mazowieckie · TERYT 1408

legionowski

Ceny z aktów notarialnych — 4 980 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2021 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

9 020 zł/m²

384 transakcji

domy · 2025

830 000 zł za całość

341 transakcji

działki

—

379 transakcji w 2023, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2021–2025. W 2025 to 9 020 zł/m² z 384 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 6 664 do 11 293 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 11 746 zł. Najtaniej: 4 izby — 6 875 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: gru (382 aktów). Dołek: sie (162). Różnica 2,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 384 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 6 478 do 10 982 zł/m². Pionowa kreska to mediana (8 251 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-06-11	750 200	63	11 823	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-29	480 000	34	14 035	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-15	840 000	46	18 421	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-29	745 001	60	12 398	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-03	734 000	73	10 000	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-29	495 000	42	11 758	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-20	620 000	42	14 688	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-19	394 000	52	7 619	3	własność	—	os. fizyczna
2026-05-21	899 000	94	9 588	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-21	450 000	42	10 638	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-14	648 000	53	12 250	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-13	567 160	52	11 000	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-17	646 470	59	11 000	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-09	620 000	64	9 764	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-23	445 000	53	8 412	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-19	440 000	43	10 283	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-25	600 000	52	11 592	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-25	582 000	53	11 002	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-10	555 000	35	15 830	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-23	575 000	74	7 718	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-13	400 100	37	10 735	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-19	850 000	88	9 609	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-19	795 000	98	8 143	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-03	614 203	54	11 389	3	własność	pierwotny	firma
2026-06-03	429 510	37	11 615	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-02	436 385	38	11 545	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-07-02	496 000	44	11 353	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-17	869 100	118	7 397	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-26	355 000	37	9 707	2	własność	wtórny	firma
2026-05-04	919 000	125	7 350	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-17	675 000	61	11 095	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-09	755 000	66	11 471	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-09	1 190 000	156	7 638	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-24	465 000	36	12 817	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-01	520 000	38	13 549	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-20	410 000	36	11 424	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-03	1 289 000	120	10 740	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-13	385 000	35	10 950	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-28	678 500	117	5 794	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-29	681 167	117	5 817	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-07-07	1 270 000	140	9 080	6	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-08	1 025 000	151	6 800	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-29	469 000	42	11 279	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-08	1 000 000	119	8 370	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-22	840 000	92	9 156	—	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-15	315 000	40	7 836	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-28	950 000	163	5 846	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-08	1 049 000	115	9 099	8	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-23	645 000	63	10 279	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-13	985 000	145	6 809	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-05	920 000	147	6 249	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-14	929 000	120	7 724	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-12	435 000	37	11 694	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-15	730 000	122	5 993	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-15	320 100	109	2 930	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-13	640 000	108	5 917	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-10	400 000	41	9 797	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	651 530	59	11 000	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-09	860 000	79	10 859	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-09	420 000	108	3 903	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	9 020	649 785	384
2024	8 631	535 000	385
2023	8 211	415 000	192
2022	7 402	380 000	223
2021	6 258	347 947	412

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2021–2025. W 2025 to 830 000 zł z 341 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: wrz (118 aktów). Dołek: sty (50). Różnica 2,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2022 (1)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2022-02-16	850 000	12	72 593	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	830 000	830 000
2024	799 000	799 000
2023	735 000	735 000
2022	722 500	722 500
2021	599 500	599 500