pomorskie · TERYT 2212

słupski

Ceny z aktów notarialnych — 9 411 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2009 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

6 723 zł/m²

304 transakcji

domy · 2025

561 950 zł za całość

180 transakcji

działki · 2025

137 zł/m²

49 transakcji

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2009–2025. W 2025 to 6 723 zł/m² z 304 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 3 632 do 9 488 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 9 608 zł. Najtaniej: 5 izb i więcej — 4 572 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 14 latach. Szczyt: kwi (342 aktów). Dołek: paź (221). Różnica 1,5-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 304 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 2 948 do 9 267 zł/m². Pionowa kreska to mediana (6 157 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2025 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-11-07	459 000	75	6 117	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-11-14	55 000	87	636	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-31	230 000	38	6 043	3	własność	wtórny	firma
2025-10-30	490 000	41	12 069	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-19	35 000	43	807	3	własność	wtórny	firma
2025-11-17	360 000	37	9 701	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-03	615 000	73	8 448	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-21	530 000	48	11 113	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-01	401 000	83	4 819	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-12	90 000	54	1 678	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-26	617 267	65	9 514	3	własność	pierwotny	firma
2025-11-26	617 267	79	7 814	0	własność	pierwotny	firma
2025-12-16	280 000	45	6 197	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-12-16	221 760	28	7 808	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-12-15	285 000	42	6 826	2	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-12-01	373 000	37	10 051	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-15	100 000	51	1 950	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-17	410 000	46	8 900	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-29	230 000	53	4 364	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-29	396 025	54	7 393	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-12-05	495 000	46	10 846	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-27	510 100	44	11 530	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-31	481 600	54	8 861	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-10	599 000	142	4 230	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-03	110 000	35	3 184	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-17	430 000	47	9 141	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-20	470 000	45	10 371	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-03	270 000	58	4 679	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-09	280 000	34	8 277	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-11	300 000	46	6 572	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-03-12	495 000	35	14 039	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-14	290 000	62	4 712	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-26	455 000	61	7 496	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-30	75 000	41	1 830	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-14	370 000	72	5 152	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-24	280 000	67	4 166	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-09	519 000	42	12 232	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-01	375 000	66	5 715	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-30	610 000	42	14 628	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-06	490 000	50	9 828	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-06-20	505 000	35	14 420	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-25	144 000	54	2 660	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-18	310 000	35	8 947	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-01	135 000	52	2 587	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-07	750 000	95	7 916	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-06-27	599 000	142	4 230	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-16	670 000	121	5 554	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-14	580 000	54	10 672	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-14	580 100	54	10 673	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-15	1 200 000	162	7 410	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-06	204 000	60	3 389	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-08	145 000	48	2 995	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-15	205 000	76	2 715	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-18	495 000	88	5 605	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-08	545 000	43	12 558	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-12	940 000	48	19 587	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-12	422 500	50	8 494	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-21	540 000	43	12 673	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-22	215 000	60	3 594	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-01	640 000	34	18 857	2	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	6 723	334 501	304
2024	6 012	321 000	138
2023	6 156	309 000	206
2022	4 301	230 000	322
2021	4 998	254 148	223
2020	4 552	250 000	172
2019	3 506	179 500	173
2018	4 049	190 000	143
2017	3 730	182 000	134
2016	3 302	165 000	122
2015	3 230	161 000	132
2014	3 117	148 500	98
2009	4 065	153 500	30

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2012–2025. W 2025 to 561 950 zł z 180 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 14 latach. Szczyt: gru (195 aktów). Dołek: maj (117). Różnica 1,7-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (19)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-09	192 500	802	240	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-30	780 000	550	1 418	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-17	1 000 000	415	2 410	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-27	220 000	632	348	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	629 000	347	1 813	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-05	589 001	322	1 829	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-19	340 000	350	971	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-27	685 000	182	3 764	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-04	720 000	413	1 743	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-19	850 000	582	1 460	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-24	630 000	500	1 260	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-18	110 000	390	282	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-27	950 000	721	1 318	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-22	320 000	441	726	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-27	639 000	623	1 026	—	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-23	100 000	690	145	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-02	648 836	525	1 236	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-07-10	360 100	381	945	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-15	350 000	462	758	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	561 950	561 950
2024	585 000	585 000
2023	542 500	542 500
2022	410 000	410 000
2021	379 000	379 000
2020	315 125	315 125
2019	288 200	288 200
2018	258 400	258 400
2017	250 000	250 000
2016	248 000	248 000
2015	230 700	230 700
2014	291 150	291 150
2013	270 000	270 000
2012	200 000	200 000

