dolnośląskie · TERYT 0223

wrocławski

Ceny z aktów notarialnych — 41 713 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2006 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

9 073 zł/m²

922 transakcji

domy · 2025

871 125 zł za całość

590 transakcji

działki · 2025

188 zł/m²

140 transakcji

garaże

—

78 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2012–2025. W 2025 to 9 073 zł/m² z 922 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 7 164 do 10 331 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 1 izba — 10 867 zł. Najtaniej: 5 izb i więcej — 8 272 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 13 latach. Szczyt: kwi (1 592 aktów). Dołek: sie (1 163). Różnica 1,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 922 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 7 168 do 10 395 zł/m². Pionowa kreska to mediana (9 181 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-21	817 000	112	7 277	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-02	819 000	111	7 352	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-30	572 300	43	13 463	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-23	700 000	52	13 569	1	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-09	849 573	124	6 878	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-06	204 000	54	3 790	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-17	600 000	116	5 157	6	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-17	400 000	36	11 211	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-27	506 733	49	10 382	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-24	555 545	60	9 315	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-07	627 260	62	10 039	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-11	899 000	156	5 754	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-20	495 800	43	11 552	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-09	600 000	41	14 656	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-19	430 000	36	11 915	2	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-16	565 000	51	11 052	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	835 000	73	11 399	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-22	455 000	39	11 592	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-10	385 000	35	11 000	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-28	586 554	60	9 698	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-24	1 070 000	120	8 944	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-08	723 200	92	7 877	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-08	665 000	121	5 477	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-14	1 029 000	117	8 817	6	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-06	500 000	40	12 407	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-02	660 000	63	10 485	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-30	380 000	43	8 874	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-02	500 000	59	8 473	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	595 000	65	9 085	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-21	509 280	42	12 000	0	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-27	440 000	43	10 221	0	wieczyste	—	os. fizyczna
2026-04-27	631 274	77	8 174	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-30	1 165 000	98	11 861	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-27	70 000	39	1 813	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-19	698 798	85	8 256	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-20	553 000	66	8 441	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-09	395 000	36	11 068	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-12	459 600	40	11 461	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-22	590 150	55	10 730	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-24	420 335	39	10 778	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-28	432 469	44	9 769	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-14	597 082	67	8 905	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-27	555 600	55	10 022	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-25	610 000	42	14 380	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-06	382 000	33	11 600	0	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-16	405 000	43	9 463	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-17	399 000	69	5 807	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-08	605 000	54	11 166	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-23	689 000	117	5 879	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-16	440 000	70	6 326	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-10	1 215 000	141	8 645	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-29	425 423	44	9 769	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-05	529 168	67	7 864	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-28	785 000	71	10 987	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-28	440 000	48	9 167	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-12	80 000	58	1 389	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-09	990 000	93	10 702	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-18	536 000	66	8 174	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-20	815 000	92	8 864	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-13	725 000	70	10 432	4	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	9 073	579 000	922
2024	7 958	508 000	1 317
2023	7 200	478 594	1 022
2022	6 185	419 892	909
2021	5 564	350 000	1 225
2020	4 957	326 478	915
2019	4 682	293 888	956
2018	4 439	270 000	343
2017	4 314	248 900	776
2016	4 120	239 133	629
2015	4 173	247 000	399
2013	3 882	250 862	363
2012	4 235	268 000	261

