pomorskie · TERYT 2210

nowodworski (pomorskie)

Ceny z aktów notarialnych — 3 770 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2007 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

8 105 zł/m²

86 transakcji

domy · 2025

454 175 zł za całość

106 transakcji

działki

—

74 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2007–2025. W 2025 to 8 105 zł/m² z 86 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 5 117 do 11 987 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 1 izba — 12 702 zł. Najtaniej: 3 izby — 5 480 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 19 latach. Szczyt: cze (264 aktów). Dołek: sty (146). Różnica 1,8-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 86

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Losowa próbka 60 z 86 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 5 360 do 10 880 zł/m². Pionowa kreska to mediana (7 542 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (47)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-28	450 000	38	11 792	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-18	386 000	34	11 333	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-21	280 000	51	5 512	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-13	680 000	107	6 362	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-02	604 000	44	13 573	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-12	132 000	27	4 961	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-05	159 000	75	2 131	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-19	523 550	64	8 117	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-31	519 022	61	8 562	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-27	455 000	38	11 989	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-27	424 000	34	12 604	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-30	450 000	29	15 296	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-07	525 000	35	14 835	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-06	485 100	45	10 855	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-20	100 000	34	2 973	2	własność	pierwotny	firma

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-20	110 000	38	2 914	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-13	283 000	29	9 895	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-26	55 000	41	1 357	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-06	31 000	60	519	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-13	67 000	40	1 680	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-19	205 000	52	3 910	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-19	730 000	107	6 830	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-12	680 682	35	19 266	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-10	440 000	30	14 855	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-08	300 000	28	10 733	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-15	280 000	21	13 208	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-20	229 000	22	10 602	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-23	400 000	41	9 806	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-24	389 000	41	9 509	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-30	280 000	26	10 566	1	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-07	461 000	38	12 212	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-06	420 000	34	12 408	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-06	440 000	38	11 594	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-12	198 000	53	3 756	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-21	215 000	24	9 034	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-13	484 769	37	12 951	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-13	378 000	30	12 676	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-17	339 646	31	11 027	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-18	373 566	40	9 297	2	własność	pierwotny	firma
2026-03-19	379 534	40	9 474	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-25	367 776	31	11 818	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-23	373 958	40	9 270	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-16	90 000	56	1 613	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-24	448 000	38	11 740	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-07	375 000	34	11 147	2	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-29	398 000	34	11 685	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-15	669 000	107	6 259	5	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	8 105	362 905	86
2024	8 124	369 300	86
2023	8 839	365 500	37
2022	7 129	288 251	85
2021	4 971	264 635	123
2020	5 382	253 855	113
2019	4 229	160 258	137
2018	3 896	180 000	69
2017	4 219	194 883	37
2016	5 979	215 500	62
2015	5 863	201 000	58
2014	5 382	188 000	35
2012	3 278	162 500	30
2011	4 580	180 000	33
2010	6 260	215 000	48
2009	6 762	228 368	58
2008	3 622	142 000	78
2007	6 400	245 295	31

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2015–2025. W 2025 to 454 175 zł z 106 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 10 latach. Szczyt: paź (68 aktów). Dołek: sty (32). Różnica 2,1-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2022 (6)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2022-09-29	730 000	339	2 153	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2022-05-04	375 000	914	410	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2022-10-11	90 000	848	106	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2022-12-01	35 000	88	398	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2022-06-29	250 000	145	1 724	—	własność	—	os. fizyczna
2022-07-01	20 000	567	35	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	454 175	454 175
2024	407 000	407 000
2023	374 000	374 000
2022	500 000	500 000
2021	312 000	312 000
2020	340 000	340 000
2019	350 000	350 000
2018	265 000	265 000
2017	380 000	380 000
2015	216 562	216 562