kujawsko-pomorskie · TERYT 0409

mogileński

Ceny z aktów notarialnych — 2 534 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2005 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

4 910 zł/m²

73 transakcji

domy · 2025

305 000 zł za całość

64 transakcji

działki

—

38 transakcji w 2018, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2005–2025. W 2025 to 4 910 zł/m² z 73 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 3 681 do 5 538 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 4 izby — 5 187 zł. Najtaniej: 3 izby — 4 727 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 17 latach. Szczyt: gru (120 aktów). Dołek: lis (71). Różnica 1,7-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 73

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Losowa próbka 60 z 73 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 3 344 do 5 346 zł/m². Pionowa kreska to mediana (4 739 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (53)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-06	253 000	53	4 791	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-14	200 000	50	3 994	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-14	325 000	62	5 271	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-07	226 000	42	5 386	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-02	400 000	53	7 583	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-21	384 000	53	7 214	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-14	91 500	63	1 451	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-07	304 000	38	7 908	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-08	290 000	42	6 961	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-08	400 000	57	6 960	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-09	280 000	40	6 967	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-14	283 780	41	7 000	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-19	377 650	53	7 100	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-12	269 850	39	7 000	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-14	280 000	53	5 269	3	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-05	200 000	61	3 297	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-13	125 000	47	2 653	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	395 000	70	5 676	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-22	260 000	61	4 288	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-30	276 000	70	3 966	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-25	660 100	85	7 730	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-19	50 000	49	1 016	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-09	301 159	38	7 839	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-12	235 000	41	5 771	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-06	95 000	29	3 231	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-18	300 000	54	5 508	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-26	205 000	44	4 630	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-16	293 000	53	5 514	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-27	180 000	38	4 712	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-13	339 000	61	5 547	4	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-18	150 000	122	1 234	7	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-27	370 000	53	6 952	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-30	389 000	70	5 590	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-11	275 000	53	5 178	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-12	260 000	52	5 039	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-30	242 000	42	5 767	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-22	277 000	62	4 492	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-14	100 000	61	1 649	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-21	330 696	53	6 289	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-02	440 000	61	7 256	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-24	295 000	62	4 753	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-12	100 000	42	2 356	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-01	362 000	61	5 924	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-01	249 000	42	5 948	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-23	282 000	41	6 898	0	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-09	309 000	42	7 382	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-27	9 000	31	289	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-22	252 000	61	4 156	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-07	255 000	53	4 799	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-11	220 000	46	4 798	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	290 000	42	6 911	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-21	284 690	41	7 000	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-26	267 000	50	5 383	0	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	4 910	247 000	73
2024	4 384	230 000	57
2023	4 154	207 000	87
2022	3 693	208 000	85
2021	3 179	170 000	50
2020	3 327	140 000	54
2019	2 968	155 000	34
2017	2 408	135 000	44
2015	1 991	89 000	34
2013	1 324	75 000	36
2012	1 273	60 000	33
2011	1 963	89 500	34
2008	1 104	61 000	31
2006	655	29 850	46
2005	547	24 600	61

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2007–2025. W 2025 to 305 000 zł z 64 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 16 latach. Szczyt: kwi (78 aktów). Dołek: lis (57). Różnica 1,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2022 (1)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2022-05-12	355 200	459	774	—	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	305 000	305 000
2024	330 000	330 000
2023	339 000	339 000
2022	249 500	249 500
2021	212 500	212 500
2020	190 000	190 000
2019	200 000	200 000
2018	159 000	159 000
2017	140 000	140 000
2016	128 250	128 250
2015	169 000	169 000
2014	150 000	150 000
2013	105 000	105 000
2011	177 500	177 500
2010	126 000	126 000
2007	75 000	75 000