małopolskie · TERYT 1263

Tarnów

Ceny z aktów notarialnych — 6 660 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2015 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

7 828 zł/m²

339 transakcji

domy · 2025

500 000 zł za całość

90 transakcji

działki

—

144 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

33 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2016–2025. W 2025 to 7 828 zł/m² z 339 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 6 183 do 8 823 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 1 izba — 8 810 zł. Najtaniej: 4 izby — 6 006 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 10 latach. Szczyt: gru (490 aktów). Dołek: lip (317). Różnica 1,5-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 339 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 6 116 do 9 200 zł/m². Pionowa kreska to mediana (7 552 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-08	328 000	41	8 000	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-13	148 883	26	5 670	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-07	240 000	34	6 975	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	150 000	25	6 048	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-22	548 000	72	7 622	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-23	265 000	50	5 263	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-28	314 000	33	9 600	3	własność	pierwotny	firma
2026-01-30	287 000	49	5 805	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	600 000	57	10 560	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	267 000	49	5 494	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-05	242 630	27	9 020	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-03	330 000	47	7 077	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-16	240 000	47	5 079	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-23	315 000	48	6 618	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-19	260 000	51	5 097	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-27	300 000	44	6 860	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-28	303 901	32	9 642	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-03	250 000	45	5 562	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-13	439 830	44	10 037	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-23	265 000	48	5 500	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-19	170 000	60	2 834	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-05	115 000	20	5 750	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-10	250 000	60	4 189	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-14	310 000	36	8 635	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-13	220 000	26	8 587	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-16	475 000	77	6 207	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-24	500 000	51	9 891	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-20	449 900	58	7 730	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-29	900 000	127	7 097	7	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-28	440 000	70	6 304	4	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-21	170 000	38	4 532	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-06	217 000	26	8 346	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-07	444 000	51	8 730	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-06	404 600	51	7 979	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-11	235 000	46	5 133	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-16	397 000	46	8 725	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-20	390 000	48	8 159	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-23	384 500	47	8 155	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-24	400 000	70	5 681	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-27	250 000	44	5 631	3	własność	wtórny	firma
2026-04-20	365 000	41	8 986	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-30	313 500	39	8 065	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-27	392 100	51	7 728	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-06	220 000	37	5 980	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-05	460 000	52	8 877	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-13	374 480	45	8 357	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-14	425 000	88	4 848	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-14	330 000	58	5 647	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-20	310 000	46	6 772	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	515 000	45	11 547	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-12	343 000	45	7 644	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-09	365 000	48	7 625	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-23	425 000	46	9 215	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-16	580 000	79	7 359	5	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-19	200 000	48	4 124	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-23	450 000	62	7 280	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-02	520 000	65	8 038	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-27	300 000	44	6 757	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-26	345 000	44	7 922	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-09	385 000	52	7 441	3	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	7 828	335 000	339
2024	6 524	300 000	285
2023	5 853	292 965	205
2022	5 458	275 000	268
2021	4 840	240 000	392
2020	4 089	210 000	327
2019	3 740	185 000	306
2018	3 357	159 500	297
2017	2 993	146 000	277
2016	3 068	150 000	297

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2015–2025. W 2025 to 500 000 zł z 90 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 11 latach. Szczyt: wrz (92 aktów). Dołek: maj (49). Różnica 1,9-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (4)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-13	598 000	391	1 529	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-04	487 000	390	1 249	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-09	100 000	247	405	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-21	550 000	468	1 175	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	500 000	500 000
2024	421 250	421 250
2023	400 000	400 000
2022	375 000	375 000
2021	350 000	350 000
2020	280 000	280 000
2019	319 050	319 050
2018	274 800	274 800
2017	305 000	305 000
2016	285 862	285 862
2015	307 500	307 500