mazowieckie · TERYT 1465

Warszawa

Ceny z aktów notarialnych — 136 206 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2017 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

15 441 zł/m²

13 896 transakcji

domy · 2025

1 510 000 zł za całość

749 transakcji

działki · 2025

74 zł/m²

328 transakcji

garaże · 2025

84 zł/m²

354 transakcji

lokale użytkowe · 2025

17 156 zł/m²

232 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2021–2025. W 2025 to 15 441 zł/m² z 13896 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 13 277 do 18 362 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 1 izba — 17 809 zł. Najtaniej: 4 izby — 14 350 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: gru (9 730 aktów). Dołek: lut (6 876). Różnica 1,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 13896 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 12 863 do 18 230 zł/m². Pionowa kreska to mediana (15 549 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2025 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-01-07	2 057 706	104	19 828	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-16	1 360 000	93	14 652	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-09	820 000	56	14 722	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-02	506 244	36	13 923	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-03	820 000	58	14 170	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-17	1 302 149	61	21 270	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-10	2 500 000	90	27 772	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-29	1 630 000	86	19 044	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-20	580 534	45	13 028	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-22	846 458	35	24 150	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-24	675 500	46	14 846	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-17	913 247	65	14 102	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-22	1 910 745	65	29 478	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-27	550 000	44	12 543	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-24	430 405	30	14 400	1	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-02-14	1 800 000	66	27 443	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-14	590 000	48	12 266	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-29	790 000	65	12 222	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-14	949 877	52	18 124	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-04	532 207	33	16 265	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-03	750 720	44	16 897	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-19	349 347	29	12 113	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-25	765 000	56	13 661	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-07	394 541	27	14 452	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-10	573 015	43	13 176	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-26	1 000 000	67	14 905	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-27	746 592	40	18 834	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-29	679 140	40	17 150	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-27	548 212	33	16 827	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-14	2 200 000	96	22 845	3	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-02-24	458 000	31	14 812	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-21	1 140 000	43	26 811	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-31	1 070 000	102	10 441	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-28	479 000	29	16 304	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-14	830 000	75	11 009	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-19	499 536	42	11 899	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-26	823 752	59	14 000	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-28	555 000	36	15 417	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-26	825 000	56	14 838	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-18	625 000	47	13 298	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-15	1 166 400	49	24 000	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-09	1 710 000	88	19 543	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-01	2 025 000	88	22 975	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-14	644 000	46	14 015	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-24	827 000	58	14 149	2	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-04-18	600 000	47	12 876	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-15	1 103 080	86	12 813	4	własność	pierwotny	firma
2025-04-29	966 894	68	14 142	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-05-14	1 500 000	120	12 507	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-24	1 502 446	44	34 038	1	własność	pierwotny	firma
2025-04-22	393 000	25	15 534	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-24	800 354	59	13 614	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-22	850 000	46	18 280	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-30	470 000	29	16 439	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-24	961 236	72	13 373	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-05-06	525 000	31	16 688	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-28	697 583	48	14 597	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-05-12	580 000	69	8 374	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-07	799 756	59	13 480	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-05-12	390 000	54	7 188	3	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	15 441	750 000	13 896
2024	15 186	739 673	12 524
2023	12 925	635 000	11 022
2022	11 555	575 097	11 031
2021	10 449	530 000	13 071

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2017–2025. W 2025 to 1 510 000 zł z 749 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 9 latach. Szczyt: gru (813 aktów). Dołek: lut (597). Różnica 1,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2025 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-09-16	2 145 000	946	2 267	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-11	750 000	134	5 597	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-29	2 000 000	188	10 638	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-14	1 050 000	338	3 107	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-22	7 500 000	285	26 316	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-27	7 000 000	278	25 180	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-18	1 650 000	998	1 653	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-03	1 760 000	522	3 372	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-24	2 200 000	395	5 570	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-23	1 150 000	528	2 178	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-24	1 890 741	357	5 296	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-12-22	1 360 000	624	2 179	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-26	1 661 627	403	4 123	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-25	1 599 000	400	3 998	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-10-23	3 800 000	750	5 067	—	własność	wtórny	firma

