świętokrzyskie · TERYT 2611

starachowicki

Ceny z aktów notarialnych — 1 667 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2021 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

5 312 zł/m²

143 transakcji

domy · 2025

320 000 zł za całość

115 transakcji

działki

—

142 transakcji w 2023, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2021–2025. W 2025 to 5 312 zł/m² z 143 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 4 728 do 6 146 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 4 izby — 5 498 zł. Najtaniej: 2 izby — 5 003 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: paź (101 aktów). Dołek: cze (49). Różnica 2,1-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 143 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 4 506 do 5 852 zł/m². Pionowa kreska to mediana (5 254 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-06-30	182 000	39	4 667	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-27	325 000	58	5 652	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-19	140 000	52	2 692	3	własność	wtórny	firma
2026-04-10	178 000	45	3 956	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-10	80 000	66	1 213	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-24	181 300	37	4 900	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-09	135 000	34	3 920	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-13	150 000	31	4 839	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-13	250 000	69	3 619	5	własność	wtórny	firma
2026-01-08	350 000	48	7 248	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-09	315 000	44	7 119	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-30	350 000	75	4 639	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-30	193 000	36	5 379	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-22	295 000	56	5 268	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-16	275 000	51	5 382	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-19	250 000	49	5 097	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-15	240 000	57	4 218	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-18	150 000	34	4 443	2	własność	wtórny	firma
2026-05-05	230 000	48	4 782	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-17	240 000	45	5 333	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-20	224 000	45	4 966	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-22	319 000	52	6 136	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-17	150 000	29	5 158	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-08	250 000	55	4 525	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-12	175 000	34	5 187	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-27	160 000	34	4 706	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-03	386 000	69	5 588	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-09	180 000	32	5 557	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	289 000	48	5 971	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-16	270 000	59	4 600	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-30	138 000	23	6 000	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	353 828	45	7 832	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-16	265 000	53	5 019	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-27	174 000	27	6 444	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-16	315 000	56	5 625	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-06	120 000	22	5 455	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-23	185 000	47	3 936	3	własność	wtórny	firma
2026-01-19	336 500	57	5 914	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-07	357 000	48	7 431	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-25	271 000	36	7 511	2	własność	wtórny	firma
2026-05-21	100 000	31	3 195	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-28	360 000	42	8 489	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-29	220 000	46	4 783	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-18	280 000	47	5 957	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-08	320 000	54	5 926	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-27	355 000	69	5 164	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-22	260 000	58	4 460	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	295 000	62	4 758	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-09	383 000	64	5 942	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-10	240 000	38	6 400	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-27	335 000	44	7 571	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-05	295 000	46	6 344	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-11	180 000	37	4 839	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-09	510 000	67	7 579	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-15	243 000	47	5 170	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-23	197 000	44	4 477	3	własność	wtórny	firma
2026-02-28	90 000	19	4 651	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-26	110 000	22	5 000	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-09	340 000	70	4 856	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-26	145 000	34	4 268	2	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	5 312	245 000	143
2024	5 197	250 000	138
2023	4 877	235 000	147
2022	4 398	190 000	114
2021	4 115	193 500	89

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2021–2025. W 2025 to 320 000 zł z 115 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: paź (53 aktów). Dołek: mar (16). Różnica 3,3-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	320 000	320 000
2024	375 200	375 200
2023	277 500	277 500
2022	300 000	300 000
2021	265 000	265 000