Jak zmieniała się cena — działki

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2016–2025. W 2025 to 137 zł/m² z 49 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 50 do 167 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 11 latach. Szczyt: sie (398 aktów). Dołek: lut (300). Różnica 1,3-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 49

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Wszystkie transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 50 do 167 zł/m². Pionowa kreska to mediana (137 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — działki, 2025 (49)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-08-19	6 000	36	167	—	własność	—	os. fizyczna
2025-05-22	500 000	929	538	—	własność	—	os. fizyczna
2025-03-04	79 000	1000	79	—	własność	—	os. fizyczna
2025-07-29	150 000	900	167	—	własność	—	os. fizyczna
2025-04-04	134 000	905	148	—	własność	—	os. fizyczna
2025-05-26	5 000	340	15	—	własność	—	os. fizyczna
2025-05-30	135 000	902	150	—	własność	—	os. fizyczna
2025-10-01	124 000	799	155	—	własność	—	os. fizyczna
2025-01-28	40 000	826	48	—	własność	—	os. fizyczna
2025-02-17	50 000	1000	50	—	własność	—	os. fizyczna
2025-10-21	177 000	996	178	—	własność	—	os. fizyczna
2025-10-14	38 500	668	58	—	wieczyste	—	os. fizyczna
2025-07-08	3 500	667	5	—	własność	—	os. fizyczna
2025-10-23	100 000	536	187	—	własność	—	os. fizyczna
2025-11-25	60 000	1000	60	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-11-05	2 660	133	20	—	własność	—	firma
2025-04-30	139 000	962	144	—	własność	—	os. fizyczna
2025-03-20	10 000	73	137	—	własność	—	os. fizyczna
2025-09-12	95 138	860	111	—	własność	—	firma
2025-12-22	120 000	1000	120	—	własność	—	os. fizyczna
2025-12-29	90 000	1000	90	—	własność	—	os. fizyczna
2025-11-26	3 000	359	8	—	własność	—	os. fizyczna
2025-12-22	2 500	323	8	—	własność	—	os. fizyczna
2025-12-03	520 000	908	573	—	własność	—	os. fizyczna
2025-07-22	300 000	1000	300	—	własność	—	os. fizyczna
2025-07-08	120 000	100	1 200	—	własność	wtórny	firma
2025-11-24	117 500	839	140	—	własność	—	os. fizyczna
2025-03-14	89 000	1000	89	—	własność	—	os. fizyczna
2025-01-20	300 000	921	326	—	własność	—	os. fizyczna
2025-07-15	300 000	906	331	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-07-26	145 500	820	177	—	własność	—	os. fizyczna
2025-08-28	40 000	106	377	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-20	3 000	663	5	—	własność	—	os. fizyczna
2025-04-01	147 000	700	210	—	własność	—	os. fizyczna
2025-08-12	250 000	900	278	—	własność	—	os. fizyczna
2025-11-14	105 000	814	129	—	własność	—	firma
2025-03-01	150 000	900	167	—	własność	—	os. fizyczna
2025-06-30	7 000	376	19	—	własność	—	os. fizyczna
2025-12-16	8 610	94	92	—	własność	—	os. fizyczna
2025-05-30	135 000	973	139	—	własność	—	os. fizyczna
2025-03-20	20 000	844	24	—	własność	—	os. fizyczna
2025-04-14	75 000	1000	75	—	własność	—	os. fizyczna
2025-03-29	133 000	905	147	—	własność	—	os. fizyczna
2025-09-19	10 000	449	22	—	własność	wtórny	firma
2025-09-09	3 832	511	8	—	własność	—	firma

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-06-09	146 000	1000	146	—	własność	—	os. fizyczna
2025-12-30	3 500	1000	4	—	własność	—	os. fizyczna
2025-01-10	95 000	795	120	—	własność	—	os. fizyczna
2025-03-05	17 429	109	160	—	własność	—	os. fizyczna

Mediany cen działki rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	137	105 000	49
2024	100	119 000	51
2023	122	96 500	57
2022	98	90 000	52
2021	66	70 000	78
2020	69	66 500	67
2019	61	54 000	43
2018	60	56 900	52
2017	74	53 000	44
2016	59	59 500	33