dolnośląskie · TERYT 0211

lubiński

Ceny z aktów notarialnych — 13 249 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2005 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

6 817 zł/m²

469 transakcji

domy · 2025

637 500 zł za całość

96 transakcji

działki · 2024

146 zł/m²

34 transakcji

garaże

—

55 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2005–2025. W 2025 to 6 817 zł/m² z 469 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 5 410 do 8 045 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 1 izba — 7 920 zł. Najtaniej: 4 izby — 5 990 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 21 latach. Szczyt: paź (798 aktów). Dołek: maj (629). Różnica 1,3-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 469 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 5 515 do 8 224 zł/m². Pionowa kreska to mediana (7 157 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-05	470 000	65	7 262	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-13	180 000	64	2 812	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-14	339 000	44	7 734	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	316 000	44	7 133	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-26	337 000	47	7 140	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-07	170 000	39	4 400	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-26	285 000	42	6 867	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-04	637 045	96	6 656	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-14	113 000	46	2 432	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-14	358 000	69	5 188	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-26	320 000	47	6 814	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-22	478 000	65	7 365	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-18	390 000	52	7 558	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-28	280 000	32	8 642	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-22	455 000	52	8 791	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-06-01	280 000	51	5 539	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-20	320 000	29	11 034	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-14	200 000	37	5 338	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-30	350 000	53	6 591	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-13	360 000	63	5 732	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	676 146	77	8 818	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-09	340 000	63	5 423	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-13	258 000	45	5 721	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-20	520 000	50	10 297	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-24	315 000	51	6 206	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-12	710 000	63	11 306	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-16	355 000	44	8 127	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-05	890 000	122	7 299	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-06	210 000	43	4 938	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-19	249 000	33	7 500	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-15	300 000	45	6 667	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-28	275 000	49	5 579	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-26	310 000	45	6 930	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-15	300 000	54	5 566	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-20	638 000	77	8 245	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-03	620 000	67	9 294	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-14	195 000	39	4 949	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-28	226 500	34	6 679	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-22	398 000	44	8 990	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-19	247 000	34	7 226	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-12	365 000	64	5 694	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-04	315 000	50	6 250	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-04	450 000	76	5 921	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-25	200 000	40	5 013	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-27	200 000	38	5 263	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-25	680 518	79	8 600	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-25	619 000	88	7 010	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-27	380 000	74	5 135	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-27	420 000	54	7 763	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-13	300 000	51	5 917	3	własność	wtórny	firma
2026-03-16	180 000	36	5 014	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-26	272 320	38	7 243	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-05	337 000	52	6 506	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-09	504 203	53	9 566	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-19	515 000	65	7 960	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-24	255 000	44	5 756	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-20	290 000	39	7 360	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	325 000	50	6 441	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-08	325 000	67	4 873	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	190 000	52	3 687	4	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	6 817	316 720	469
2024	5 995	293 751	366
2023	5 257	262 865	435
2022	5 160	250 000	320
2021	4 842	244 000	135
2020	4 336	220 410	344
2019	3 849	187 750	451
2018	3 640	185 000	289
2017	3 155	160 000	360
2016	3 094	164 000	220
2015	2 980	150 000	229
2014	2 910	152 000	386
2013	2 871	150 000	240
2012	3 009	150 000	202
2011	3 446	166 000	192
2010	3 400	167 941	219
2009	3 400	154 360	159
2008	3 235	153 446	123
2007	2 782	152 500	65
2006	1 820	77 750	71
2005	1 500	63 000	45

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2012–2025. W 2025 to 637 500 zł z 96 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 14 latach. Szczyt: wrz (108 aktów). Dołek: lut (75). Różnica 1,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (17)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-03	870 000	341	2 551	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-17	1 102 000	378	2 915	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-26	220 000	1000	220	—	własność	wtórny	firma
2026-04-24	510 000	307	1 661	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-20	975 000	192	5 078	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	890 000	851	1 046	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-16	1 020 000	319	3 197	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-09	870 000	180	4 833	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-07	717 130	669	1 072	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-12	1 109 000	826	1 343	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-23	1 180 000	875	1 349	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-25	600 000	500	1 200	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-26	1 050 000	416	2 524	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-11	998 000	547	1 824	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-30	600 000	500	1 200	—	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-04	900 000	457	1 969	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-09	200 000	323	619	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	637 500	637 500
2024	620 000	620 000
2023	612 500	612 500
2022	480 000	480 000
2021	400 000	400 000
2020	342 750	342 750
2019	335 000	335 000
2018	330 000	330 000
2017	280 000	280 000
2016	270 000	270 000
2015	300 000	300 000
2014	311 500	311 500
2013	346 500	346 500
2012	309 632	309 632

Jak zmieniała się cena — działki

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2005–2024. W 2024 to 146 zł/m² z 34 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2024 od 54 do 300 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 15 latach. Szczyt: paź (303 aktów). Dołek: lut (209). Różnica 1,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 34

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Wszystkie transakcji z 2024 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 54 do 301 zł/m². Pionowa kreska to mediana (146 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — działki, 2026 (6)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-11	1 600	68	24	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-12	110 000	350	314	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-09	2 000	532	4	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-11	220 000	1000	220	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-24	95 000	962	99	—	własność	—	os. fizyczna
2026-06-25	700	395	2	—	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen działki rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2024	146	99 900	34
2021	89	68 000	65
2020	80	61 000	51
2016	52	42 970	35
2009	50	40 000	31
2008	94	40 000	51
2007	60	38 000	64
2006	83	26 000	45
2005	30	17 000	31