Przejdź do treści
Finanse odczarowane Ceny odczarowane

warmińsko-mazurskie · TERYT 2810

mrągowski

Ceny z aktów notarialnych — 1 565 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2021 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

6 985 zł/m²

147 transakcji

domy · 2025

585 000 zł za całość

33 transakcji

działki

—

79 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

zł/m²02 5005 0007 500Polska2021: 3 975 zł/m² z 53 transakcji2022: 4 551 zł/m² z 72 transakcji2023: 4 916 zł/m² z 59 transakcji2024: 5 945 zł/m² z 82 transakcji2025: 6 985 zł/m² z 147 transakcjitransakcji:5314720212022202320242025
Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2021–2025. W 2025 to 6 985 zł/m² z 147 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 5 364 do 7 767 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

2 izby6 491 zł/m²n=143 izby6 211 zł/m²n=374 izby5 450 zł/m²n=25
Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 6 491 zł. Najtaniej: 4 izby — 5 450 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

aktów0255075sty: 76 aktów (11.7%)stylut: 30 aktów (4.6%)lutmar: 49 aktów (7.5%)markwi: 42 aktów (6.5%)kwimaj: 36 aktów (5.5%)majcze: 42 aktów (6.5%)czelip: 83 aktów (12.8%)lipsie: 50 aktów (7.7%)siewrz: 76 aktów (11.7%)wrzpaź: 53 aktów (8.2%)paźlis: 51 aktów (7.8%)lisgru: 62 aktów (9.5%)gru
Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: lip (83 aktów). Dołek: lut (30). Różnica 2,8-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

zł/m²075 615151 231226 846302 462połowa transakcji: 5 681–7 975 zł/m²mediana1 167 zł/m²2 270 zł/m²2 380 zł/m²2 743 zł/m²3 386 zł/m²3 406 zł/m²3 785 zł/m²4 000 zł/m²4 121 zł/m²4 122 zł/m²4 778 zł/m²4 874 zł/m²5 204 zł/m²5 310 zł/m²5 450 zł/m²5 758 zł/m²5 819 zł/m²6 078 zł/m²6 168 zł/m²6 251 zł/m²6 498 zł/m²6 649 zł/m²6 771 zł/m²6 985 zł/m²6 990 zł/m²7 000 zł/m²7 030 zł/m²7 045 zł/m²7 082 zł/m²7 095 zł/m²7 118 zł/m²7 171 zł/m²7 300 zł/m²7 410 zł/m²7 453 zł/m²7 500 zł/m²7 511 zł/m²7 549 zł/m²7 615 zł/m²7 616 zł/m²7 645 zł/m²7 664 zł/m²7 725 zł/m²7 931 zł/m²7 967 zł/m²8 000 zł/m²8 200 zł/m²8 200 zł/m²8 278 zł/m²8 338 zł/m²10 000 zł/m²10 515 zł/m²23 424 zł/m²24 577 zł/m²26 708 zł/m²28 564 zł/m²28 970 zł/m²32 504 zł/m²84 984 zł/m²288 059 zł/m²
Losowa próbka 60 z 147 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 5 681 do 7 975 zł/m². Pionowa kreska to mediana (7 106 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.
Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2025 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

60 wierszy:
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2025-01-09320 048437 511—własność—os. fizyczna
2025-01-22210 000326 4662własność—os. fizyczna
2025-01-30310 000644 8744własność—os. fizyczna
2025-02-06521 700707 453—własność—os. fizyczna
2025-02-26234 507337 013—własność—os. fizyczna
2025-03-04225 000405 6592własność—os. fizyczna
2025-01-29242 400337 255—własnośćpierwotnyos. fizyczna
2025-01-30273 592387 171—własnośćpierwotnyos. fizyczna
2025-04-0851 700707423własność—os. fizyczna
2025-05-19294 000486 0782własność—os. fizyczna
2025-05-22340 000408 5513własność—os. fizyczna
2025-05-19315 000476 6463własność—os. fizyczna
2025-05-233 150 0004865 9004własność—os. fizyczna
2025-05-141 086 2743828 564—własność—os. fizyczna
2025-09-04270 000664 1224własność—os. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2025-09-13260 000328 1072własność—os. fizyczna
2025-09-16379 000576 6493własność—os. fizyczna
2025-10-10133 090562 380—własność—os. fizyczna
2025-10-22325 000486 7713własność—os. fizyczna
2025-10-24400 000735 4504własność—os. fizyczna
2025-03-041 269 8353832 991—własnośćpierwotnyos. fizyczna
2025-12-12360 000546 7043własność—os. fizyczna
2025-12-12220 000454 8433własność—os. fizyczna
2025-12-094 290 0005084 9843własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-01-17300 944437 054—własność—os. fizyczna
2025-02-24414 127636 621—własność—os. fizyczna
2025-03-14200 000832 4015własność—os. fizyczna
2025-03-2180 000481 6634własność—os. fizyczna
2025-03-12200 0002010 0002własność—os. fizyczna
2025-04-07426 577557 817—własnośćpierwotnyos. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2025-05-19200 000345 8193własność—os. fizyczna
2025-05-28555 000638 8675własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-06-1810 975 03638288 059—własność—os. fizyczna
2025-06-18200 000385 2363własność—os. fizyczna
2025-06-12100 000442 282—własność—os. fizyczna
2025-07-22180 000247 4071własność—os. fizyczna
2025-07-30195 000316 2702własność—os. fizyczna
2025-09-01185 000247 6453własność—os. fizyczna
2025-09-05300 000525 7583własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-10-01248 000475 3104własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-12-11374 000537 030—własność—os. fizyczna
2025-11-18150 000522 8764własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-01-09344 915398 748—własnośćpierwotnyos. fizyczna
2025-01-09375 005497 596—własnośćpierwotnyos. fizyczna
2025-01-09448 770558 231—własność—os. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2025-01-17403 460557 377—własność—os. fizyczna
2025-01-07100 000293 4322własność—os. fizyczna
2025-01-22200 000504 0004własność—os. fizyczna
2025-02-14311 080407 725—własność—os. fizyczna
2025-01-09306 016437 155—własność—os. fizyczna
2025-01-09325 000388 628—własność—os. fizyczna
2025-02-24430 0001572 7433własność—os. fizyczna
2025-02-1470 000601 1674własność—os. fizyczna
2025-01-15309 838427 292—własność—os. fizyczna
2025-01-15269 180367 532—własność—os. fizyczna
2025-03-13313 350437 364—własność—os. fizyczna
2025-03-13276 908377 410—własność—firma
2025-04-18425 000626 8004własność—os. fizyczna
2025-04-18180 000483 7853własność—os. fizyczna
2025-04-22110 000166 8371własność—os. fizyczna
Mediany cen mieszkania rok po roku
rok zł/m² mediana ceny transakcji
20256 985299 641147
20245 945268 94382
20234 916228 00059
20224 551240 00072
20213 975190 00053