Przejdź do treści
Finanse odczarowane Ceny odczarowane

mazowieckie · TERYT 1413

mławski

Ceny z aktów notarialnych — 2 397 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2021 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

6 455 zł/m²

205 transakcji

domy · 2025

283 750 zł za całość

140 transakcji

działki

—

137 transakcji w 2022, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

zł/m²02 5005 0007 500Polska2021: 4 360 zł/m² z 64 transakcji2022: 4 502 zł/m² z 186 transakcji2023: 5 302 zł/m² z 275 transakcji2024: 5 929 zł/m² z 260 transakcji2025: 6 455 zł/m² z 205 transakcjitransakcji:6427520212022202320242025
Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2021–2025. W 2025 to 6 455 zł/m² z 205 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 5 439 do 7 067 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

1 izba6 490 zł/m²n=132 izby6 656 zł/m²n=803 izby6 351 zł/m²n=824 izby6 000 zł/m²n=24
Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 6 656 zł. Najtaniej: 4 izby — 6 000 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

aktów0100200sty: 204 aktów (13.1%)stylut: 110 aktów (7.1%)lutmar: 86 aktów (5.5%)markwi: 78 aktów (5.0%)kwimaj: 84 aktów (5.4%)majcze: 112 aktów (7.2%)czelip: 89 aktów (5.7%)lipsie: 67 aktów (4.3%)siewrz: 141 aktów (9.0%)wrzpaź: 218 aktów (14.0%)paźlis: 184 aktów (11.8%)lisgru: 187 aktów (12.0%)gru
Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: paź (218 aktów). Dołek: sie (67). Różnica 3,3-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

zł/m²02 2944 5876 8819 175połowa transakcji: 5 090–7 176 zł/m²mediana225 zł/m²1 040 zł/m²1 681 zł/m²2 693 zł/m²3 939 zł/m²4 048 zł/m²4 242 zł/m²4 385 zł/m²4 476 zł/m²4 493 zł/m²4 816 zł/m²4 845 zł/m²4 895 zł/m²5 064 zł/m²5 083 zł/m²5 092 zł/m²5 453 zł/m²5 561 zł/m²5 693 zł/m²5 741 zł/m²5 791 zł/m²5 801 zł/m²5 850 zł/m²5 858 zł/m²5 950 zł/m²5 957 zł/m²5 978 zł/m²6 117 zł/m²6 147 zł/m²6 203 zł/m²6 262 zł/m²6 310 zł/m²6 380 zł/m²6 445 zł/m²6 459 zł/m²6 491 zł/m²6 582 zł/m²6 660 zł/m²6 753 zł/m²6 761 zł/m²6 772 zł/m²7 009 zł/m²7 013 zł/m²7 144 zł/m²7 161 zł/m²7 219 zł/m²7 242 zł/m²7 311 zł/m²7 385 zł/m²7 391 zł/m²7 428 zł/m²7 453 zł/m²7 538 zł/m²7 769 zł/m²8 102 zł/m²8 136 zł/m²8 272 zł/m²8 305 zł/m²8 511 zł/m²8 738 zł/m²
Losowa próbka 60 z 205 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 5 090 do 7 176 zł/m². Pionowa kreska to mediana (6 232 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.
Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

60 wierszy:
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2026-04-10320 000615 2724własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-14169 000345 0302własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-02-24165 000354 7142własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-01-30215 000346 3612własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-01-16366 000389 7472własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-01-07259 974396 6002własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-01-20320 000536 0264własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-01-20285 478436 6532własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-01-12269 296436 2762własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-01-05348 000506 9013własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-04-24266 968396 8002własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-06-09421 710656 4733własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-06-11285 865426 7602własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-05-22230 682395 9322własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-05-29408 300656 2843własnośćpierwotnyos. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2026-02-18130 000393 3423własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-02-26306 000506 0962własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-05-25470 232657 2433własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-06-08276 485604 6093własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-06-11387 930606 4943własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-06-03371 945645 8243własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-06-02424 710656 5453własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-05-06500 000568 8642własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-29360 000467 8192własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-06-08309 000427 2762własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-06-08301 000427 0842własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-06-09399 626775 1704własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-06-03484 237776 3124własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-06-01395 000646 1663własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-05-28306 790644 7913własnośćpierwotnyos. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2026-05-18356 914605 9673własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-05-19408 800656 3263własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-05-20253 751396 5592własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-04-16103 000402 5753własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-02-10312 933456 9682własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-01-05212 500307 2031własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-04-2175 000391 9183własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-2195 000382 5003własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-24317 283457 0652własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-04-09395 000527 5933własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-17196 000513 8693własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-20270 000614 4054własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-03-30369 000389 8272własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-02-04306 408506 0763własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-01-08239 000386 2893własnośćwtórnyos. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2026-01-19620 000768 1142własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-01-23410 000478 6852własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-01-17453 000597 6263własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-01-08280 000436 5252własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-06-08303 630437 1342własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-06-10287 157426 8032własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-05-26423 079607 0473własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-05-25431 710656 6183własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-06-01199 465395 1692własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-05-13100 000342 975—własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-03-20193 095434 5002własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-02-18350 000635 5914własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-06-08198 481424 6962własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-06-10304 365437 1112własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-05-27260 620396 7222własnośćpierwotnyos. fizyczna
Mediany cen mieszkania rok po roku
rok zł/m² mediana ceny transakcji
20256 455297 954205
20245 929267 032260
20235 302244 000275
20224 502232 008186
20214 360214 24464

Jak zmieniała się cena — domy

zł0100 000200 000300 0002021: 257 100 zł z 42 transakcji2022: 220 000 zł z 89 transakcji2023: 225 000 zł z 108 transakcji2024: 300 000 zł z 133 transakcji2025: 283 750 zł z 140 transakcjitransakcji:4214020212022202320242025
Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2021–2025. W 2025 to 283 750 zł z 140 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

aktów02040sty: 39 aktów (7.6%)stylut: 30 aktów (5.9%)lutmar: 33 aktów (6.4%)markwi: 39 aktów (7.6%)kwimaj: 35 aktów (6.8%)majcze: 42 aktów (8.2%)czelip: 53 aktów (10.4%)lipsie: 50 aktów (9.8%)siewrz: 45 aktów (8.8%)wrzpaź: 50 aktów (9.8%)paźlis: 42 aktów (8.2%)lisgru: 54 aktów (10.5%)gru
Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: gru (54 aktów). Dołek: lut (30). Różnica 1,8-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.
Pojedyncze akty notarialne — domy, 2023 (1)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2023-10-04500 0001145 753—własnośćwtórnyos. fizyczna
Mediany cen domy rok po roku
rok cena mediana ceny transakcji
2025283 750283 7500
2024300 000300 0000
2023225 000225 0000
2022220 000220 0000
2021257 100257 1000