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-02-26	1 375 000	212	6 486	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-17	300 000	128	2 344	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-04	1 630 000	334	4 880	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-17	1 350 000	224	6 027	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-01	2 100 000	500	4 200	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-05	1 350 000	216	6 250	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-25	50 000	199	251	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-26	3 130 000	931	3 362	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-22	2 050 000	450	4 556	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-06-17	930 000	136	6 838	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-03	2 000 000	379	5 277	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-27	2 500 000	294	8 503	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-16	1 200 000	20	60 000	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-31	2 100 000	962	2 183	—	własność	wtórny	firma
2025-07-16	1 980 000	273	7 253	—	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-09-09	2 830 000	502	5 637	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-01	1 591 100	400	3 978	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-11-26	1 635 000	266	6 147	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-06-06	1 200 000	484	2 479	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-09	194 000	54	3 593	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-18	1 700 000	519	3 276	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-30	4 100 000	565	7 257	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-04	2 300 000	635	3 622	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-03	1 827 000	275	6 644	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-12	1 630 000	394	4 137	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-22	1 010 000	499	2 024	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-18	45 000	601	75	—	własność	wtórny	firma
2025-12-11	1 100 000	774	1 421	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-07	45 000	53	849	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-03	1 440 000	207	6 957	—	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-01-22	1 300 000	201	6 468	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-12	1 230 000	705	1 745	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-24	1 100 000	546	2 015	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-22	1 250 000	189	6 614	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-17	935 000	189	4 947	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-20	2 170 000	291	7 457	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-04	2 100 000	256	8 203	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-26	1 510 000	642	2 352	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-10	1 000 000	403	2 481	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-10	2 239 000	356	6 289	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-05-14	1 765 000	343	5 146	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-05	100 000	180	556	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-26	1 890 000	764	2 474	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-07	1 450 000	249	5 823	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-10	951 000	293	3 246	—	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	1 510 000	1 510 000
2024	1 400 000	1 400 000
2023	1 190 000	1 190 000
2022	1 100 000	1 100 000
2021	1 079 000	1 079 000
2020	915 250	915 250
2019	900 000	900 000
2018	790 000	790 000
2017	750 000	750 000

Jak zmieniała się cena — działki

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2017–2025. W 2025 to 74 zł/m² z 328 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 5 do 1 000 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 9 latach. Szczyt: gru (1 069 aktów). Dołek: sie (630). Różnica 1,7-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 328 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 8 do 1 045 zł/m². Pionowa kreska to mediana (381 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — działki, 2025 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-11-04	500	209	2	—	własność	—	os. fizyczna
2025-05-06	8 200	316	26	—	własność	—	os. fizyczna
2025-06-03	385 000	926	416	—	własność	—	os. fizyczna
2025-07-17	835 000	693	1 205	—	własność	—	os. fizyczna
2025-08-12	542 700	402	1 350	—	własność	—	os. fizyczna
2025-02-06	10 000	161	62	—	wieczyste	—	os. fizyczna
2025-01-09	1 000	17	59	—	własność	—	firma
2025-01-10	75 000	550	136	—	własność	—	firma
2025-07-07	4 032	56	72	—	własność	—	os. fizyczna
2025-02-17	1 000	392	3	—	własność	—	os. fizyczna
2025-09-26	157 600	394	400	—	własność	—	os. fizyczna
2025-04-10	4 175 956	102	40 941	—	wieczyste	—	firma
2025-04-22	30 000	121	248	—	własność	—	firma
2025-06-12	25 000	806	31	—	własność	—	os. fizyczna
2025-08-28	680 000	519	1 310	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-08-11	2 000	529	4	—	własność	—	os. fizyczna
2025-09-04	300 000	330	909	—	wieczyste	—	os. fizyczna
2025-03-26	10 000	901	11	—	własność	—	os. fizyczna
2025-06-09	150 000	697	215	—	własność	—	firma
2025-07-09	2 829 000	529	5 348	—	własność	—	firma
2025-07-17	595 589	617	965	—	własność	—	os. fizyczna
2025-08-21	676 500	750	902	—	własność	—	firma
2025-10-02	180 000	666	270	—	własność	—	os. fizyczna
2025-02-13	5 000	834	6	—	własność	—	os. fizyczna
2025-05-27	1 000	880	1	—	własność	—	os. fizyczna
2025-03-28	183 500	523	351	—	własność	—	os. fizyczna
2025-03-31	700 000	217	3 226	—	własność	—	os. fizyczna
2025-04-17	10 000	649	15	—	własność	—	os. fizyczna
2025-07-24	894 000	639	1 399	—	własność	—	os. fizyczna
2025-09-24	25 000	455	55	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-02-28	297 075	255	1 165	—	własność	—	firma
2025-01-29	840 000	921	912	—	własność	—	os. fizyczna
2025-08-01	3 566 816	983	3 628	—	własność	—	firma
2025-02-25	1 000	912	1	—	własność	—	os. fizyczna
2025-09-18	10 000	25	400	—	własność	—	os. fizyczna
2025-03-31	1 000	496	2	—	wieczyste	—	os. fizyczna
2025-07-02	15 000	751	20	—	własność	—	os. fizyczna
2025-08-29	2 000	723	3	—	własność	—	os. fizyczna
2025-12-04	4 000	588	7	—	własność	—	os. fizyczna
2025-03-07	500	834	1	—	własność	—	os. fizyczna
2025-04-30	1 250 000	833	1 501	—	własność	—	os. fizyczna
2025-09-22	200 000	573	349	—	własność	—	os. fizyczna
2025-09-04	3 000	224	13	—	wieczyste	—	os. fizyczna
2025-09-09	7 000	613	11	—	własność	—	os. fizyczna
2025-11-20	414 253	265	1 563	—	własność	—	firma

