dolnośląskie · TERYT 0205

jaworski

Ceny z aktów notarialnych — 1 474 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2021 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

5 024 zł/m²

106 transakcji

domy · 2025

435 000 zł za całość

45 transakcji

działki

—

146 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2021–2025. W 2025 to 5 024 zł/m² z 106 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 2 949 do 6 579 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 3 izby — 6 095 zł. Najtaniej: 4 izby — 3 784 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: lis (87 aktów). Dołek: paź (41). Różnica 2,1-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 106

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Losowa próbka 60 z 106 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 3 144 do 6 580 zł/m². Pionowa kreska to mediana (5 260 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (45)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-06-19	200 000	58	3 436	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-15	214 000	70	3 047	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-02	296 000	47	6 318	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-02	350 000	96	3 634	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-23	775 000	108	7 165	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-24	330 000	54	6 081	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-19	777 400	87	8 905	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-18	288 000	44	6 501	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-20	395 000	69	5 700	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-16	330 000	48	6 837	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-14	160 000	41	3 904	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-23	499 000	64	7 830	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-17	150 000	40	3 731	2	własność	wtórny	firma
2026-01-23	250 000	45	5 509	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-12	140 000	37	3 774	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-12	348 000	74	4 675	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-09	229 000	68	3 373	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	315 000	64	4 884	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-26	190 000	37	5 163	2	własność	—	os. fizyczna
2026-05-29	146 000	26	5 556	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-28	540 000	86	6 259	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-05	617 800	74	8 371	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-22	280 190	67	4 157	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-26	310 000	63	4 939	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-23	45 000	31	1 433	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-18	349 000	60	5 769	4	własność	—	firma
2026-02-27	130 000	27	4 851	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-14	180 000	43	4 224	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-07	150 000	38	3 991	3	własność	—	os. fizyczna
2026-03-31	300 000	63	4 769	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-16	155 000	42	3 686	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-16	68 000	79	856	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-09	360 000	93	3 876	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-03	870 000	100	8 700	6	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-20	260 000	62	4 207	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-03	250 000	60	4 132	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-16	90 000	40	2 274	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-28	250 000	53	4 687	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-27	25 000	70	356	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-25	255 000	40	6 343	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-11	250 000	50	5 011	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-29	272 000	65	4 156	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-21	175 000	33	5 350	2	własność	—	os. fizyczna
2026-03-09	210 000	49	4 324	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-17	275 000	83	3 313	4	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	5 024	250 000	106
2024	4 632	240 000	98
2023	5 475	260 000	109
2022	3 837	200 000	66
2021	3 502	200 000	53

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2022–2025. W 2025 to 435 000 zł z 45 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 4 latach. Szczyt: wrz (22 aktów). Dołek: maj (8). Różnica 2,8-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	435 000	435 000
2024	400 000	400 000
2023	330 000	330 000
2022	364 500	364 500