pomorskie · TERYT 2206

kościerski

Ceny z aktów notarialnych — 8 736 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2005 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

7 278 zł/m²

75 transakcji

domy · 2025

499 000 zł za całość

75 transakcji

działki · 2025

95 zł/m²

46 transakcji

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2018–2025. W 2025 to 7 278 zł/m² z 75 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 5 948 do 8 486 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 7 515 zł. Najtaniej: 4 izby — 5 844 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 18 latach. Szczyt: mar (191 aktów). Dołek: lis (88). Różnica 2,2-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 75

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Losowa próbka 60 z 75 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 5 908 do 8 126 zł/m². Pionowa kreska to mediana (7 188 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2025 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-12-03	360 000	51	7 016	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-11	250 000	48	5 155	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-14	489 432	67	7 357	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-17	311 578	45	6 969	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-22	281 880	39	7 193	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-21	290 000	50	5 768	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-14	170 000	26	6 574	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-04	239 000	57	4 200	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-27	193 000	30	6 477	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-25	390 956	46	8 566	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-18	447 698	47	9 570	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-26	530 792	57	9 291	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-28	245 000	26	9 459	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-16	100 000	55	1 822	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-22	494 810	67	7 396	3	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-01-22	453 059	57	7 883	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-10	308 885	41	7 525	2	własność	pierwotny	firma
2025-01-10	419 622	58	7 278	3	własność	pierwotny	firma
2025-02-03	478 768	57	8 369	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-10	200 000	46	4 355	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-07	449 740	54	8 375	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-05	361 756	47	7 700	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-07	473 500	58	8 199	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-04	400 868	47	8 506	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-05	506 211	57	8 839	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-18	282 629	39	7 184	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-20	452 586	57	7 900	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-21	301 025	45	6 667	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-05	345 000	48	7 128	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-21	255 000	30	8 444	2	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-05-16	233 000	37	6 302	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-18	525 680	61	8 574	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-05-13	130 000	29	4 483	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-30	375 000	46	8 101	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-18	260 000	39	6 614	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-21	250 000	36	6 944	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-23	220 000	50	4 376	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-19	745 000	126	5 920	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-10-08	170 000	29	5 872	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-27	625 000	63	9 927	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-23	150 000	34	4 399	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-13	360 000	42	8 553	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-19	320 000	35	9 070	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-23	155 000	55	2 805	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-10	479 962	66	7 233	3	własność	pierwotny	firma

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-01-21	99 000	17	5 824	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-21	333 234	41	8 086	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-04	302 687	39	7 737	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-05	407 003	47	8 660	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-13	635 000	64	9 857	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-25	364 000	39	9 305	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-03	460 000	48	9 510	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-27	205 000	73	2 804	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-02	230 000	53	4 323	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-01	288 000	48	5 970	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-24	420 000	40	10 466	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-04	330 507	39	8 466	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-05-13	375 000	44	8 609	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-26	457 981	74	6 173	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-18	389 449	46	8 513	2	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	7 278	347 500	75
2024	7 512	348 675	115
2023	6 560	290 074	114
2022	6 048	276 800	103
2021	5 801	265 000	159
2020	4 789	228 052	128
2019	3 992	197 287	79
2018	3 109	138 500	40

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2017–2025. W 2025 to 499 000 zł z 75 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 9 latach. Szczyt: sie (70 aktów). Dołek: lut (43). Różnica 1,6-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (9)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-10	620 000	515	1 204	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-15	55 000	622	88	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-01	230 000	186	1 237	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-07	450 000	490	918	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-04	730 000	558	1 308	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-15	527 000	700	753	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-30	650 000	700	929	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-03	765 000	800	956	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-02	50 000	437	114	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	499 000	499 000
2024	445 000	445 000
2023	415 000	415 000
2022	410 000	410 000
2021	300 000	300 000
2020	350 000	350 000
2019	259 000	259 000
2018	280 000	280 000
2017	265 000	265 000

