małopolskie · TERYT 1206

krakowski

Ceny z aktów notarialnych — 35 956 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2005 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

9 403 zł/m²

352 transakcji

domy · 2025

872 000 zł za całość

750 transakcji

działki · 2025

175 zł/m²

126 transakcji

garaże

—

31 transakcji w 2008, ale bez podanej powierzchni

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2008–2025. W 2025 to 9 403 zł/m² z 352 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 8 344 do 10 844 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 10 710 zł. Najtaniej: 5 izb i więcej — 8 411 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 14 latach. Szczyt: gru (663 aktów). Dołek: sie (334). Różnica 2,0-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 352 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 8 433 do 11 059 zł/m². Pionowa kreska to mediana (9 500 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-19	449 451	46	9 743	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-30	768 000	67	11 437	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-05	822 000	67	12 281	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-07	665 000	67	9 853	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-22	693 000	61	11 415	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-28	854 000	124	6 894	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-13	954 000	124	7 702	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-09	441 685	45	9 750	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-09	487 397	54	9 021	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-12	314 653	30	10 409	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-26	439 088	46	9 539	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-07	486 656	54	9 019	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-12	417 438	43	9 621	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-26	452 359	46	9 898	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-07	558 142	63	8 816	3	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-15	545 000	49	11 219	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	350 000	38	9 284	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-06	760 000	67	11 335	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-28	447 802	45	9 927	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-22	591 000	61	9 728	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-28	368 791	44	8 476	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-17	634 008	73	8 744	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-23	462 047	46	10 102	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-18	678 189	73	9 248	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-17	400 964	46	8 679	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-08	551 000	65	8 508	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-19	699 201	76	9 143	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-04	665 984	70	9 532	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-05	667 865	76	8 784	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-23	714 003	73	9 730	3	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-31	960 000	108	8 907	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-29	965 000	117	8 229	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-30	1 150 000	113	10 145	6	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-04	640 000	52	12 358	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-10	327 039	31	10 667	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-10	320 000	38	8 397	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-04	690 689	76	9 119	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-15	448 753	46	9 785	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-26	525 000	56	9 375	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	437 354	44	9 972	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-12	250 000	31	8 141	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-26	561 925	64	8 819	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-16	767 700	68	11 360	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-28	200 000	101	1 985	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-09	300 000	35	8 482	0	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-15	851 000	94	9 058	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-03	690 000	75	9 253	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-13	870 000	113	7 716	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-08	420 287	43	9 760	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-08	640 000	54	11 763	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-14	487 808	54	9 020	3	własność	pierwotny	firma
2026-01-26	715 000	67	10 657	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-14	811 000	83	9 773	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-24	701 001	112	6 248	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-30	455 592	43	10 662	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-05	423 209	46	9 178	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-12	703 326	76	9 238	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-20	444 830	45	9 954	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-19	450 607	51	8 895	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-28	895 000	69	13 039	4	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	9 403	699 123	352
2024	8 180	539 000	485
2023	7 359	541 000	322
2022	6 395	478 963	331
2021	5 857	421 279	388
2020	5 426	360 500	406
2019	5 000	297 000	345
2018	4 673	312 750	201
2017	4 320	320 000	127
2016	4 492	300 000	121
2015	4 554	240 250	126
2014	4 465	236 000	116
2009	4 651	331 020	102
2008	4 985	286 000	49