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-12-19	30 000	541	55	—	własność	—	os. fizyczna
2025-11-28	2 000	103	19	—	własność	—	os. fizyczna
2025-10-31	738 000	278	2 655	—	własność	—	os. fizyczna
2025-05-15	3 000	495	6	—	własność	—	os. fizyczna
2025-12-01	2 000	290	7	—	własność	—	os. fizyczna
2025-06-25	147 600	523	282	—	wieczyste	—	firma
2025-07-02	393 600	985	400	—	własność	—	firma
2025-06-04	1 000	649	2	—	własność	—	os. fizyczna
2025-08-12	500	496	1	—	wieczyste	—	os. fizyczna
2025-01-08	45 000	865	52	—	własność	—	os. fizyczna
2025-04-04	670 000	739	907	—	własność	—	os. fizyczna
2025-09-17	3 700 000	664	5 572	—	własność	—	firma
2025-12-03	7 733	232	33	—	wieczyste	—	os. fizyczna
2025-01-13	683 000	1000	683	—	własność	—	os. fizyczna
2025-02-28	299 405	257	1 165	—	własność	—	firma

Mediany cen działki rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	74	10 000	328
2024	182	10 000	341
2023	81	10 000	221
2022	644	631 000	125
2021	600	738 150	199
2020	571	550 000	164
2019	540	471 400	153
2018	634	475 000	161
2017	555	450 000	170

Jak zmieniała się cena — garaże

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2021–2025. W 2025 to 84 zł/m² z 354 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 50 do 179 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: paź (2 019 aktów). Dołek: lut (1 671). Różnica 1,2-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 354 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 46 do 158 zł/m². Pionowa kreska to mediana (76 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — garaże, 2025 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	prawo	rynek	kupujący
2025-02-24	30 000	307	98	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-19	50 000	741	67	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-06	25 000	468	53	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-07	36 000	928	39	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-26	50 000	828	60	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-05	53 000	603	88	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-30	30 000	804	37	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-19	40 000	289	139	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-17	40 000	511	78	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-01-09	30 000	858	35	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-11	17 000	357	48	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-06-03	29 000	26	1 104	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-21	30 000	439	68	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-06	209 000	879	238	własność	wtórny	firma
2025-10-21	50 000	16	3 197	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	prawo	rynek	kupujący
2025-12-23	40 000	683	59	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-29	39 999	959	42	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-06	75 000	840	89	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-10	50 000	34	1 458	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-11	50 000	913	55	własność	wtórny	firma
2025-02-20	20 000	622	32	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-02	100 000	798	125	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-27	40 000	530	75	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-22	30 000	203	147	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-22	200 000	532	376	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-09	105 000	745	141	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-23	40 000	840	48	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-10-16	100 000	277	361	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-25	50 000	678	74	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-09	20 000	18	1 130	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	prawo	rynek	kupujący
2025-10-29	42 113	16	2 566	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-16	30 000	202	149	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-21	73 800	659	112	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-25	65 000	18	3 712	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-22	40 000	734	54	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-24	18 000	34	526	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-17	20 000	501	40	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-01	25 000	273	92	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-12	40 000	394	102	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-16	15 000	13	1 172	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-21	35 000	16	2 229	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-25	50 000	916	55	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-12-16	284 130	637	446	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-12-22	40 000	520	77	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-11	5 000	988	5	własność	wtórny	firma

data	cena	m²	zł/m²	prawo	rynek	kupujący
2025-05-22	33 500	468	72	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-07-02	60 000	416	144	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-19	40 000	890	45	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-29	467 400	22	20 885	własność	wtórny	firma
2025-08-23	40 000	623	64	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-25	100 000	189	528	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-11	61 500	491	125	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-31	18 000	410	44	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-19	5 000	803	6	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-15	25 000	963	26	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-17	45 000	952	47	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-08-13	50 000	675	74	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-17	20 000	911	22	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-10-17	5 000	828	6	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-19	80 000	497	161	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen garaże rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	84	45 000	354
2024	76	40 000	398
2023	69	40 000	360
2022	73	35 000	372
2021	68	32 000	466

