małopolskie · TERYT 1213

oświęcimski

Ceny z aktów notarialnych — 7 092 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2008 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

6 733 zł/m²

246 transakcji

domy · 2025

437 500 zł za całość

148 transakcji

działki · 2025

62 zł/m²

40 transakcji

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2008–2025. W 2025 to 6 733 zł/m² z 246 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 5 518 do 8 080 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 7 399 zł. Najtaniej: 5 izb i więcej — 5 372 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 13 latach. Szczyt: lut (351 aktów). Dołek: lis (244). Różnica 1,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 246 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 5 544 do 8 210 zł/m². Pionowa kreska to mediana (6 992 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-18	232 000	34	6 824	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-14	430 000	72	5 947	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	390 000	63	6 185	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-09	180 000	32	5 556	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	8 000	47	171	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-14	499 000	63	7 946	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-28	428 000	28	15 124	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-23	440 000	81	5 427	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-28	239 563	33	7 214	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-17	149 955	38	3 967	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-17	300 000	48	6 197	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-23	610 000	69	8 884	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-17	193 363	40	4 812	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-19	17 000	95	179	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-20	376 709	71	5 311	4	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-14	340 000	60	5 686	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-02	249 000	43	5 772	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-30	341 543	40	8 551	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-25	314 567	35	8 965	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-07-21	250 000	39	6 460	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-26	382 320	45	8 536	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-28	350 000	48	7 292	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	300 000	54	5 509	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-14	250 000	53	4 753	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-21	440 000	66	6 617	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-26	510 000	63	8 115	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	293 000	45	6 518	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-20	300 000	39	7 724	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	200 000	35	5 722	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-05	345 000	52	6 664	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-20	340 000	61	5 582	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-17	752 000	56	13 467	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-02	205 000	26	7 810	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-24	294 000	28	10 437	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-20	365 000	44	8 311	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-03	310 000	54	5 784	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-23	170 000	38	4 519	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-24	380 000	44	8 672	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-04	184 722	37	4 932	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-02	400 000	63	6 340	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-26	341 000	34	9 942	1	własność	pierwotny	firma
2026-06-01	141 610	29	4 866	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-17	140 000	25	5 512	2	własność	wtórny	firma
2026-06-26	348 000	58	6 000	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-01	470 000	52	9 038	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-07-01	487 526	56	8 647	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-07-20	539 283	57	9 412	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-27	125 000	25	5 081	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-25	167 923	34	4 896	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-05	250 000	45	5 570	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-19	167 500	52	3 219	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	325 000	50	6 472	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-23	310 000	45	6 941	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-02	200 000	44	4 577	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	270 000	49	5 474	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-16	170 000	32	5 306	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-13	160 000	40	4 037	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-27	450 000	64	7 050	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-17	506 799	62	8 115	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-27	250 200	47	5 352	3	własność	—	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	6 733	309 211	246
2024	6 709	329 786	288
2023	6 011	280 000	190
2022	6 149	253 964	244
2021	4 527	198 000	188
2020	4 405	185 000	174
2019	3 571	160 000	189
2018	3 249	155 000	204
2017	2 709	117 000	163
2016	2 604	115 000	151
2015	2 601	114 500	145
2009	2 787	122 500	44
2008	2 648	106 000	44

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2016–2025. W 2025 to 437 500 zł z 148 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 10 latach. Szczyt: cze (116 aktów). Dołek: sie (65). Różnica 1,8-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2025 (18)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-04-23	225 000	904	249	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-15	895 000	947	945	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-18	300 000	871	344	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-24	360 000	236	1 525	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-22	340 000	521	653	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-16	780 000	684	1 140	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-01	630 000	436	1 445	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-17	615 000	532	1 156	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-30	355 000	624	569	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-08	57 330	155	370	—	własność	wtórny	firma
2025-02-12	530 000	727	729	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-17	313 000	329	951	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-16	850 000	434	1 959	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-17	1 150 000	936	1 229	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-24	1 250 000	336	3 720	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-07-17	660 000	830	795	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-29	240 000	996	241	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-18	110 000	509	216	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	437 500	437 500
2024	397 500	397 500
2023	345 920	345 920
2022	344 000	344 000
2021	270 000	270 000
2020	300 000	300 000
2019	230 000	230 000
2018	191 500	191 500
2017	250 000	250 000
2016	195 000	195 000