dolnośląskie · TERYT 0265

Wałbrzych od 2013

Ceny z aktów notarialnych — 7 953 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2006 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

4 695 zł/m²

401 transakcji

domy · 2025

580 000 zł za całość

55 transakcji

działki

—

43 transakcji w 2021, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2006–2025. W 2025 to 4 695 zł/m² z 401 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 3 381 do 6 030 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 1 izba — 5 423 zł. Najtaniej: 2 izby — 4 208 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 16 latach. Szczyt: mar (632 aktów). Dołek: gru (505). Różnica 1,3-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 401 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 3 040 do 6 016 zł/m². Pionowa kreska to mediana (4 328 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-06-03	380 000	54	7 090	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-03	1 270 800	63	20 101	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-11	415 000	48	8 682	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-13	345 000	72	4 812	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-12	70 000	26	2 689	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-14	125 000	41	3 053	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	100 000	36	2 817	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-15	215 000	41	5 208	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-22	200 000	38	5 291	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-04	210 000	56	3 772	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-26	200 000	88	2 277	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-22	225 000	44	5 087	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	150 000	42	3 550	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-11	225 000	39	5 799	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-06	260 000	58	4 460	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-23	125 000	26	4 864	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-19	155 000	37	4 163	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-24	330 000	66	5 023	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-23	95 000	44	2 157	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-20	310 000	63	4 942	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-20	333 000	63	5 303	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-26	112 500	33	3 439	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-25	320 000	60	5 362	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-09	270 000	82	3 312	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-24	390 000	51	7 677	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-17	220 000	42	5 301	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	107 500	28	3 785	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-23	150 000	34	4 416	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-29	240 000	41	5 911	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-03	152 000	22	6 989	1	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-28	159 000	38	4 216	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-11	178 500	40	4 508	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-18	169 000	44	3 840	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-29	350 000	48	7 368	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-26	110 000	38	2 926	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-26	215 000	37	5 814	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-01	250 000	49	5 144	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-03	190 000	56	3 423	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-01	220 000	57	3 833	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-17	200 000	45	4 462	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-17	542 500	73	7 390	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-07	219 000	42	5 214	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-11	285 000	60	4 719	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-18	210 000	69	3 039	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-12	176 000	39	4 542	2	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-13	325 000	83	3 902	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-16	136 000	59	2 317	3	własność	wtórny	firma
2026-01-22	137 000	39	3 497	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-22	225 000	94	2 381	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-20	200 000	25	8 097	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	255 000	52	4 951	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-22	160 000	63	2 536	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-21	212 000	35	6 040	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-23	305 000	82	3 738	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-02	155 000	26	5 894	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-06	295 000	51	5 742	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-10	245 000	46	5 338	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-16	92 500	29	3 208	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-18	170 000	40	4 208	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-27	99 000	41	2 394	2	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	4 695	200 000	401
2024	4 538	211 000	189
2021	3 186	150 000	458
2020	2 690	120 000	379
2019	2 360	105 000	356
2018	2 154	98 500	377
2017	2 001	87 000	303
2016	1 814	82 000	306
2015	1 992	84 000	204
2014	1 969	87 000	230
2013	1 965	95 000	187
2012	2 072	95 000	162
2009	2 450	120 000	86
2008	2 268	115 000	91
2007	1 964	98 000	78
2006	1 102	56 000	69

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2014–2025. W 2025 to 580 000 zł z 55 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 12 latach. Szczyt: wrz (77 aktów). Dołek: maj (39). Różnica 2,0-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (8)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-20	619 000	300	2 063	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-30	885 000	426	2 077	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-28	450 000	164	2 744	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-24	950 000	200	4 750	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-18	250 000	156	1 603	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	200 000	793	252	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-21	600 000	582	1 031	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-26	480 000	294	1 633	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	580 000	580 000
2024	525 000	525 000
2023	435 000	435 000
2022	499 000	499 000
2021	445 000	445 000
2020	325 000	325 000
2019	340 000	340 000
2018	347 500	347 500
2017	280 000	280 000
2016	339 000	339 000
2015	95 000	95 000
2014	266 000	266 000