 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

8 121 zł/m²

323 transakcji

domy · 2025

535 000 zł za całość

130 transakcji

działki

—

331 transakcji w 2022, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

zł/m²02 5005 0007 500Polska2021: 4 900 zł/m² z 95 transakcji2022: 5 331 zł/m² z 309 transakcji2023: 6 155 zł/m² z 181 transakcji2024: 7 046 zł/m² z 316 transakcji2025: 8 121 zł/m² z 323 transakcjitransakcji:9532320212022202320242025
Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2021–2025. W 2025 to 8 121 zł/m² z 323 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 7 531 do 8 907 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

1 izba8 318 zł/m²n=112 izby8 208 zł/m²n=1753 izby8 106 zł/m²n=894 izby6 947 zł/m²n=39
Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 1 izba — 8 318 zł. Najtaniej: 4 izby — 6 947 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

aktów0100200sty: 256 aktów (12.0%)stylut: 162 aktów (7.6%)lutmar: 118 aktów (5.5%)markwi: 130 aktów (6.1%)kwimaj: 133 aktów (6.2%)majcze: 132 aktów (6.2%)czelip: 192 aktów (9.0%)lipsie: 183 aktów (8.6%)siewrz: 188 aktów (8.8%)wrzpaź: 221 aktów (10.4%)paźlis: 130 aktów (6.1%)lisgru: 283 aktów (13.3%)gru
Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: gru (283 aktów). Dołek: mar (118). Różnica 2,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

zł/m²03 0856 1699 25412 339połowa transakcji: 7 526–8 826 zł/m²mediana2 151 zł/m²4 853 zł/m²5 933 zł/m²5 939 zł/m²6 249 zł/m²6 476 zł/m²6 501 zł/m²6 720 zł/m²6 856 zł/m²7 204 zł/m²7 291 zł/m²7 307 zł/m²7 341 zł/m²7 378 zł/m²7 521 zł/m²7 528 zł/m²7 530 zł/m²7 541 zł/m²7 559 zł/m²7 616 zł/m²7 653 zł/m²7 664 zł/m²7 689 zł/m²7 771 zł/m²7 834 zł/m²7 906 zł/m²8 053 zł/m²8 065 zł/m²8 111 zł/m²8 148 zł/m²8 150 zł/m²8 150 zł/m²8 179 zł/m²8 193 zł/m²8 216 zł/m²8 359 zł/m²8 372 zł/m²8 419 zł/m²8 454 zł/m²8 578 zł/m²8 633 zł/m²8 724 zł/m²8 730 zł/m²8 794 zł/m²8 825 zł/m²8 828 zł/m²8 848 zł/m²8 868 zł/m²8 957 zł/m²8 971 zł/m²9 063 zł/m²9 088 zł/m²9 088 zł/m²9 593 zł/m²9 625 zł/m²9 629 zł/m²10 158 zł/m²11 011 zł/m²11 136 zł/m²11 751 zł/m²
Losowa próbka 60 z 323 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 7 526 do 8 826 zł/m². Pionowa kreska to mediana (8 149 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.
Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

