Przejdź do treści
Finanse odczarowane Ceny odczarowane

zachodniopomorskie · TERYT 3211

policki

Ceny z aktów notarialnych — 17 183 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2006 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

8 396 zł/m²

315 transakcji

domy · 2025

945 760 zł za całość

128 transakcji

działki

—

630 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

52 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

zł/m²05 00010 000Polska2006: 2 811 zł/m² z 135 transakcji2007: 3 211 zł/m² z 109 transakcji2008: 4 524 zł/m² z 132 transakcji2009: 4 365 zł/m² z 105 transakcji2010: 4 623 zł/m² z 182 transakcji2011: 3 894 zł/m² z 161 transakcji2012: 3 969 zł/m² z 207 transakcji2013: 3 571 zł/m² z 194 transakcji2014: 4 073 zł/m² z 190 transakcji2015: 4 206 zł/m² z 188 transakcji2016: 4 313 zł/m² z 218 transakcji2017: 4 121 zł/m² z 213 transakcji2018: 4 262 zł/m² z 242 transakcji2019: 4 757 zł/m² z 309 transakcji2020: 5 369 zł/m² z 326 transakcji2021: 5 712 zł/m² z 364 transakcji2022: 6 452 zł/m² z 397 transakcji2023: 7 195 zł/m² z 279 transakcji2024: 7 711 zł/m² z 338 transakcji2025: 8 396 zł/m² z 315 transakcjitransakcji:1053972006200920122015201820212024
Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2006–2025. W 2025 to 8 396 zł/m² z 315 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 7 176 do 9 822 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

2 izby9 900 zł/m²n=473 izby8 951 zł/m²n=864 izby7 723 zł/m²n=785 izb i więcej7 694 zł/m²n=94
Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 9 900 zł. Najtaniej: 5 izb i więcej — 7 694 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

aktów0200400600sty: 509 aktów (7.4%)stylut: 464 aktów (6.7%)lutmar: 694 aktów (10.1%)markwi: 632 aktów (9.2%)kwimaj: 549 aktów (8.0%)majcze: 509 aktów (7.4%)czelip: 597 aktów (8.7%)lipsie: 492 aktów (7.1%)siewrz: 545 aktów (7.9%)wrzpaź: 652 aktów (9.5%)paźlis: 526 aktów (7.6%)lisgru: 722 aktów (10.5%)gru
Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 20 latach. Szczyt: gru (722 aktów). Dołek: lut (464). Różnica 1,6-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

zł/m²03 7287 45711 18514 913połowa transakcji: 7 135–9 689 zł/m²mediana991 zł/m²4 208 zł/m²4 902 zł/m²5 402 zł/m²5 563 zł/m²5 695 zł/m²6 091 zł/m²6 168 zł/m²6 472 zł/m²6 613 zł/m²6 890 zł/m²6 921 zł/m²6 957 zł/m²6 969 zł/m²7 048 zł/m²7 164 zł/m²7 279 zł/m²7 446 zł/m²7 573 zł/m²7 594 zł/m²7 630 zł/m²7 669 zł/m²7 675 zł/m²7 700 zł/m²7 772 zł/m²7 838 zł/m²7 843 zł/m²8 073 zł/m²8 235 zł/m²8 286 zł/m²8 369 zł/m²8 377 zł/m²8 451 zł/m²8 532 zł/m²8 570 zł/m²8 588 zł/m²8 756 zł/m²8 848 zł/m²8 849 zł/m²9 301 zł/m²9 319 zł/m²9 473 zł/m²9 521 zł/m²9 539 zł/m²9 679 zł/m²9 719 zł/m²9 900 zł/m²9 900 zł/m²10 220 zł/m²10 414 zł/m²10 866 zł/m²10 928 zł/m²10 951 zł/m²10 985 zł/m²11 218 zł/m²11 284 zł/m²12 371 zł/m²12 444 zł/m²12 940 zł/m²14 203 zł/m²
Losowa próbka 60 z 315 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 7 135 do 9 689 zł/m². Pionowa kreska to mediana (8 328 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.
Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2025 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

