Przejdź do treści
Finanse odczarowane Ceny odczarowane

łódzkie · TERYT 1013

rawski

Ceny z aktów notarialnych — 1 337 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2018 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2024

6 963 zł/m²

89 transakcji

domy · 2025

400 000 zł za całość

46 transakcji

działki

—

149 transakcji w 2021, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

zł/m²02 5005 0007 500Polska2019: 4 195 zł/m² z 30 transakcji2021: 4 954 zł/m² z 51 transakcji2022: 5 243 zł/m² z 81 transakcji2024: 6 963 zł/m² z 89 transakcjitransakcji:3089201920202021202220232024
Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2019–2024. W 2024 to 6 963 zł/m² z 89 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2024 od 6 416 do 7 329 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

aktów02040sty: 12 aktów (4.1%)stylut: 12 aktów (4.1%)lutmar: 38 aktów (13.1%)markwi: 48 aktów (16.5%)kwimaj: 15 aktów (5.2%)majcze: 41 aktów (14.1%)czelip: 46 aktów (15.8%)lipsie: 15 aktów (5.2%)siewrz: 20 aktów (6.9%)wrzpaź: 11 aktów (3.8%)paźlis: 15 aktów (5.2%)lisgru: 18 aktów (6.2%)gru
Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 4 latach. Szczyt: kwi (48 aktów). Dołek: paź (11). Różnica 4,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 89

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

zł/m²02 4624 9237 3859 847połowa transakcji: 6 390–7 335 zł/m²mediana3 258 zł/m²4 111 zł/m²4 255 zł/m²5 076 zł/m²5 585 zł/m²6 005 zł/m²6 018 zł/m²6 026 zł/m²6 170 zł/m²6 275 zł/m²6 299 zł/m²6 302 zł/m²6 328 zł/m²6 375 zł/m²6 387 zł/m²6 391 zł/m²6 455 zł/m²6 503 zł/m²6 503 zł/m²6 553 zł/m²6 595 zł/m²6 619 zł/m²6 625 zł/m²6 632 zł/m²6 646 zł/m²6 772 zł/m²6 802 zł/m²6 844 zł/m²6 904 zł/m²6 904 zł/m²6 963 zł/m²6 978 zł/m²6 991 zł/m²7 019 zł/m²7 045 zł/m²7 057 zł/m²7 083 zł/m²7 086 zł/m²7 124 zł/m²7 152 zł/m²7 167 zł/m²7 263 zł/m²7 264 zł/m²7 323 zł/m²7 333 zł/m²7 340 zł/m²7 404 zł/m²7 418 zł/m²7 420 zł/m²7 452 zł/m²7 475 zł/m²7 567 zł/m²7 597 zł/m²7 620 zł/m²7 626 zł/m²7 720 zł/m²8 135 zł/m²8 296 zł/m²9 020 zł/m²9 378 zł/m²
Losowa próbka 60 z 89 transakcji z 2024 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 6 390 do 7 335 zł/m². Pionowa kreska to mediana (6 934 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.
Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2024 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

60 wierszy:
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2024-02-02400 000547 4205własnośćwtórnyos. fizyczna
2024-01-25470 000726 5034własnośćwtórnyos. fizyczna
2024-01-24300 000506 0055własnośćwtórnyos. fizyczna
2024-02-13570 000639 0203własnośćwtórnyos. fizyczna
2024-02-22335 000477 1674własnośćwtórnyos. fizyczna
2024-02-29425 000607 0834własnośćwtórnyos. fizyczna
2024-06-17360 000487 4753własnośćwtórnyos. fizyczna
2024-06-24268 870377 3200własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-07-01283 280446 4160własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-06-26306 104407 6200własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-07-17288 299436 6320własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-06-24371 043527 1990własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-06-20338 808526 5750własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-06-21327 503447 3850własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-06-20311 299447 1240własnośćpierwotnyos. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2024-06-25311 692417 5670własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-07-03344 108526 6250własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-07-11340 437526 5530własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-07-12287 970446 5030własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-06-24366 317527 0530własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-08-14294 688407 3290własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-06-24321 301496 5340własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-09-12262 692377 1360własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-11-21270 000485 5853własnośćwtórnyos. fizyczna
2024-12-17235 000396 0265własnośćwtórnyos. fizyczna
2024-12-30430 000528 2960własnośćwtórnyos. fizyczna
2024-02-26150 000364 1674własnośćwtórnyos. fizyczna
2024-05-15200 000474 2555własnośćwtórnyos. fizyczna
2024-06-20431 012656 6190własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-07-02265 689416 4360własnośćpierwotnyos. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2024-06-25291 371446 5950własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-06-21287 027407 1520własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-06-21235 233376 3870własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-06-26363 536596 2100własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-06-25398 166567 1090własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-07-08444 048607 3400własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-07-18450 677607 4520własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-07-29115 000353 2582własnośćwtórnyos. fizyczna
2024-07-31349 351526 7720własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-07-25433 344567 7130własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-08-21290 000486 0183własnośćwtórnyos. fizyczna
2024-07-19532 785707 6260własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-06-26318 218417 7200własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-11-26265 000357 5013własnośćwtórnyos. fizyczna
2024-07-03462 084657 0570własnośćpierwotnyos. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2024-07-11304 335437 0190własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-06-25424 536567 5970własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-06-26385 533606 3910własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-07-17369 012596 2990własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-06-26278 901436 4550własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-06-28325 875427 8520własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-06-27280 175406 9780własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-07-11483 851706 9040własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-07-16377 062517 3230własnośćwtórnyos. fizyczna
2024-08-14503 301707 1920własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-01-02270 000535 0760własnośćwtórnyos. fizyczna
2024-05-09510 000549 3782własnośćwtórnyos. fizyczna
2024-07-12366 604527 0450własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-06-24296 695436 8440własnośćpierwotnyos. fizyczna
2024-07-03252 031406 3280własnośćpierwotnyos. fizyczna
Mediany cen mieszkania rok po roku
rok zł/m² mediana ceny transakcji
20246 963338 80889
20225 243301 89681
20214 954225 00051
20194 195200 00030

Jak zmieniała się cena — domy

zł0200 000400 0002018: 350 000 zł z 31 transakcji2019: 233 035 zł z 30 transakcji2020: 250 000 zł z 41 transakcji2021: 305 000 zł z 39 transakcji2024: 272 500 zł z 40 transakcji2025: 400 000 zł z 46 transakcjitransakcji:304620182019202020212022202320242025
Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2018–2025. W 2025 to 400 000 zł z 46 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

aktów01020sty: 21 aktów (9.3%)stylut: 16 aktów (7.0%)lutmar: 19 aktów (8.4%)markwi: 17 aktów (7.5%)kwimaj: 17 aktów (7.5%)majcze: 17 aktów (7.5%)czelip: 23 aktów (10.1%)lipsie: 12 aktów (5.3%)siewrz: 29 aktów (12.8%)wrzpaź: 25 aktów (11.0%)paźlis: 12 aktów (5.3%)lisgru: 19 aktów (8.4%)gru
Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 6 latach. Szczyt: wrz (29 aktów). Dołek: sie (12). Różnica 2,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.
Pojedyncze akty notarialne — domy, 2024 (1)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2024-11-04600 000946 383—własnośćpierwotnyos. fizyczna
Mediany cen domy rok po roku
rok cena mediana ceny transakcji
2025400 000400 0000
2024272 500272 5000
2021305 000305 0000
2020250 000250 0000
2019233 035233 0350
2018350 000350 0000