kujawsko-pomorskie · TERYT 0410

nakielski

Ceny z aktów notarialnych — 6 636 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2005 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

4 983 zł/m²

164 transakcji

domy · 2025

545 000 zł za całość

105 transakcji

działki · 2025

82 zł/m²

34 transakcji

garaże

—

32 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2005–2025. W 2025 to 4 983 zł/m² z 164 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 3 409 do 6 100 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 6 000 zł. Najtaniej: 4 izby — 4 711 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 21 latach. Szczyt: lip (275 aktów). Dołek: lis (209). Różnica 1,3-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 164 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 3 295 do 5 920 zł/m². Pionowa kreska to mediana (4 726 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-22	505 000	57	8 819	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-26	178 000	30	5 861	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-01	177 000	30	5 842	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-26	120 000	44	2 715	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-13	300 000	76	3 968	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-16	182 000	50	3 604	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-19	314 250	59	5 340	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-09	100 000	37	2 695	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-15	389 000	50	7 802	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-03	440 000	52	8 539	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-16	412 771	60	6 915	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-20	324 800	61	5 328	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-27	180 000	47	3 822	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-03	250 000	74	3 377	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-12	265 000	38	7 011	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-06	250 000	164	1 523	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-24	190 000	32	5 868	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-11	350 000	65	5 352	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-01	225 000	57	3 952	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-14	170 000	40	4 202	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-10	180 000	46	3 922	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-05	250 000	49	5 089	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-19	82 000	16	5 277	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-27	80 000	122	657	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-21	140 000	55	2 545	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-27	180 000	65	2 752	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-30	164 000	52	3 157	4	własność	wtórny	firma
2026-04-02	135 000	26	5 253	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-27	275 000	63	4 393	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-22	125 000	51	2 465	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-24	355 000	50	7 120	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-06	338 000	65	5 202	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-16	265 000	44	6 079	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-15	160 000	52	3 089	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-02	120 000	44	2 759	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-16	210 000	92	2 289	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-06	355 450	67	5 298	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-22	160 000	53	3 027	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-20	200 000	37	5 435	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-29	184 000	44	4 191	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-07	175 000	37	4 755	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-08	280 000	47	5 931	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-25	180 000	47	3 822	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-23	323 300	61	5 330	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-04	155 000	65	2 381	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-22	295 000	38	7 704	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-23	348 000	54	6 461	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-14	435 000	66	6 621	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	490 000	57	8 557	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-16	550 000	66	8 388	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-09	322 600	61	5 330	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-14	422 000	39	10 837	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-05	400 000	65	6 156	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-29	123 000	34	3 565	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-27	559 000	66	8 504	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-18	155 000	48	3 197	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	238 000	40	5 992	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	290 000	54	5 351	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-26	145 000	77	1 893	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-10	95 000	43	2 189	3	własność	wtórny	firma

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	4 983	252 479	164
2024	4 809	230 250	155
2023	5 297	243 520	140
2022	4 531	191 982	100
2021	3 935	183 162	110
2020	3 535	160 000	121
2019	3 135	150 000	119
2018	2 694	135 000	107
2017	2 844	150 000	90
2016	2 486	130 000	77
2015	2 476	112 500	42
2014	2 565	115 000	64
2013	2 828	125 000	47
2012	2 379	120 000	58
2011	2 923	135 000	51
2010	2 568	124 475	52
2009	2 142	105 000	47
2008	1 714	77 500	47
2007	1 229	51 500	42
2006	840	38 000	63
2005	486	22 500	77

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2006–2025. W 2025 to 545 000 zł z 105 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 20 latach. Szczyt: lip (131 aktów). Dołek: sty (91). Różnica 1,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (2)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-28	75 000	117	641	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-09	430 000	454	947	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	545 000	545 000
2024	350 000	350 000
2023	320 000	320 000
2022	356 000	356 000
2021	263 000	263 000
2020	350 000	350 000
2019	272 000	272 000
2018	180 000	180 000
2017	171 000	171 000
2016	225 000	225 000
2015	226 000	226 000
2014	160 000	160 000
2013	145 000	145 000
2012	205 000	205 000
2011	200 000	200 000
2010	199 000	199 000
2009	160 000	160 000
2008	130 000	130 000
2007	165 000	165 000
2006	164 500	164 500

Jak zmieniała się cena — działki

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2020–2025. W 2025 to 82 zł/m² z 34 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 58 do 153 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 10 latach. Szczyt: cze (226 aktów). Dołek: lis (144). Różnica 1,6-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 34

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Wszystkie transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 58 do 154 zł/m². Pionowa kreska to mediana (82 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — działki, 2026 (8)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-15	75 000	716	105	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-04	56 000	842	67	—	własność	—	os. fizyczna
2026-06-03	100 000	927	108	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-24	3 500	545	6	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-26	19 050	64	298	—	własność	—	firma
2026-04-17	90 000	943	95	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-18	35 000	515	68	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-12	83 000	818	101	—	własność	—	os. fizyczna

Mediany cen działki rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	82	70 000	34
2023	75	61 450	33
2021	57	58 500	30
2020	50	48 500	35