60 wierszy:
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2026-02-19310 000476 6283własność—os. fizyczna
2026-02-26340 000349 8642własność—os. fizyczna
2026-02-05350 000418 5262własność—os. fizyczna
2026-02-06298 000427 0783własność—os. fizyczna
2026-01-16368 075409 0882własność—os. fizyczna
2026-02-03527 315589 0453własność—os. fizyczna
2026-02-12368 075409 0882własność—os. fizyczna
2026-06-24200 000345 9332własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-05-14393 500517 7772własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-04-22352 000487 3073własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-03-20329 500418 0642własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-04-23334 000369 2272własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-04-23254 800367 0782własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-04-27254 800367 0582własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-04-15345 800497 0143własnośćpierwotnyos. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2026-05-18410 000498 4413własność—os. fizyczna
2026-05-19380 000497 7173własność—os. fizyczna
2026-06-23165 000266 3662własność—os. fizyczna
2026-04-22602 5005610 6833własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-03-30640 000649 9833własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-03-12225 000366 2453własnośćwtórnyfirma
2026-03-04420 0004010 4532własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-01-12135 000344 0052własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-07-02336 208379 2092własność—os. fizyczna
2026-06-24417 656469 1273własność—os. fizyczna
2026-06-26293 747309 7622własność—os. fizyczna
2026-07-02295 782329 3572własność—os. fizyczna
2026-07-02348 210379 4112własność—os. fizyczna
2026-07-01478 190529 1713własność—os. fizyczna
2026-07-01348 210379 4112własność—os. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2026-06-15367 875389 7452własność—os. fizyczna
2026-06-23384 8693610 5942własność—os. fizyczna
2026-06-17391 665429 3412własność—os. fizyczna
2026-06-17405 360459 0482własność—os. fizyczna
2026-06-18420 440498 5462własność—os. fizyczna
2026-06-19405 360459 0482własność—os. fizyczna
2026-06-17750 0001206 2747własność—os. fizyczna
2026-06-19270 000299 3102własność—os. fizyczna
2026-06-09793 0001057 5634własność—os. fizyczna
2026-06-15719 000977 4404własność—os. fizyczna
2026-05-28313 051329 9192własność—os. fizyczna
2026-06-03363 345389 6252własność—os. fizyczna
2026-06-08406 656468 8873własność—os. fizyczna
2026-05-04485 000519 4273własność—os. fizyczna
2026-05-25383 252409 5742własność—os. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2026-03-04315 000486 5793własność—os. fizyczna
2026-02-11254 350367 0172własność—os. fizyczna
2026-02-26330 075408 1502własność—os. fizyczna
2026-02-26368 075409 0882własność—os. fizyczna
2026-02-20473 505548 7523własność—os. fizyczna
2026-02-191 190 00010511 3614własność—os. fizyczna
2026-01-21375 410419 0682własność—os. fizyczna
2026-01-19620 140698 9364własność—os. fizyczna
2026-01-23501 0003912 8462własność—os. fizyczna
2026-01-08527 315589 0453własność—os. fizyczna
2026-01-08310 250358 8642własność—os. fizyczna
2026-04-22361 000379 7042własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-04-24280 000319 0322własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-04-27365 0003610 0832własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-04-22252 000318 0772własnośćpierwotnyos. fizyczna
Mediany cen mieszkania rok po roku
rok zł/m² mediana ceny transakcji
20258 121375 000323
20247 046308 496316
20236 155290 000181
20225 331245 300309
20214 900273 75095

Jak zmieniała się cena — domy

zł0200 000400 0002021: 375 000 zł z 40 transakcji2022: 218 872 zł z 74 transakcji2023: 370 000 zł z 66 transakcji2024: 550 000 zł z 97 transakcji2025: 535 000 zł z 130 transakcjitransakcji:4013020212022202320242025
Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2021–2025. W 2025 to 535 000 zł z 130 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

aktów02040sty: 31 aktów (7.6%)stylut: 33 aktów (8.1%)lutmar: 32 aktów (7.9%)markwi: 29 aktów (7.1%)kwimaj: 18 aktów (4.4%)majcze: 28 aktów (6.9%)czelip: 42 aktów (10.3%)lipsie: 36 aktów (8.8%)siewrz: 39 aktów (9.6%)wrzpaź: 31 aktów (7.6%)paźlis: 38 aktów (9.3%)lisgru: 50 aktów (12.3%)gru
Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: gru (50 aktów). Dołek: maj (18). Różnica 2,8-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.
Mediany cen domy rok po roku
rok cena mediana ceny transakcji
2025535 000535 0000
2024550 000550 0000
2023370 000370 0000
2022218 872218 8720
2021375 000375 0000