świętokrzyskie · TERYT 2610

skarżyski

Ceny z aktów notarialnych — 1 404 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2022 roku.

Krótka historia — 4 lata od 2022

Starostwo zaczęło przekazywać komplet danych niedawno. Wcześniejsze lata są w rejestrze na tyle ubogie, że je pomijamy — pokazanie ich sugerowałoby, że rynku wtedy nie było.

Te dane nie uzupełnią się wstecz. Rejestr zbiera transakcje na bieżąco, a starostwa nie nadrabiają zaległości.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

4 729 zł/m²

191 transakcji

domy · 2025

320 000 zł za całość

63 transakcji

działki

—

125 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2022–2025. W 2025 to 4 729 zł/m² z 191 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 4 003 do 5 646 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 4 izby — 4 791 zł. Najtaniej: 5 izb i więcej — 4 176 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 4 latach. Szczyt: wrz (75 aktów). Dołek: maj (49). Różnica 1,5-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 191 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 4 332 do 5 733 zł/m². Pionowa kreska to mediana (5 000 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-13	230 000	47	4 845	3	własność	wtórny	firma
2026-05-07	180 000	35	5 202	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-14	250 000	52	4 808	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-06	219 000	36	6 100	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-17	200 000	42	4 748	3	własność	wtórny	firma
2026-04-16	385 000	56	6 895	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-04	112 500	52	2 163	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-02	559 000	98	5 724	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-07	250 000	45	5 504	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-22	230 000	48	4 788	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-19	222 500	60	3 694	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-10	345 000	46	7 471	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-29	275 000	47	5 851	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-25	405 000	72	5 625	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-30	350 000	63	5 553	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-02	100 000	54	1 852	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-01	230 000	46	5 022	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-13	330 000	52	6 346	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-02	110 000	59	1 874	3	własność	wtórny	firma
2026-03-27	195 000	41	4 745	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	70 000	33	2 121	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-19	304 000	64	4 746	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-20	300 000	59	5 112	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-20	235 952	54	4 378	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-17	340 000	75	4 515	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-23	165 000	24	6 829	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-12	150 000	34	4 412	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-03	100 000	29	3 448	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-01	335 000	57	5 877	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-03	335 066	39	8 565	2	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-26	330 000	54	6 111	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-12	382 500	53	7 272	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-03	153 800	32	4 836	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-19	139 500	34	4 152	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-23	350 000	46	7 559	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-16	220 000	40	5 473	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-12	300 000	84	3 585	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-19	185 000	45	4 093	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-05	140 000	32	4 314	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-06	249 000	58	4 320	5	własność	wtórny	firma
2026-05-22	247 000	48	5 178	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-14	190 000	48	3 975	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-24	226 500	42	5 377	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-26	235 000	49	4 796	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-12	107 000	23	4 693	2	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-12	455 000	65	6 949	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-12	80 000	33	2 432	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-09	175 000	31	5 587	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-22	188 000	37	5 100	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-18	300 000	53	5 653	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-18	182 000	35	5 200	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-02	379 000	43	8 789	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-08	323 440	44	7 391	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-10	398 170	53	7 479	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-03	230 500	47	4 904	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-17	185 000	31	5 907	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-16	280 000	64	4 396	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-17	257 000	39	6 641	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-21	275 000	57	4 825	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-28	205 000	34	5 992	3	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	4 729	210 000	191
2024	4 451	205 000	183
2023	4 345	193 500	80
2022	4 036	189 500	79