śląskie · TERYT 2408

mikołowski

Ceny z aktów notarialnych — 2 548 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2021 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

6 858 zł/m²

155 transakcji

domy · 2025

622 500 zł za całość

158 transakcji

działki

—

119 transakcji w 2024, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2021–2025. W 2025 to 6 858 zł/m² z 155 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 5 505 do 8 182 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 4 izby — 6 569 zł. Najtaniej: 3 izby — 5 219 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: lip (140 aktów). Dołek: cze (58). Różnica 2,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 155 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 5 164 do 7 750 zł/m². Pionowa kreska to mediana (6 728 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (39)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-16	300 000	59	5 076	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-22	265 000	47	5 660	3	własność	wtórny	firma
2026-02-20	467 270	47	9 839	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-12	275 000	46	5 994	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-16	247 000	35	6 979	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-12	445 000	50	8 852	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-12	455 000	50	9 051	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-13	380 000	64	5 910	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-22	160 000	21	7 729	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-23	378 000	42	8 951	3	własność	—	os. fizyczna
2026-02-16	615 000	80	7 712	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-21	589 000	73	8 105	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-07	340 000	48	7 025	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-23	277 000	48	5 806	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-02	139 000	30	4 600	—	własność	wtórny	firma

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-21	380 000	58	6 512	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-23	248 000	47	5 263	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	340 000	36	9 366	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-06	500 000	164	3 041	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-09	400 282	66	6 100	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-10	140 000	32	4 414	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-09	420 000	74	5 638	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-07	250 000	51	4 890	3	własność	—	os. fizyczna
2026-05-27	460 001	59	7 824	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-06	48 000	63	757	5	własność	—	os. fizyczna
2026-03-05	1 047 000	90	11 646	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-06	551 501	79	6 981	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-06	616 501	71	8 699	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-20	182 000	34	5 402	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-19	320 000	47	6 861	4	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-12	533 120	69	7 695	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-21	140 000	28	5 000	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-13	315 000	48	6 535	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-18	469 616	49	9 576	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-12	456 700	48	9 615	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-09	100 000	66	1 522	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-05	357 000	63	5 676	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	575 000	72	7 955	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-20	610 000	75	8 090	3	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	6 858	385 000	155
2024	5 832	312 500	140
2023	5 228	256 500	132
2022	5 297	273 000	207
2021	5 529	268 400	165

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2021–2025. W 2025 to 622 500 zł z 158 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: gru (88 aktów). Dołek: maj (42). Różnica 2,1-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2022 (1)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2022-01-14	2 000 000	9	231 313	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	622 500	622 500
2024	600 000	600 000
2023	585 000	585 000
2022	482 500	482 500
2021	509 000	509 000