zachodniopomorskie · TERYT 3215

szczecinecki

Ceny z aktów notarialnych — 7 153 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2011 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

5 059 zł/m²

242 transakcji

domy · 2025

355 000 zł za całość

81 transakcji

działki

—

161 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2011–2025. W 2025 to 5 059 zł/m² z 242 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 3 722 do 6 330 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 5 710 zł. Najtaniej: 5 izb i więcej — 4 424 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 15 latach. Szczyt: gru (541 aktów). Dołek: maj (329). Różnica 1,6-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 242 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 3 807 do 6 500 zł/m². Pionowa kreska to mediana (5 308 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-06-09	60 000	47	1 287	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-14	205 000	38	5 365	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-21	542 000	75	7 193	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-23	245 000	63	3 883	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-30	367 112	37	9 879	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-27	215 000	40	5 380	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-07	100 000	39	2 575	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-10	555 000	75	7 361	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-09	125 000	53	2 371	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-10	270 000	36	7 475	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-09	195 000	53	3 699	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-11	210 000	48	4 380	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-30	352 000	42	8 449	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-16	165 000	34	4 850	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-13	250 000	72	3 496	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-28	205 000	43	4 763	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-10	490 820	48	10 151	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-30	676 000	70	9 713	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	488 000	64	7 660	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-20	128 000	48	2 667	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-09	406 000	38	10 761	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-27	380 000	51	7 451	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-22	165 000	34	4 810	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-09	635 000	99	6 421	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-09	635 000	100	6 382	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-26	240 000	46	5 162	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-28	160 000	51	3 119	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-09	42 000	17	2 442	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-06	399 000	103	3 856	6	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	267 000	59	4 522	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-02	600 000	60	9 983	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-11	263 000	60	4 399	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-04	361 200	44	8 265	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-04	557 000	79	7 049	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-09	314 765	38	8 367	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-11	359 440	46	7 857	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-18	280 000	65	4 321	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	145 500	51	2 870	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	400 000	67	6 006	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-27	98 000	49	1 988	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-30	115 000	41	2 798	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-02	150 000	50	2 970	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-27	400 000	86	4 632	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-12	200 000	49	4 056	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-07	350 760	44	8 045	2	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-12	337 700	57	5 883	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-12	542 250	71	7 627	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-20	708 740	84	8 387	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-15	635 000	78	8 175	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	385 520	48	8 048	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	419 640	47	8 872	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-03	415 000	53	7 842	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-25	388 650	51	7 663	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-26	310 896	43	7 252	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-06	210 000	34	6 180	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	302 765	38	8 057	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-29	270 000	78	3 483	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	360 000	49	7 385	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-25	324 900	46	7 045	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-25	240 000	45	5 325	3	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	5 059	264 000	242
2024	4 898	230 000	219
2023	4 863	230 000	197
2022	4 401	209 500	242
2021	4 130	180 000	328
2020	3 729	172 500	412
2019	2 954	135 000	238
2018	2 364	116 250	156
2017	2 553	120 000	342
2016	2 336	115 000	251
2015	2 497	120 000	161
2014	2 319	115 000	115
2013	2 418	115 000	135
2012	2 566	122 000	113
2011	2 733	130 000	129

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2011–2025. W 2025 to 355 000 zł z 81 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 15 latach. Szczyt: wrz (116 aktów). Dołek: lut (58). Różnica 2,0-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2024 (2)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2024-08-01	515 000	500	1 030	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2024-10-25	585 390	360	1 626	—	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	355 000	355 000
2024	400 000	400 000
2023	312 550	312 550
2022	420 000	420 000
2021	340 000	340 000
2020	323 000	323 000
2019	250 000	250 000
2018	200 000	200 000
2017	189 500	189 500
2016	197 500	197 500
2015	164 466	164 466
2014	151 000	151 000
2013	132 500	132 500
2012	137 000	137 000
2011	206 000	206 000