lubelskie · TERYT 0663

Lublin

Ceny z aktów notarialnych — 21 915 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2016 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

9 737 zł/m²

1 100 transakcji

domy · 2025

655 000 zł za całość

202 transakcji

działki · 2025

370 zł/m²

37 transakcji

garaże · 2025

4 348 zł/m²

125 transakcji

lokale użytkowe

—

43 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2016–2025. W 2025 to 9 737 zł/m² z 1100 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 8 298 do 11 260 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 1 izba — 12 245 zł. Najtaniej: 5 izb i więcej — 8 228 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 10 latach. Szczyt: wrz (1 462 aktów). Dołek: lut (1 017). Różnica 1,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 1100 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 8 106 do 10 666 zł/m². Pionowa kreska to mediana (9 623 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-14	680 000	78	8 718	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	570 000	48	11 897	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-09	320 000	55	5 797	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	387 000	48	8 096	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-05	419 500	48	8 771	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	460 000	36	12 718	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-07	565 000	68	8 333	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-19	930 000	162	5 744	6	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-20	535 000	51	10 567	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	284 000	35	8 087	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-16	375 000	37	10 054	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-23	470 000	45	10 477	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-22	540 000	49	10 922	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-28	514 000	60	8 524	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	300 000	32	9 288	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-29	337 500	52	6 499	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-02	592 000	73	8 136	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-27	440 000	30	14 686	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-06	577 000	44	13 063	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	470 000	36	12 966	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-10	470 000	43	10 956	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-06	418 000	48	8 800	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-16	365 000	41	8 881	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-03	327 000	36	8 981	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-12	535 000	47	11 299	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-09	635 000	47	13 539	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-13	590 000	50	11 886	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-25	607 000	53	11 361	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-16	320 000	44	7 296	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-16	342 000	40	8 656	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-18	610 000	57	10 722	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-06	490 000	63	7 765	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-04	408 000	48	8 451	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-23	500 000	50	10 060	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-26	483 000	78	6 187	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-05	387 000	45	8 511	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-18	620 000	56	11 161	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-03	293 000	39	7 571	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-17	657 500	52	12 529	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-10	320 000	38	8 333	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-04	460 000	51	9 091	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-24	388 000	31	12 464	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	560 000	49	11 518	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	375 000	31	11 943	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	350 000	45	7 742	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-24	910 000	60	15 116	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-24	288 000	32	8 972	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-26	420 000	60	7 059	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-24	438 000	51	8 561	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-27	510 000	47	10 782	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	682 500	98	6 971	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-30	380 000	42	9 121	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-16	400 000	60	6 634	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-02	515 000	55	9 355	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-01	565 000	78	7 238	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-02	560 000	85	6 612	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-17	603 000	54	11 240	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-13	630 000	53	11 789	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	500 000	48	10 352	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-16	417 995	45	9 268	4	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	9 737	479 000	1 100
2024	9 355	460 000	1 038
2023	8 105	409 000	812
2022	7 993	382 000	719
2021	7 093	340 000	1 087
2020	6 377	320 000	779
2019	5 510	280 000	933
2018	4 974	250 000	924
2017	4 558	230 000	710
2016	4 650	235 000	296

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2017–2025. W 2025 to 655 000 zł z 202 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 9 latach. Szczyt: lip (156 aktów). Dołek: maj (96). Różnica 1,6-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (22)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-08	1 350 000	392	3 444	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-10	1 450 000	459	3 159	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-04	18 000	627	29	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-05	770 000	230	3 348	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-19	453 600	689	658	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-23	90 000	328	274	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-28	1 830 000	308	5 942	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-26	1 000 000	275	3 636	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-19	1 150 000	364	3 159	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	390 000	370	1 054	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-19	56 700	689	82	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-21	300 000	335	896	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-29	950 000	148	6 419	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-24	15 000	86	174	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-10	300 000	265	1 132	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-26	387 500	198	1 957	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-26	830 000	218	3 807	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-11	1 130 000	574	1 969	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-26	1 312 416	414	3 170	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-16	700 000	616	1 136	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-21	240 000	488	492	—	własność	wtórny	firma
2026-05-22	950 000	690	1 377	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	655 000	655 000
2024	447 500	447 500
2023	447 500	447 500
2022	580 000	580 000
2021	465 000	465 000
2020	382 000	382 000
2019	420 000	420 000
2018	405 000	405 000
2017	210 000	210 000

Jak zmieniała się cena — garaże

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2016–2025. W 2025 to 4 348 zł/m² z 125 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 3 321 do 5 621 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 10 latach. Szczyt: paź (353 aktów). Dołek: kwi (275). Różnica 1,3-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 125 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 3 318 do 5 500 zł/m². Pionowa kreska to mediana (4 230 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — garaże, 2026 (57)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-28	100 000	16	6 329	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-17	100 000	15	6 667	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-17	60 000	14	4 317	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-26	52 000	16	3 206	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-19	102 500	16	6 335	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-02	30 000	27	1 107	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-18	73 000	620	118	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-16	35 000	14	2 488	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-08	150 000	22	6 928	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-11	80 000	16	5 063	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-21	50 000	890	56	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-18	55 000	18	3 056	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-24	85 000	16	5 263	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-29	110 000	17	6 433	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	50 000	317	158	1	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-10	120 000	16	7 444	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-19	110 000	18	6 194	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-17	110 000	19	5 670	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	109 000	16	6 987	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-17	35 000	14	2 500	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-21	84 000	17	4 912	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-29	96 000	17	5 614	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-12	100 000	519	193	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-18	130 000	24	5 321	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-11	80 000	16	4 926	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-11	95 000	17	5 601	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-06	81 000	15	5 548	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-09	75 000	18	4 221	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-12	53 000	16	3 268	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-28	109 998	17	6 358	1	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-09	99 000	18	5 509	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-03	129 000	16	7 818	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-06	65 000	15	4 204	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-29	100 000	22	4 523	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-14	100 000	16	6 329	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-23	92 000	21	4 481	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-26	70 000	374	187	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-12	83 500	14	5 759	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-26	88 000	16	5 449	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	70 000	21	3 318	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-10	50 000	18	2 769	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-03	88 000	16	5 476	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-21	75 000	19	4 000	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-01	75 000	20	3 659	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-20	96 000	16	5 900	1	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-08	60 000	16	3 766	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	135 000	23	5 844	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-11	98 000	16	6 187	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-21	95 000	16	5 864	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-04	93 000	16	5 671	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	80 000	16	4 917	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-05	90 000	16	5 556	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-03	40 000	850	47	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-20	41 500	12	3 325	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-08	70 000	16	4 321	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-27	140 000	22	6 481	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-05	100 000	16	6 250	1	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen garaże rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	4 348	123 900	125
2024	4 340	101 000	108
2023	3 815	350 000	82
2022	2 959	84 000	79
2021	2 591	373 000	92
2020	2 011	300 000	72
2019	1 935	262 900	84
2018	1 726	71 500	95
2017	1 656	38 750	100
2016	1 827	41 000	30