mazowieckie · TERYT 1420

płoński

Ceny z aktów notarialnych — 2 810 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2021 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

6 893 zł/m²

97 transakcji

domy · 2025

346 250 zł za całość

156 transakcji

działki

—

96 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2021–2025. W 2025 to 6 893 zł/m² z 97 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 5 254 do 8 666 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 8 510 zł. Najtaniej: 4 izby — 6 445 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: gru (147 aktów). Dołek: lis (69). Różnica 2,1-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 97

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Losowa próbka 60 z 97 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 5 268 do 8 746 zł/m². Pionowa kreska to mediana (6 780 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-30	465 000	51	9 146	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-16	481 841	53	9 117	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-29	320 000	45	7 086	2	własność	wtórny	firma
2026-04-16	90 000	63	1 436	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-02	230 000	42	5 476	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-19	393 096	44	8 880	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-12	200 000	27	7 307	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-18	304 830	35	8 800	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-16	620 000	74	8 358	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-19	571 985	70	8 118	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-16	549 572	70	7 828	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-13	309 316	32	9 523	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-13	384 231	45	8 512	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-22	421 546	44	9 509	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-12	381 665	40	9 660	2	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-19	348 054	40	8 693	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-21	385 000	45	8 546	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-21	336 000	44	7 610	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-12	424 988	46	9 261	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-26	204 000	42	4 905	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-05	494 569	56	8 772	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-24	340 000	43	7 925	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-06	590 000	65	9 112	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-02	150 000	26	5 660	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	340 000	42	8 175	2	własność	wtórny	firma
2026-02-19	376 418	45	8 453	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-18	409 000	44	9 199	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-18	278 874	40	7 053	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-12	537 299	65	8 207	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-13	507 310	55	9 165	3	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-29	535 789	65	8 182	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-19	390 000	55	7 108	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	350 161	40	8 761	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-13	250 000	29	8 642	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-12	568 170	67	8 517	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-19	482 010	53	9 103	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-21	402 048	46	8 776	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-08	428 379	44	9 661	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-20	379 000	38	10 099	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-14	320 000	51	6 294	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-14	267 000	48	5 544	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-07	310 000	43	7 209	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	65 000	54	1 204	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-20	390 000	59	6 662	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-23	320 000	48	6 723	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-15	480 000	73	6 538	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-28	386 928	43	9 070	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-29	279 102	35	8 062	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-26	363 303	39	9 228	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-22	281 218	33	8 634	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-19	397 419	45	8 923	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-12	315 776	40	7 954	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-08	403 936	44	9 104	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-30	570 000	60	9 533	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	385 000	60	6 395	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-02	380 000	38	10 021	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-06	875 000	48	18 116	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-16	160 000	55	2 909	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-18	594 444	70	8 486	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-24	596 500	70	8 494	4	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	6 893	355 000	97
2024	6 901	335 816	207
2023	4 911	252 664	160
2022	4 857	268 219	91
2021	4 063	196 167	85

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2021–2025. W 2025 to 346 250 zł z 156 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: gru (74 aktów). Dołek: sty (30). Różnica 2,5-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2022 (1)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2022-07-08	65 000	8	7 794	—	własność	—	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	346 250	346 250
2024	280 000	280 000
2023	237 500	237 500
2022	245 000	245 000
2021	257 500	257 500