dolnośląskie · TERYT 0219

świdnicki (dolnośląskie)

Ceny z aktów notarialnych — 13 450 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2013 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

5 982 zł/m²

619 transakcji

domy · 2025

550 000 zł za całość

127 transakcji

działki · 2019

55 zł/m²

32 transakcji

garaże

—

32 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2013–2025. W 2025 to 5 982 zł/m² z 619 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 4 299 do 7 524 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 3 izby — 6 244 zł. Najtaniej: 5 izb i więcej — 5 295 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 13 latach. Szczyt: mar (801 aktów). Dołek: lis (617). Różnica 1,3-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 619 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 4 088 do 6 706 zł/m². Pionowa kreska to mediana (5 934 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-19	240 000	40	5 975	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	850 000	122	6 979	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-27	419 500	72	5 859	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	248 000	41	6 062	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	290 000	53	5 472	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-22	280 500	34	8 178	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-16	120 000	54	2 230	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-14	145 000	37	3 930	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-12	130 000	36	3 641	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-04	180 000	40	4 458	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-19	230 000	68	3 368	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-17	200 000	42	4 723	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-03	485 000	64	7 607	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-17	80 000	47	1 708	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-20	100 000	34	2 985	2	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-20	217 000	35	6 151	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-17	300 000	52	5 777	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-17	250 000	44	5 643	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-13	130 000	27	4 767	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-23	300 000	45	6 704	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	480 500	62	7 750	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-30	346 782	43	8 150	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-16	240 000	36	6 575	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-27	54 500	40	1 349	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-25	381 315	46	8 250	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-27	443 350	52	8 497	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-20	110 000	40	2 741	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	110 000	45	2 451	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-24	295 000	40	7 399	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-20	255 000	42	6 014	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-20	448 000	47	9 552	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-03	290 000	52	5 545	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	528 000	79	6 675	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	282 000	55	5 154	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-14	400 000	98	4 083	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-16	260 000	51	5 098	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-30	450 000	83	5 400	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-21	295 000	34	8 780	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-27	445 000	60	7 399	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-24	935 000	107	8 737	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-29	384 500	41	9 337	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-14	370 000	65	5 710	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-22	220 000	36	6 044	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-21	125 000	26	4 767	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-16	235 000	53	4 442	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-09	500 000	103	4 867	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-14	590 000	78	7 545	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-05	250 000	48	5 165	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-18	185 000	48	3 878	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-21	250 000	48	5 173	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-22	440 000	60	7 370	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-21	230 000	36	6 479	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-05	75 000	109	689	6	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-17	170 000	85	1 991	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-05	314 000	62	5 043	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-03	200 000	50	3 960	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-28	340 000	61	5 617	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-25	320 000	66	4 812	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-03	258 000	35	7 435	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-21	80 000	78	1 023	4	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	5 982	308 484	619
2024	5 910	295 000	620
2023	5 220	278 144	549
2022	4 747	242 079	435
2021	4 421	220 000	521
2020	3 567	189 500	385
2019	3 171	162 000	619
2018	2 966	150 000	555
2017	2 700	130 000	500
2016	2 684	135 000	466
2015	2 427	120 000	389
2014	2 639	126 000	248
2013	2 522	120 000	246

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2013–2025. W 2025 to 550 000 zł z 127 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 13 latach. Szczyt: gru (148 aktów). Dołek: lis (99). Różnica 1,5-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (16)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-08	650 000	349	1 862	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-13	1 230 000	969	1 269	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	550 000	700	786	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-05	930 000	297	3 131	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-18	1 095 000	231	4 740	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-17	950 000	591	1 607	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-03	660 000	326	2 025	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-07	880 000	438	2 009	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-17	869 000	385	2 257	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-07	75 000	392	191	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-29	700 000	706	992	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-20	28 600	611	47	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-01	595 000	206	2 888	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-19	595 000	205	2 902	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-29	101 000	100	1 010	—	własność	wtórny	firma

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-07-09	600 000	201	2 985	—	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	550 000	550 000
2024	575 200	575 200
2023	425 000	425 000
2022	450 200	450 200
2021	334 700	334 700
2020	375 100	375 100
2019	350 000	350 000
2018	308 442	308 442
2017	300 000	300 000
2016	265 000	265 000
2015	240 000	240 000
2014	200 000	200 000
2013	230 000	230 000