60 wierszy:
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2025-03-13405 000449 1773własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-02-27760 0007310 4143własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-04-151 000 0001178 5325własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-03-13545 000609 1062własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-02-12579 0005510 4443własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-03-19739 0001216 0916własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-03-26850 0001107 7005własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-03-05850 0001117 6715własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-04-16899 0001366 6136własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-04-28818 0001117 3425własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-03-071 045 0001437 3016własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-02-27908 0001326 8906własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-03-04400 000537 5053własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-02-10610 000619 9583własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-12-12879 0001545 6986własnośćwtórnyos. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2025-12-05307 500605 1684własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-12-021 024 8001626 3266własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-12-04206 000316 7102własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-11-24495 000697 1644własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-10-27749 000858 7635własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-10-20305 000644 7664własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-10-28855 0007012 1643własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-10-14765 0007410 3674własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-10-14700 000719 8312własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-10-15260 000289 3192własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-10-23789 000859 2315własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-10-02434 417449 9502własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-10-011 175 0009212 7553własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-10-02100 000621 6134własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-09-09485 000608 0734własnośćwtórnyos. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2025-08-20475 000538 9783własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-09-02396 0003611 1243własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-08-28845 0007711 0082własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-08-28799 1001256 3926własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-08-05718 8001007 1744własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-08-19390 000497 9723własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-08-12326 005595 5633własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-07-31800 000918 7564własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-08-081 200 00011010 9284własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-07-30425 0003014 3871własnośćwtórnyfirma
2025-07-28330 000388 5783własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-07-07700 0001126 2586własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-06-18330 0003210 2202własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-07-04845 0001107 6565własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-06-16640 0004514 2032własnośćwtórnyos. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2025-06-17365 706379 9002własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-06-17729 000878 3695własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-06-101 080 0001437 5415własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-05-27325 000427 7773własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-05-14900 0007112 7083własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-04-28510 0005110 0493własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-05-05530 0004811 1513własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-12-22625 0006110 3005własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-12-08497 0004012 4442własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-12-05350 000487 3623własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-12-02837 000919 2344własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-11-141 010 0007812 9404własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-12-03430 000469 3563własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-12-04500 000657 7484własnośćwtórnyos. fizyczna
2025-12-03770 000819 5393własnośćwtórnyos. fizyczna
Mediany cen mieszkania rok po roku
rok zł/m² mediana ceny transakcji
20258 396569 500315
20247 711520 464338
20237 195469 251279
20226 452378 082397
20215 712407 091364
20205 369369 500326
20194 757350 000309
20184 262257 383242
20174 121250 000213
20164 313235 256218
20154 206240 000188
20144 073200 772190
20133 571205 000194
20123 969210 000207
20113 894202 594161
20104 623259 175182
20094 365236 029105
20084 524240 194132
20073 211194 350109
20062 811167 606135

Jak zmieniała się cena — domy

zł0500 0001 000 0002012: 496 500 zł z 86 transakcji2013: 437 500 zł z 118 transakcji2014: 399 000 zł z 108 transakcji2015: 480 000 zł z 117 transakcji2016: 470 000 zł z 153 transakcji2017: 465 875 zł z 146 transakcji2018: 530 000 zł z 157 transakcji2019: 580 000 zł z 112 transakcji2020: 700 000 zł z 113 transakcji2021: 685 200 zł z 153 transakcji2022: 732 000 zł z 143 transakcji2023: 730 500 zł z 128 transakcji2024: 849 000 zł z 119 transakcji2025: 945 760 zł z 128 transakcjitransakcji:861572012201420162018202020222024
Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2012–2025. W 2025 to 945 760 zł z 128 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

aktów050100150sty: 124 aktów (7.0%)stylut: 128 aktów (7.2%)lutmar: 130 aktów (7.3%)markwi: 181 aktów (10.2%)kwimaj: 133 aktów (7.5%)majcze: 153 aktów (8.6%)czelip: 149 aktów (8.4%)lipsie: 143 aktów (8.0%)siewrz: 152 aktów (8.5%)wrzpaź: 156 aktów (8.8%)paźlis: 163 aktów (9.2%)lisgru: 169 aktów (9.5%)gru
Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 14 latach. Szczyt: kwi (181 aktów). Dołek: sty (124). Różnica 1,5-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.
Mediany cen domy rok po roku
rok cena mediana ceny transakcji
2025945 760945 7600
2024849 000849 0000
2023730 500730 5000
2022732 000732 0000
2021685 200685 2000
2020700 000700 0000
2019580 000580 0000
2018530 000530 0000
2017465 875465 8750
2016470 000470 0000
2015480 000480 0000
2014399 000399 0000
2013437 500437 5000
2012496 500496 5000