podkarpackie · TERYT 1861

Krosno

Ceny z aktów notarialnych — 2 971 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2005 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

5 918 zł/m²

97 transakcji

domy · 2025

480 000 zł za całość

31 transakcji

działki

—

31 transakcji w 2014, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2005–2025. W 2025 to 5 918 zł/m² z 97 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 5 053 do 7 530 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 3 izby — 6 362 zł. Najtaniej: 4 izby — 5 749 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 20 latach. Szczyt: gru (272 aktów). Dołek: maj (133). Różnica 2,0-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 97

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Losowa próbka 60 z 97 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 5 162 do 8 017 zł/m². Pionowa kreska to mediana (6 280 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (50)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-16	142 500	32	4 494	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-25	279 000	40	6 889	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-22	393 000	34	11 676	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-24	100 000	30	3 333	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-16	294 000	49	6 049	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-27	375 042	49	7 609	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-29	468 084	61	7 646	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-10	270 000	48	5 596	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-20	99 000	28	3 486	0	własność	wtórny	firma
2026-01-29	216 500	48	4 548	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-23	300 000	48	6 316	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-26	575 000	57	10 159	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	240 000	43	5 549	3	własność	wtórny	firma
2026-03-16	285 000	26	11 176	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	398 000	62	6 447	5	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-30	252 000	41	6 154	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-11	311 320	41	7 619	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-19	295 000	51	5 734	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-10	250 000	48	5 222	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-23	490 390	64	7 691	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-29	285 000	45	6 383	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-25	389 993	54	7 219	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-21	578 144	82	7 013	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-11	220 000	42	5 196	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-22	379 560	53	7 213	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-03	408 000	44	9 364	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-21	240 000	30	8 000	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-27	375 000	49	7 653	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	209 000	37	5 615	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-11	220 000	47	4 641	0	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-25	140 000	37	3 794	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-09	335 000	61	5 501	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-13	339 999	69	4 913	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-06	324 061	46	7 100	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-22	160 000	26	6 214	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-29	190 000	32	5 846	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-18	150 000	44	3 422	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-23	361 700	45	7 992	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-28	475 381	61	7 745	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-30	401 332	52	7 734	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-29	336 632	45	7 538	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-12	333 812	41	8 196	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-22	335 000	35	9 517	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	180 000	31	5 780	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	305 000	62	4 902	5	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-18	462 500	81	5 717	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-10	290 000	45	6 488	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-12	319 000	49	6 546	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-28	226 000	32	6 997	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-15	299 000	46	6 444	0	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	5 918	280 000	97
2024	6 386	313 447	97
2023	5 634	281 500	48
2022	4 681	295 000	84
2021	4 407	215 000	45
2019	3 776	168 138	111
2018	2 856	139 500	64
2017	2 707	130 120	72
2016	2 598	139 000	51
2015	3 166	147 103	48
2014	2 619	130 000	56
2013	2 923	137 000	50
2012	2 825	140 000	49
2011	2 818	150 000	43
2009	2 602	118 750	39
2007	2 478	98 640	37
2006	1 207	53 900	41
2005	946	51 300	31

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2020–2025. W 2025 to 480 000 zł z 31 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 4 latach. Szczyt: paź (18 aktów). Dołek: sie (8). Różnica 2,2-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2025 (1)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-11-03	630 000	356	1 770	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	480 000	480 000
2024	426 000	426 000
2021	370 000	370 000
2020	350 000	350 000