Jak zmieniała się cena — działki

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2007–2025. W 2025 to 95 zł/m² z 46 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 56 do 136 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 12 latach. Szczyt: lip (643 aktów). Dołek: sty (390). Różnica 1,6-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 46

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Wszystkie transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 56 do 136 zł/m². Pionowa kreska to mediana (95 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — działki, 2025 (46)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-04-16	10 000	212	47	—	własność	—	os. fizyczna
2025-10-23	66 500	700	95	—	własność	—	os. fizyczna
2025-04-18	249 000	652	382	—	własność	—	os. fizyczna
2025-06-13	7 000	113	62	—	własność	—	os. fizyczna
2025-12-16	6 000	232	26	—	własność	—	os. fizyczna
2025-05-24	50 000	781	64	—	własność	—	os. fizyczna
2025-05-24	50 000	783	64	—	własność	—	os. fizyczna
2025-06-03	30 000	500	60	—	własność	—	firma
2025-07-08	29 000	306	95	—	własność	—	os. fizyczna
2025-07-14	100 000	974	103	—	własność	—	os. fizyczna
2025-07-09	120 000	911	132	—	własność	—	os. fizyczna
2025-12-08	50 000	274	182	—	własność	—	os. fizyczna
2025-04-16	30 000	502	60	—	własność	—	os. fizyczna
2025-07-08	33 850	357	95	—	własność	—	os. fizyczna
2025-02-21	50 000	803	62	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-12-16	117 000	900	130	—	własność	—	os. fizyczna
2025-10-28	74 128	600	124	—	własność	—	os. fizyczna
2025-12-22	12 000	353	34	—	własność	—	os. fizyczna
2025-04-09	135 000	1000	135	—	własność	—	os. fizyczna
2025-07-30	31 500	900	35	—	własność	—	os. fizyczna
2025-02-12	145 000	969	150	—	własność	—	os. fizyczna
2025-01-22	3 000	600	5	—	własność	—	os. fizyczna
2025-08-27	1 500	574	3	—	własność	—	os. fizyczna
2025-04-08	135 000	1000	135	—	własność	—	os. fizyczna
2025-06-09	1 000	379	3	—	własność	—	os. fizyczna
2025-07-08	37 150	393	95	—	własność	—	os. fizyczna
2025-03-25	150 000	558	269	—	własność	—	os. fizyczna
2025-01-16	8 000	79	101	—	własność	—	os. fizyczna
2025-04-02	45 000	825	55	—	własność	—	os. fizyczna
2025-10-03	14 700	294	50	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-12-15	95 000	700	136	—	własność	—	os. fizyczna
2025-11-18	195 000	899	217	—	własność	—	os. fizyczna
2025-09-17	140 000	1000	140	—	własność	—	os. fizyczna
2025-12-18	90 000	347	259	—	własność	—	os. fizyczna
2025-07-28	135 000	1000	135	—	własność	—	os. fizyczna
2025-04-15	215 000	950	226	—	własność	—	os. fizyczna
2025-02-20	68 000	500	136	—	własność	—	os. fizyczna
2025-09-26	35 000	339	103	—	własność	—	os. fizyczna
2025-10-08	100 000	714	140	—	własność	—	os. fizyczna
2025-04-18	65 000	800	81	—	własność	—	os. fizyczna
2025-04-09	15 000	126	119	—	własność	—	os. fizyczna
2025-04-18	43 000	999	43	—	własność	—	os. fizyczna
2025-07-04	15 000	568	26	—	własność	—	os. fizyczna
2025-09-23	35 000	382	92	—	własność	—	os. fizyczna
2025-11-25	5 975	239	25	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-04-30	93 000	476	195	—	własność	—	os. fizyczna

Mediany cen działki rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	95	90 000	46
2024	62	86 000	44
2023	60	80 000	53
2022	54	76 260	56
2021	50	63 000	67
2020	50	50 575	43
2019	55	47 000	45
2009	25	31 050	48
2008	35	32 000	65
2007	22	23 000	65