śląskie · TERYT 2410

pszczyński

Ceny z aktów notarialnych — 6 030 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2011 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

6 378 zł/m²

146 transakcji

domy · 2025

450 000 zł za całość

115 transakcji

działki · 2025

100 zł/m²

39 transakcji

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2011–2025. W 2025 to 6 378 zł/m² z 146 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 4 865 do 7 708 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 6 992 zł. Najtaniej: 5 izb i więcej — 4 797 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 15 latach. Szczyt: lip (202 aktów). Dołek: kwi (161). Różnica 1,3-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 146 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 4 628 do 7 021 zł/m². Pionowa kreska to mediana (5 816 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-18	561 000	79	7 126	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-26	420 000	66	6 316	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-01	610 000	66	9 271	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-23	365 000	47	7 783	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-05	511 000	56	9 078	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-14	170 000	26	6 494	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-05	390 000	40	9 787	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-12	480 000	63	7 609	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-03	360 000	44	8 238	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-19	380 000	31	12 179	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-23	190 000	31	6 066	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-11	395 000	25	15 539	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-22	100 000	44	2 284	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-17	280 000	48	5 870	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-07	350 000	61	5 776	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-26	449 000	66	6 795	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-11	413 000	60	6 906	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-16	514 000	62	8 228	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-27	705 000	68	10 333	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-26	410 000	43	9 638	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-08	320 000	96	3 322	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-20	250 000	48	5 219	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-06	250 000	37	6 720	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-23	260 000	36	7 324	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-09	580 000	81	7 133	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-27	290 000	52	5 590	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-01	165 000	31	5 305	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-21	370 000	60	6 136	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-18	359 000	67	5 367	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-20	300 000	60	4 983	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-27	854 000	111	7 665	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-04	400 000	40	10 038	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-22	200 000	41	4 866	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-02	489 000	67	7 285	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-21	854 000	111	7 665	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-15	200 000	37	5 356	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-19	840 000	123	6 849	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-07-01	470 000	54	8 723	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-10	210 000	47	4 424	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-02	289 000	48	6 018	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-18	420 000	45	9 350	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-23	505 180	54	9 392	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-22	270 000	48	5 637	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-21	369 000	47	7 785	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-16	580 000	81	7 126	5	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-02	495 000	67	7 366	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-12	435 000	55	7 957	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-19	200 000	37	5 435	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-22	600 000	79	7 574	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-09	465 000	47	9 848	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-16	375 000	109	3 450	6	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-14	420 000	72	5 816	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-19	310 000	44	7 094	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-06	150 000	34	4 435	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-12	525 000	63	8 333	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-01	195 000	31	6 270	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-03	205 000	31	6 545	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-27	248 000	55	4 543	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-15	590 000	79	7 472	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-12	659 000	72	9 217	0	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	6 378	335 325	146
2024	5 590	332 500	96
2023	5 076	253 000	82
2022	4 914	256 875	85
2021	3 994	234 500	110
2020	3 580	200 000	89
2019	3 540	170 000	81
2018	2 823	149 500	92
2017	2 599	138 300	78
2016	2 389	142 500	79
2015	2 644	130 000	54
2014	2 416	135 000	50
2013	2 760	151 000	59
2012	2 401	120 000	52
2011	2 591	125 000	72

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2011–2025. W 2025 to 450 000 zł z 115 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 15 latach. Szczyt: maj (138 aktów). Dołek: lut (110). Różnica 1,3-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (4)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-06-01	865 000	819	1 056	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-23	40 000	287	139	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-03	530 000	561	945	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-22	526 020	284	1 852	—	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	450 000	450 000
2024	550 000	550 000
2023	500 000	500 000
2022	445 000	445 000
2021	390 000	390 000
2020	375 000	375 000
2019	318 000	318 000
2018	275 000	275 000
2017	283 000	283 000
2016	284 000	284 000
2015	300 000	300 000
2014	250 000	250 000
2013	265 000	265 000
2012	222 500	222 500
2011	201 600	201 600

Jak zmieniała się cena — działki

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2011–2025. W 2025 to 100 zł/m² z 39 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 54 do 143 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 14 latach. Szczyt: paź (219 aktów). Dołek: sty (160). Różnica 1,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 39

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Wszystkie transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 54 do 143 zł/m². Pionowa kreska to mediana (100 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — działki, 2026 (13)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-06-29	62 480	568	110	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-29	160 000	885	181	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-19	100 000	779	128	—	własność	—	os. fizyczna
2026-06-24	139 800	932	150	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-28	3 000	38	79	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-25	5 000	63	79	—	własność	—	os. fizyczna
2026-06-12	172 831	823	210	—	własność	—	os. fizyczna
2026-06-24	126 600	844	150	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-20	75 000	729	103	—	własność	—	os. fizyczna
2026-06-24	104 000	870	120	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-29	83 000	835	99	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-04	104 000	801	130	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-14	3 980	199	20	—	własność	wtórny	firma

Mediany cen działki rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	100	100 000	39
2022	79	84 000	43
2021	86	84 000	76
2020	61	65 000	34
2012	83	50 000	36
2011	50	43 600	49