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2007–2025. W 2025 to 872 000 zł z 750 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 14 latach. Szczyt: wrz (657 aktów). Dołek: maj (439). Różnica 1,5-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-17	973 000	420	2 317	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-28	1 070 000	409	2 616	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-27	700 000	602	1 163	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-24	750 000	953	787	—	własność	wtórny	firma
2026-01-28	1 370 000	392	3 495	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-30	599 100	128	4 680	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-11	800 000	807	991	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-23	1 189 000	387	3 072	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-10	900 000	461	1 952	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-05	1 375 000	506	2 717	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-04	1 575 000	505	3 119	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-19	1 225 000	402	3 047	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-02	1 050 000	900	1 167	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-21	820 000	477	1 719	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-23	70 000	21	3 333	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-30	930 000	417	2 230	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-22	2 350 000	487	4 825	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-05	420 000	812	517	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-27	1 250 000	499	2 505	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-06	856 600	452	1 895	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-28	1 340 000	326	4 110	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	890 000	429	2 075	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-06	1 365 000	997	1 369	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-07	649 100	128	5 071	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-02	1 030 000	246	4 187	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-30	570 000	582	979	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-07	785 000	352	2 230	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-27	100 000	813	123	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-25	849 000	323	2 628	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-22	1 070 000	497	2 153	—	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-19	825 200	313	2 636	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-24	600 000	903	664	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-14	1 195 000	495	2 414	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-18	130 000	342	380	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-03	489 000	492	994	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-30	1 300 000	467	2 784	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-08	2 324 023	994	2 338	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-12	1 238 000	358	3 458	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-26	1 370 000	619	2 213	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-24	177 000	108	1 639	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-17	19 238	479	40	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-22	1 085 000	102	10 637	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-20	1 095 000	906	1 209	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-19	775 000	510	1 520	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-23	1 860 000	585	3 179	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-29	1 300 000	297	4 377	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-20	100 000	172	581	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-21	1 189 000	315	3 775	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-16	832 000	345	2 412	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-27	200 000	800	250	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-19	1 660 000	265	6 264	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-15	1 970 000	1000	1 970	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-09	1 130 000	320	3 531	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-02	750 000	519	1 445	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-13	950 200	414	2 295	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-27	599 100	128	4 680	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-27	1 390 000	427	3 255	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-04	743 850	498	1 494	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-23	840 000	421	1 995	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-23	1 340 000	338	3 964	—	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	872 000	872 000
2024	790 000	790 000
2023	750 570	750 570
2022	680 000	680 000
2021	620 000	620 000
2020	530 000	530 000
2019	495 000	495 000
2018	464 000	464 000
2017	435 000	435 000
2016	450 000	450 000
2015	450 000	450 000
2009	420 000	420 000
2008	430 000	430 000
2007	462 579	462 579

Jak zmieniała się cena — działki

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2005–2025. W 2025 to 175 zł/m² z 126 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 62 do 350 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 21 latach. Szczyt: lip (2 197 aktów). Dołek: lis (1 763). Różnica 1,2-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 126 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 40 do 300 zł/m². Pionowa kreska to mediana (121 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — działki, 2026 (56)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-08	110 000	898	122	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-27	30 000	511	59	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-03	25 000	510	49	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-16	5 800	58	100	—	własność	—	firma
2026-04-10	4 300	43	100	—	własność	—	firma
2026-05-06	40 000	1000	40	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-26	12 500	369	34	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-08	25 000	368	68	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-23	5 000	27	185	—	własność	—	firma
2026-05-28	340 000	750	453	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-11	35 000	797	44	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-09	6 000	83	72	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-16	5 000	106	47	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-07	165 000	752	219	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-29	30 000	300	100	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-03	100 000	901	111	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-17	5 000	785	6	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-04	480 000	669	717	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-29	220 000	649	339	—	własność	—	os. fizyczna
2026-06-02	10 000	469	21	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-18	555 000	623	891	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-30	247 500	892	277	—	własność	—	os. fizyczna
2026-06-05	1 000	500	2	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-25	12 373	232	53	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-13	3 000	210	14	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-13	60 000	876	68	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-06	290 000	810	358	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-22	11 000	300	37	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-30	560 000	894	626	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-03	620 000	973	637	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-21	800 000	797	1 004	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-12	130 000	996	131	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-29	300 000	1000	300	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-16	368 000	751	490	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-10	120 000	378	317	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-02	85 000	900	94	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-12	35 000	408	86	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-28	500	566	1	—	własność	—	firma
2026-02-23	460 000	228	2 018	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-28	28 000	296	95	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-20	550 000	842	653	—	własność	—	firma
2026-05-27	3 500	313	11	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-23	140 000	909	154	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-20	125 000	933	134	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-11	180 000	890	202	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-07	4 965	44	113	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-19	72 000	150	480	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-09	9 840	169	58	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-15	39 000	562	69	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-24	360 000	800	450	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-13	3 400	34	100	—	własność	—	firma
2026-06-09	2 000	104	19	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-02	560 000	775	723	—	własność	—	os. fizyczna
2026-06-09	350 000	623	562	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-27	8 600	43	200	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-29	6 800	101	67	—	własność	—	firma

Mediany cen działki rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	175	80 000	126
2024	182	90 000	190
2023	131	60 000	140
2022	156	70 000	136
2021	106	95 000	173
2020	100	60 000	129
2019	90	75 000	121
2018	105	75 000	122
2017	90	50 000	108
2016	93	63 674	150
2015	84	60 000	159
2014	80	62 943	127
2013	69	67 000	148
2012	80	50 000	129
2011	66	50 000	141
2010	80	55 000	142
2009	72	43 500	147
2008	66	64 260	204
2007	70	80 000	290
2006	38	43 660	133
2005	38	30 000	181