Jak zmieniała się cena — lokale użytkowe

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2021–2025. W 2025 to 17 156 zł/m² z 232 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 13 850 do 20 910 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: kwi (228 aktów). Dołek: sie (123). Różnica 1,9-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 232 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 13 534 do 21 699 zł/m². Pionowa kreska to mediana (18 044 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — lokale użytkowe, 2025 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-01-20	1 742 394	128	13 642	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-10	512 543	35	14 487	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-18	325 000	27	11 971	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-13	875 420	41	21 409	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-30	387 000	28	13 871	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-04-11	500 000	93	5 404	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-26	1 414 500	90	15 651	0	własność	pierwotny	firma
2025-06-10	6 138 166	570	10 762	0	własność	pierwotny	firma
2025-01-17	2 234 447	96	23 237	0	własność	pierwotny	firma
2025-03-28	1 758 900	104	16 914	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-29	1 353 000	60	22 671	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-24	1 099 915	62	17 712	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-11-05	4 713 458	160	29 520	0	własność	pierwotny	firma
2025-09-18	1 777 019	109	16 364	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-09-17	1 065 239	64	16 754	0	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-12-22	1 229 078	40	30 750	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-12-23	680 296	34	19 845	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-23	1 003 734	63	15 950	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-25	1 091 126	236	4 624	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-17	847 322	42	20 050	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-11-24	1 633 390	105	15 500	0	własność	pierwotny	firma
2025-11-28	2 066 400	101	20 461	0	własność	wtórny	firma
2025-12-23	869 731	48	18 218	0	własność	pierwotny	firma
2025-12-17	3 296 400	150	22 047	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-12-22	1 109 426	49	22 748	0	własność	pierwotny	firma
2025-12-19	1 170 450	79	14 891	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-12-15	2 747 574	102	26 871	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-18	8 420 229	454	18 555	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-07-29	850 000	110	7 741	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-09-08	1 503 878	83	18 136	0	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2025-09-16	1 168 500	88	13 325	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-11-05	3 211 198	114	28 292	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-21	1 215 978	92	13 209	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-03-04	1 086 606	101	10 765	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-07	1 235 487	77	15 950	0	własność	pierwotny	firma
2025-03-24	310 846	19	15 990	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-28	1 477 600	92	16 045	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-10-30	838 368	45	18 585	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-04-18	1 768 125	77	22 820	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-03	2 533 800	136	18 690	0	własność	wtórny	firma
2025-02-20	420 000	41	10 244	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-03-20	1 503 078	105	14 322	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-08-29	2 209 158	90	24 508	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-10-14	4 930 755	109	45 195	1	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-11-03	1 835 392	59	30 946	1	własność	pierwotny	firma

data	cena	m²	zł/m²	prawo	rynek	kupujący
2025-11-25	1 646 265	75	21 834	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-01-17	1 445 000	101	14 327	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-10	687 300	51	13 453	własność	wtórny	firma
2025-10-29	1 679 319	90	18 669	własność	pierwotny	firma
2025-12-23	630 066	27	23 293	własność	pierwotny	firma
2025-03-18	893 926	45	19 830	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-06-30	1 000 000	55	18 265	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-05-30	3 259 500	144	22 570	własność	wtórny	firma
2025-02-13	682 749	43	15 724	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-02-04	1 155 263	62	18 654	własność	wtórny	firma
2025-03-31	3 321 000	116	28 531	własność	wtórny	os. fizyczna
2025-02-28	395 586	26	15 180	własność	pierwotny	os. fizyczna
2025-06-03	540 000	62	8 654	własność	wtórny	firma
2025-12-23	2 368 078	104	22 748	własność	pierwotny	firma
2025-12-02	1 800 000	120	14 950	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen lokale użytkowe rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	17 156	1 240 200	232
2024	15 634	1 157 656	252
2023	13 951	1 167 121	182
2022	12 537	984 240	255
2021	10 886	784 792	457