śląskie · TERYT 2413

tarnogórski

Ceny z aktów notarialnych — 15 007 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2005 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

6 267 zł/m²

276 transakcji

domy · 2025

550 000 zł za całość

341 transakcji

działki · 2025

205 zł/m²

52 transakcji

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2005–2025. W 2025 to 6 267 zł/m² z 276 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 4 745 do 7 749 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 7 349 zł. Najtaniej: 5 izb i więcej — 5 694 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 21 latach. Szczyt: mar (569 aktów). Dołek: lip (402). Różnica 1,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 276 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 4 992 do 7 511 zł/m². Pionowa kreska to mediana (6 294 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2025 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-01-09	195 000	47	4 158	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-07	638 000	83	7 654	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-13	374 000	87	4 300	7	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-27	165 000	38	4 310	3	własność	wtórny	firma
2025-02-06	104 313	50	2 092	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-14	449 000	50	8 907	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-03	250 000	38	6 562	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-04	360 000	90	3 986	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-07	165 000	40	4 099	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-24	230 000	46	5 022	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-24	419 000	68	6 189	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-04	423 000	38	11 068	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-02	379 000	55	6 871	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-03	415 000	42	9 846	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-24	200 000	49	4 113	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-04-03	290 000	51	5 697	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-29	235 000	33	7 085	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-11	786 000	81	9 753	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-01	415 000	46	8 950	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-20	459 000	69	6 657	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-03	502 600	60	8 415	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-15	548 770	76	7 187	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-05-14	325 000	50	6 461	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-15	398 000	76	5 244	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-29	55 000	32	1 724	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-02	360 000	53	6 830	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-11	370 000	63	5 915	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-29	594 731	95	6 276	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-08	444 999	63	7 037	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-06-17	190 000	37	5 156	2	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-06-26	409 000	67	6 105	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-09	501 000	59	8 446	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-06-26	558 770	77	7 294	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-11	287 000	50	5 705	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-14	335 000	39	8 505	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-30	375 000	44	8 591	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-22	190 000	37	5 156	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-28	100 000	38	2 611	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-29	175 000	67	2 626	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-16	594 500	60	9 898	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-05-20	307 000	35	8 694	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-08-01	575 000	90	6 415	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-08-14	350 000	72	4 829	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-19	789 000	73	10 835	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-06-17	420 000	52	8 119	3	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-06-25	440 000	51	8 653	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-24	68 500	33	2 051	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-24	568 770	77	7 403	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-03	509 999	80	6 410	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-19	353 000	37	9 587	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-03	499 000	69	7 206	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-30	249 000	38	6 471	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-26	240 000	46	5 172	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-23	240 000	39	6 218	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-06	195 000	34	5 652	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-14	598 000	74	8 046	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-10-09	649 000	101	6 454	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-14	570 000	126	4 534	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-10-24	200 000	39	5 181	3	własność	wtórny	firma
2025-11-19	255 000	51	5 023	3	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	6 267	360 000	276
2024	5 695	320 626	264
2023	5 147	280 000	263
2022	4 932	245 700	197
2021	4 015	235 500	305
2020	3 692	220 000	314
2019	3 406	165 500	254
2018	2 910	148 000	161
2017	2 549	130 000	180
2016	2 423	125 000	113
2015	2 373	117 750	148
2014	2 248	106 000	247
2013	2 256	111 400	221
2012	2 362	110 000	189
2011	2 127	99 200	165
2010	1 961	94 245	147
2009	1 219	60 950	160
2008	1 268	62 000	418
2007	1 153	61 000	150
2006	837	41 347	126
2005	831	37 270	91