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2012–2025. W 2025 to 871 125 zł z 590 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 14 latach. Szczyt: gru (832 aktów). Dołek: lis (577). Różnica 1,4-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (56)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-09	800 000	668	1 198	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-27	642 200	609	1 055	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-18	1 190 000	179	6 648	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-16	500 000	742	674	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-21	1 200 000	415	2 892	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-27	1 350 000	890	1 517	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-09	945 000	385	2 455	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	1 300 000	854	1 522	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-29	1 000 000	458	2 183	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-08	1 000 000	133	7 519	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-31	758 100	340	2 230	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-20	800 000	129	6 202	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-28	940 000	277	3 394	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-16	1 159 000	418	2 773	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-10	770 000	338	2 278	—	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-17	840 000	375	2 240	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-06	845 000	155	5 452	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-28	1 050 000	549	1 913	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-15	1 113 060	573	1 943	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-08	810 000	136	5 956	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-17	1 180 000	900	1 311	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-16	770 001	273	2 821	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-19	999 999	292	3 425	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-17	1 080 000	170	6 353	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-11	1 829 000	606	3 018	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-05	749 000	383	1 956	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-29	1 599 000	317	5 044	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-13	1 000 000	187	5 348	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-20	645 000	300	2 150	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-08	1 292 967	568	2 276	—	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-06	1 769 000	703	2 516	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-16	770 000	717	1 074	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-30	810 000	342	2 368	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-20	2 885 000	521	5 537	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-12	1 200 000	619	1 939	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-10	1 500 000	789	1 901	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-30	1 525 000	479	3 184	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-02	461 000	500	922	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-06	1 099 000	160	6 869	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-06	1 779 000	634	2 806	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-30	1 395 870	498	2 803	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-06	780 100	163	4 786	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-19	870 000	214	4 065	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-24	786 142	278	2 828	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-03	1 460 000	392	3 724	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-09	1 839 000	627	2 933	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-21	1 769 000	697	2 538	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-22	1 150 000	728	1 580	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-10	759 000	432	1 757	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-11	1 100 000	800	1 375	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-10	630 000	307	2 052	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-03	1 400 000	845	1 657	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-24	950 000	1000	950	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-23	1 790 000	851	2 103	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-25	1 750 000	786	2 226	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-21	835 001	599	1 394	—	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	871 125	871 125
2024	760 101	760 101
2023	700 000	700 000
2022	631 249	631 249
2021	572 500	572 500
2020	498 500	498 500
2019	424 001	424 001
2018	429 000	429 000
2017	420 000	420 000
2016	392 000	392 000
2015	409 860	409 860
2014	427 425	427 425
2013	420 000	420 000
2012	449 000	449 000

Jak zmieniała się cena — działki

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2006–2025. W 2025 to 188 zł/m² z 140 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 24 do 383 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 16 latach. Szczyt: gru (1 652 aktów). Dołek: sty (1 242). Różnica 1,3-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Losowa próbka 60 z 140 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 27 do 386 zł/m². Pionowa kreska to mediana (187 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — działki, 2026 (43)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-08	280 000	941	298	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-19	149 000	764	195	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-09	410 000	1000	410	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-13	239 000	900	266	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-23	145 000	960	151	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-06	2 460	293	8	—	własność	—	firma
2026-04-15	330 000	808	408	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-06	30 000	260	115	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-16	290 000	1000	290	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-15	365 000	802	455	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-04	28 000	350	80	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-05	283 023	982	288	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-23	28 534	648	44	—	własność	—	firma
2026-05-06	470 000	1000	470	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-27	1 000	583	2	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-02-06	200 000	1000	200	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-16	495 000	746	664	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-27	200 000	1000	200	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-23	419 500	940	446	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-12	1 000	521	2	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-24	246 000	945	260	—	własność	—	firma
2026-02-23	265 000	901	294	—	własność	—	os. fizyczna
2026-05-12	14 260	307	46	—	własność	—	firma
2026-02-23	485 000	683	710	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-26	200 000	1000	200	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-03	500	720	1	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-25	200 000	939	213	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-30	36 900	525	70	—	własność	—	firma
2026-04-09	650 000	830	783	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-14	24 000	600	40	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-01-16	513 600	856	600	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-20	26 740	191	140	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-29	335 000	500	670	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-18	150 000	1000	150	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-30	305 000	855	357	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-09	20 000	907	22	—	własność	—	firma
2026-02-26	490 000	1000	490	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-20	5 000	20	250	—	własność	—	os. fizyczna
2026-03-04	123 000	738	167	—	własność	—	os. fizyczna
2026-04-02	450 000	1000	450	—	własność	—	os. fizyczna
2026-02-12	1 000	521	2	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-21	140 400	425	330	—	własność	—	os. fizyczna
2026-01-13	445 000	1000	445	—	własność	—	os. fizyczna

Mediany cen działki rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	188	45 000	140
2024	204	100 000	160
2023	217	34 900	119
2022	132	60 000	118
2021	113	100 000	195
2020	122	105 000	166
2019	100	98 000	157
2018	114	87 050	191
2017	112	80 000	167
2016	97	80 000	163
2015	91	67 385	131
2009	134	104 000	77
2008	129	120 000	129
2007	103	99 294	144
2006	52	53 529	117