małopolskie · TERYT 1218

wadowicki

Ceny z aktów notarialnych — 8 479 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2007 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

7 764 zł/m²

118 transakcji

domy · 2025

340 000 zł za całość

142 transakcji

działki · 2025

62 zł/m²

79 transakcji

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2013–2025. W 2025 to 7 764 zł/m² z 118 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 5 930 do 10 078 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 2 izby — 10 263 zł. Najtaniej: 4 izby — 6 410 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 13 latach. Szczyt: kwi (228 aktów). Dołek: wrz (115). Różnica 2,0-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 118

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Losowa próbka 60 z 118 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 5 976 do 10 234 zł/m². Pionowa kreska to mediana (7 718 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (52)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-31	542 860	58	9 311	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-27	407 344	40	10 148	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-08	330 000	40	8 156	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-09	350 000	34	10 370	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-05	377 960	46	8 265	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-24	270 000	47	5 745	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-12	619 305	65	9 471	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-05	480 854	58	8 355	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-27	550 000	75	7 343	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-25	630 000	62	10 163	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-24	228 000	39	5 774	2	własność	wtórny	firma
2026-03-26	400 000	47	8 441	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-13	497 000	42	11 924	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-23	479 000	56	8 499	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-15	570 000	72	7 946	4	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-09	350 000	51	6 903	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-13	620 000	113	5 465	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-26	75 000	48	1 576	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-13	760 000	61	12 402	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-10	468 000	53	8 767	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-14	640 000	86	7 435	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-26	350 000	44	7 924	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-17	350 000	36	9 695	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	180 000	32	5 590	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-30	375 000	44	8 544	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	420 000	37	11 488	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-19	233 000	46	5 014	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	596 580	52	11 394	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-28	505 425	46	10 914	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-20	284 000	44	6 455	3	własność	pierwotny	firma

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-24	200 000	37	5 450	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-04	270 000	34	7 826	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-28	252 000	44	5 676	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-20	415 000	44	9 432	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-19	390 000	47	8 298	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-07	64 000	47	1 364	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-30	250 000	47	5 285	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-11	418 000	62	6 726	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-08	290 000	34	8 654	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-24	659 585	57	11 513	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-20	685 000	91	7 567	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-19	145 200	48	3 000	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-28	508 000	55	9 252	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-21	415 000	56	7 477	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-12	275 000	45	6 111	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-07	489 000	52	9 437	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-21	330 000	52	6 368	4	własność	wtórny	firma
2026-02-18	382 000	36	10 503	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-17	630 000	78	8 077	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-05	540 920	58	9 275	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-18	280 000	43	6 452	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-12	449 000	70	6 453	4	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	7 764	377 500	118
2024	7 307	386 686	171
2023	5 731	291 700	160
2022	5 490	285 000	82
2021	5 077	270 000	79
2020	5 252	240 000	162
2019	3 990	205 000	146
2018	3 934	170 000	66
2016	3 307	144 000	45
2014	2 752	131 000	33
2013	3 011	150 900	49

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2019–2025. W 2025 to 340 000 zł z 142 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 7 latach. Szczyt: gru (108 aktów). Dołek: sty (70). Różnica 1,5-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (5)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-13	920 000	658	1 398	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-30	230 000	686	335	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-05	50 000	943	53	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-13	450 000	836	538	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	1 110 000	910	1 220	—	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	340 000	340 000
2024	369 000	369 000
2023	307 500	307 500
2022	275 000	275 000
2021	320 000	320 000
2020	250 000	250 000
2019	209 000	209 000

Jak zmieniała się cena — działki

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2009–2025. W 2025 to 62 zł/m² z 79 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 34 do 118 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 13 latach. Szczyt: lip (550 aktów). Dołek: sty (407). Różnica 1,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 79

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Losowa próbka 60 z 79 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 32 do 124 zł/m². Pionowa kreska to mediana (63 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — działki, 2026 (43)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-28	1 000	210	5	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-14	100 000	929	108	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-05	15 000	387	39	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-16	5 000	754	7	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-11	1 000	54	19	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-04	3 550	71	50	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-12	6 000	173	35	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-28	10 000	153	65	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-26	5 400	36	150	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-29	3 000	936	3	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-05	500	670	1	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-04	110 000	667	165	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-22	160 000	788	203	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-14	150 000	800	188	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-01	2 800	268	10	—	własność	—	firma

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-16	40 000	550	73	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-07	2 000	115	17	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-18	40 000	886	45	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-04	115 000	815	141	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-11	100 000	506	198	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-12	10 000	666	15	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-20	140 000	798	175	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-05	17 000	293	58	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-13	440 000	634	694	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-20	500	50	10	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-15	1 500	221	7	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-23	96 500	588	164	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-25	3 200	552	6	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-05	8 000	360	22	—	własność	—	firma
2026-03-26	175 000	804	218	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-27	180 000	804	224	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-10	10 000	256	39	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-22	1 168 500	224	5 217	—	własność	—	firma
2026-02-20	15 000	615	24	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-09	8 500	569	15	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-30	4 000	53	75	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-21	175 000	804	218	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-16	27 000	594	45	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-04	40 000	686	58	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-25	4 500	247	18	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-25	2 000	996	2	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-09	4 000	230	17	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-23	5 000	769	6	—	własność	—	os. fizyczna

Mediany cen działki rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	62	60 000	79
2024	50	50 000	83
2023	41	40 000	70
2022	39	45 000	76
2021	33	41 000	71
2020	36	49 799	68
2019	33	35 960	61
2018	28	38 701	44
2009	21	22 000	32