kujawsko-pomorskie · TERYT 0407

inowrocławski

Ceny z aktów notarialnych — 14 133 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2007 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

5 200 zł/m²

365 transakcji

domy · 2025

420 000 zł za całość

175 transakcji

działki · 2025

100 zł/m²

60 transakcji

garaże

—

47 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2007–2025. W 2025 to 5 200 zł/m² z 365 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 4 189 do 6 373 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 5 449 zł. Najtaniej: 3 izby — 5 021 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 19 latach. Szczyt: gru (796 aktów). Dołek: maj (611). Różnica 1,3-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 365 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 4 473 do 6 636 zł/m². Pionowa kreska to mediana (5 348 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-18	132 000	22	6 061	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-30	389 000	49	8 017	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-05	200 000	47	4 284	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-29	275 000	48	5 745	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-21	416 006	62	6 740	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-27	350 000	60	5 794	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-22	335 000	61	5 507	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-15	230 000	32	7 278	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-20	210 000	46	4 552	4	własność	wtórny	firma
2026-04-21	225 000	38	5 921	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-17	139 000	64	2 155	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-28	437 204	82	5 353	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-01	189 000	29	6 451	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-03	85 000	39	2 194	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-16	349 000	46	7 607	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-27	275 000	36	7 605	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-13	330 000	48	6 947	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-13	130 000	24	5 501	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-20	350 000	61	5 766	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-08	99 000	46	2 166	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-07	260 001	48	5 456	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-09	263 000	56	4 663	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-22	300 000	62	4 870	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-21	149 000	33	4 492	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-09	167 000	32	5 212	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-17	460 000	42	10 852	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-09	270 000	57	4 720	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-12	210 000	30	6 944	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	285 000	48	5 876	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	325 000	47	6 893	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-30	287 500	50	5 796	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-06	305 000	57	5 360	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-12	469 000	70	6 696	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-16	65 000	64	1 008	4	własność	wtórny	firma
2026-02-12	220 000	57	3 860	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-26	220 000	48	4 596	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-27	258 000	48	5 422	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-25	259 000	48	5 408	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-24	320 000	61	5 266	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-02	430 000	46	9 407	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-23	625 000	97	6 459	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-03	315 000	48	6 618	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-13	175 000	62	2 837	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-23	240 000	48	4 984	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-09	182 000	33	5 498	2	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-12	174 000	29	5 947	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-30	345 000	38	9 161	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-23	205 000	44	4 680	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-16	250 000	56	4 431	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-27	299 000	57	5 282	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	425 000	52	8 162	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-21	390 000	73	5 355	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	325 000	52	6 236	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-07	280 000	38	7 368	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	247 000	48	5 162	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-07	560 000	59	9 555	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	310 000	55	5 678	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-28	259 300	52	5 000	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-22	455 000	55	8 258	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-23	344 000	60	5 694	4	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	5 200	241 056	365
2024	5 014	233 500	343
2023	4 837	234 702	345
2022	4 624	217 000	306
2021	4 544	226 618	440
2020	4 371	194 000	274
2019	3 670	169 000	286
2018	3 275	153 000	359
2017	2 984	142 000	345
2016	2 780	130 000	275
2015	2 750	134 000	286
2014	2 825	132 330	285
2013	2 645	128 000	297
2012	2 983	134 348	298
2011	2 947	130 134	223
2010	2 889	135 000	244
2009	2 772	123 000	208
2008	2 760	122 750	197
2007	2 264	100 000	90

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2007–2025. W 2025 to 420 000 zł z 175 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 19 latach. Szczyt: gru (206 aktów). Dołek: lut (148). Różnica 1,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (19)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-06-10	500 000	796	628	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-26	530 000	542	978	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-21	513 000	692	741	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-07	1 100 000	778	1 414	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-15	166 100	599	277	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-06	600 000	282	2 128	—	własność	wtórny	firma
2026-03-07	490 000	773	634	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-20	325 000	766	424	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-13	330 000	671	492	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-04	120 000	808	149	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-09	750 000	913	821	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-12	250 000	879	284	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-11	721 500	680	1 061	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-05	650 000	755	861	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-26	768 000	241	3 187	—	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-20	320 000	752	426	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-01	445 000	197	2 259	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-30	660 000	251	2 629	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-09	890 000	319	2 790	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	420 000	420 000
2024	420 000	420 000
2023	320 000	320 000
2022	300 000	300 000
2021	355 000	355 000
2020	350 000	350 000
2019	277 000	277 000
2018	280 000	280 000
2017	242 500	242 500
2016	250 000	250 000
2015	257 000	257 000
2014	260 000	260 000
2013	226 000	226 000
2012	200 000	200 000
2011	257 500	257 500
2010	270 000	270 000
2009	290 000	290 000
2008	275 000	275 000
2007	220 000	220 000

Jak zmieniała się cena — działki

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2017–2025. W 2025 to 100 zł/m² z 60 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 51 do 205 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 13 latach. Szczyt: kwi (295 aktów). Dołek: lut (200). Różnica 1,5-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 60

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Wszystkie transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 51 do 205 zł/m². Pionowa kreska to mediana (100 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — działki, 2026 (23)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-24	77 000	992	78	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-23	147 354	599	246	—	własność	—	firma
2026-01-09	65 000	999	65	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-06	190 000	981	194	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-29	1 000	580	2	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-13	39 000	840	46	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-24	229 200	598	383	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-08	6 000	500	12	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-04	70 000	693	101	—	własność	—	os. fizyczna
2026-06-16	45 000	750	60	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-10	20 000	564	35	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-15	61 000	968	63	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-27	2 200	51	43	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-15	90 000	612	147	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-11	96 000	928	103	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-14	7 700	463	17	—	własność	—	os. fizyczna
2026-07-02	189 000	768	246	—	własność	—	os. fizyczna
2026-06-02	146 000	858	170	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-25	90 000	927	97	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-13	15 000	805	19	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-17	230 000	892	258	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-16	9 500	571	17	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-27	40 000	800	50	—	własność	—	os. fizyczna

Mediany cen działki rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	100	80 000	60
2024	73	70 000	44
2023	79	58 240	40
2021	67	74 000	31
2020	95	62 150	34
2019	60	54 000	33
2018	53	56 000	36
2017	66	65 000	33