wielkopolskie · TERYT 3013

leszczyński

Ceny z aktów notarialnych — 8 227 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2016 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

5 528 zł/m²

226 transakcji

domy · 2025

512 000 zł za całość

84 transakcji

działki · 2025

148 zł/m²

94 transakcji

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2018–2025. W 2025 to 5 528 zł/m² z 226 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 4 433 do 7 101 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 7 818 zł. Najtaniej: 4 izby — 5 334 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 9 latach. Szczyt: gru (203 aktów). Dołek: kwi (106). Różnica 1,9-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 226 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 4 911 do 7 360 zł/m². Pionowa kreska to mediana (5 838 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2025 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-12-30	899 000	58	15 381	0	własność	pierwotny	firma
2025-12-31	440 300	103	4 282	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-12-12	366 000	55	6 700	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-16	150 000	59	2 536	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-17	270 000	70	3 857	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-23	300 000	68	4 412	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-11	370 000	39	9 429	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-07	366 210	48	7 625	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-10	279 000	52	5 341	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-07	279 000	58	4 824	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-31	320 000	78	4 126	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-30	330 000	78	4 255	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-30	270 000	59	4 545	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-27	300 000	54	5 521	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-05	300 000	40	7 585	0	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-05-30	56 000	77	727	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-30	250 000	29	8 741	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-03	150 000	50	3 000	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-28	310 000	38	8 115	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-05-23	439 000	78	5 616	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-05-08	410 000	78	5 270	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-05-26	269 900	34	7 828	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-10	700 000	119	5 882	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-31	735 000	102	7 181	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-08	173 200	54	3 196	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-14	420 000	78	5 400	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-08-21	100 000	54	1 856	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-04	545 000	99	5 499	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-08	320 000	46	7 027	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-03	430 000	97	4 450	0	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-09-22	382 500	77	4 980	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-01	429 000	86	5 006	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-10-14	471 524	98	4 810	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-25	375 000	82	4 586	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-08-07	650 000	95	6 855	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-23	280 000	79	3 551	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-10-20	429 000	66	6 533	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-12-12	410 000	49	8 328	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-24	395 000	75	5 240	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-11-13	190 000	27	7 100	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-11-28	449 000	86	5 251	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-12-01	248 960	31	8 000	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-12-16	450 000	95	4 734	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-12-17	699 000	62	11 324	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-11-28	47 500	76	628	0	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-12-30	688 000	51	13 456	0	własność	pierwotny	firma
2025-06-30	230 000	59	3 898	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-31	323 500	55	5 926	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-12	350 000	48	7 287	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-13	486 000	78	6 217	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-19	390 000	36	10 788	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-10	340 000	56	6 051	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-13	266 000	35	7 544	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-06	279 000	52	5 341	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-06	300 000	54	5 521	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-27	600 123	127	4 726	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-13	316 540	42	7 600	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-15	340 000	53	6 439	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-17	234 000	54	4 300	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-02	455 000	87	5 246	4	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	5 528	360 619	226
2024	4 740	314 000	173
2023	4 730	313 500	145
2022	4 113	295 000	165
2021	3 665	300 000	121
2020	3 537	225 000	109
2019	2 977	242 500	76
2018	2 902	200 000	66

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2016–2025. W 2025 to 512 000 zł z 84 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 10 latach. Szczyt: wrz (115 aktów). Dołek: cze (54). Różnica 2,1-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (14)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-22	1 550 000	438	3 539	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-21	390 000	362	1 077	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-24	185 000	402	460	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-07	414 000	802	516	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-09	860 000	683	1 259	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-09	300 000	335	896	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-10	629 000	800	786	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-28	639 000	749	853	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-23	630 000	789	798	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-12	840 000	746	1 126	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-27	519 000	375	1 384	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-05	700 000	372	1 882	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-07	670 000	351	1 909	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-12	490 000	240	2 042	—	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	512 000	512 000
2024	457 500	457 500
2023	410 000	410 000
2022	400 000	400 000
2021	360 000	360 000
2020	330 000	330 000
2019	303 750	303 750
2018	294 600	294 600
2017	275 000	275 000
2016	280 000	280 000

Jak zmieniała się cena — działki

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2016–2025. W 2025 to 148 zł/m² z 94 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 98 do 243 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 15 latach. Szczyt: mar (540 aktów). Dołek: sty (383). Różnica 1,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 94

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Losowa próbka 60 z 94 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 86 do 227 zł/m². Pionowa kreska to mediana (130 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — działki, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-31	80 504	935	86	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-21	66 125	768	86	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-27	85 000	840	101	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-07	165 000	818	202	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-26	150 000	658	228	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-16	28 350	283	100	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-09	90 000	467	193	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-20	3 690	30	123	—	własność	—	firma
2026-01-16	166 540	758	220	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-27	78 740	756	104	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-19	138 928	753	184	—	własność	—	os. fizyczna
2026-06-09	90 000	508	177	—	własność	—	os. fizyczna
2026-06-01	80 700	818	99	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-04	252 000	840	300	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-30	80 000	967	83	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-08	51 000	599	85	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-08	108 000	785	138	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-27	85 000	839	101	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-05	80 000	462	173	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-26	120 000	600	200	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-21	119 848	844	142	—	własność	—	firma
2026-03-03	160 000	893	179	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-21	117 000	814	144	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-28	100 000	693	144	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-07	111 000	740	150	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-07	66 600	360	185	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-19	60 000	848	71	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-15	420 000	749	561	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-31	115 000	850	135	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-15	10 000	97	103	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-02	85 000	621	137	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-16	1 000	952	1	—	własność	—	firma
2026-04-01	105 000	690	152	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-30	71 119	826	86	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-14	112 650	751	150	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-06	90 960	758	120	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-12	560 000	637	879	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-22	100 000	956	105	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-30	94 000	790	119	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-29	95 000	721	132	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-13	178 000	794	224	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-29	82 500	825	100	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-23	107 210	755	142	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-12	30 000	857	35	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-16	160 000	600	267	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-06-08	150 000	690	217	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-21	123 391	757	163	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-20	110 000	873	126	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-03	69 000	692	100	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-10	94 500	722	131	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-20	86 000	433	199	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-05	94 000	470	200	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-07	112 650	751	150	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-15	63 714	740	86	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-14	112 200	374	300	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-28	238 000	900	264	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-19	171 000	840	204	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-24	124 740	693	180	—	własność	—	os. fizyczna
2026-06-02	122 404	862	142	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-18	380 000	784	485	—	własność	—	os. fizyczna

Mediany cen działki rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	148	96 000	94
2024	140	110 000	87
2023	124	100 000	68
2022	114	100 000	63
2021	82	70 500	133
2020	81	60 900	106
2019	76	52 000	90
2018	73	60 000	81
2017	65	54 500	86
2016	63	50 000	75