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2005–2025. W 2025 to 550 000 zł z 341 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 12 latach. Szczyt: paź (287 aktów). Dołek: lut (165). Różnica 1,7-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2025 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-03-12	534 999	259	2 066	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-06-18	451 000	406	1 111	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-20	200 000	49	4 082	—	własność	wtórny	firma
2025-03-21	245 000	205	1 195	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-15	715 000	351	2 037	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-07	630 000	266	2 368	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-20	749 000	151	4 960	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-20	679 000	403	1 685	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-31	870 000	777	1 120	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-07	490 000	780	628	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-11	905 000	321	2 819	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-22	660 000	617	1 070	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-22	545 400	177	3 081	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-08-19	412 000	116	3 552	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-24	99 000	425	233	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-11-03	930 000	255	3 647	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-02	650 000	205	3 171	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-10-27	550 000	167	3 293	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-08	970 000	674	1 439	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-29	860 000	548	1 569	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-17	400 000	873	458	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-27	470 000	384	1 224	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-21	310 000	489	634	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-10	1 630 000	660	2 470	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-24	600 123	359	1 672	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-12	450 000	412	1 092	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-04	200 000	800	250	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-04	499 000	160	3 119	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-12-16	1 150 000	629	1 828	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-03	200 000	395	506	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-09-24	639 000	234	2 731	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-12-02	905 000	332	2 726	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-19	800 000	295	2 712	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-03	1 320 000	644	2 050	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-24	351 500	625	562	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-13	1 100 000	246	4 472	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-20	530 000	680	779	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-13	500 000	160	3 125	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-25	730 000	566	1 290	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-23	670 000	196	3 418	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-05-09	840 000	417	2 014	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-11	625 000	589	1 061	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-26	560 000	181	3 094	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-15	850 000	506	1 680	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-16	670 000	212	3 160	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-10-06	850 000	530	1 604	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-22	655 000	514	1 274	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-09	695 000	234	2 970	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-05-23	38 000	279	136	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-14	450 000	313	1 438	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-24	670 000	287	2 334	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-23	700 000	347	2 017	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-19	450 000	568	792	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-11	310 000	611	507	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-21	515 000	262	1 966	—	własność	wtórny	firma
2025-10-15	885 000	296	2 990	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-24	138 000	187	738	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-14	905 000	200	4 525	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-06-16	450 000	712	632	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-22	940 000	715	1 315	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	550 000	550 000
2024	539 950	539 950
2023	500 000	500 000
2022	493 000	493 000
2021	476 000	476 000
2020	425 000	425 000
2019	340 001	340 001
2018	325 000	325 000
2017	319 000	319 000
2007	105 001	105 001
2006	80 000	80 000
2005	90 000	90 000

Jak zmieniała się cena — działki

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2005–2025. W 2025 to 205 zł/m² z 52 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 129 do 302 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 20 latach. Szczyt: paź (694 aktów). Dołek: sty (414). Różnica 1,7-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 52

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Wszystkie transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 129 do 302 zł/m². Pionowa kreska to mediana (205 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — działki, 2025 (52)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-05-09	700 000	402	1 741	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-06-23	190 000	905	210	—	własność	—	os. fizyczna
2025-12-12	155 600	778	200	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-16	210 000	737	285	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-15	167 000	595	281	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-10-09	185 000	592	312	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-08-26	35 000	600	58	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-16	15 000	288	52	—	własność	wtórny	firma
2025-07-03	130 000	1000	130	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-07	159 000	579	275	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-01	110 000	595	185	—	własność	—	os. fizyczna
2025-07-02	187 000	521	359	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-24	3 000	10	300	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-17	7 454	100	75	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-11	315 000	754	418	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-10-30	107 800	350	308	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-08	15 800	79	200	—	własność	—	os. fizyczna
2025-10-27	25 000	362	69	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-21	36 000	180	200	—	własność	—	os. fizyczna
2025-01-17	642 400	332	1 935	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-17	185 000	687	269	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-19	215 000	936	230	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-11	150 660	558	270	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-19	63 900	639	100	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-24	199 000	676	294	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-29	186 000	744	250	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-12	234 000	860	272	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-09	190 000	812	234	—	własność	—	os. fizyczna
2025-04-28	240 000	604	397	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-28	360 000	790	456	—	własność	wtórny	firma

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-05-09	125 000	900	139	—	własność	—	os. fizyczna
2025-06-10	17 589	307	57	—	własność	—	os. fizyczna
2025-02-13	172 800	864	200	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-06	110 000	659	167	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-15	100 000	226	442	—	własność	—	os. fizyczna
2025-03-07	10 000	117	85	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-21	104 304	848	123	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-06	140 000	943	148	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-07	42 000	687	61	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-31	149 000	997	149	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-06	207 690	989	210	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-22	14 000	37	378	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-13	80 000	929	86	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-01	595 000	864	689	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-19	80 000	639	125	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-06-17	85 224	595	143	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-29	300 000	888	338	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-09	145 000	871	166	—	własność	—	os. fizyczna
2025-07-09	42 399	570	74	—	własność	—	os. fizyczna
2025-05-15	83 000	894	93	—	własność	—	os. fizyczna
2025-01-07	100 000	181	552	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-23	73 320	564	130	—	własność	—	firma

Mediany cen działki rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	205	100 000	52
2024	175	91 000	74
2023	172	80 000	53
2022	171	71 000	36
2021	158	90 000	57
2020	104	70 000	39
2017	96	72 824	58
2015	99	65 000	73
2014	100	63 594	60
2013	107	50 950	58
2012	102	67 625	58
2011	107	66 000	75
2010	97	60 000	70
2009	59	51 033	38
2008	74	48 118	65
2007	41	40 000	79
2006	28	26 521	89
2005	37	23 300	74