lubuskie · TERYT 0812

wschowski

Ceny z aktów notarialnych — 1 055 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2021 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

4 277 zł/m²

60 transakcji

domy · 2025

400 000 zł za całość

61 transakcji

działki

—

100 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2022–2025. W 2025 to 4 277 zł/m² z 60 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 3 369 do 5 504 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 4 izby — 4 982 zł. Najtaniej: 2 izby — 3 788 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: sty (48 aktów). Dołek: cze (28). Różnica 1,7-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 60

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Wszystkie transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 3 369 do 5 503 zł/m². Pionowa kreska to mediana (4 277 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-08	270 990	44	6 146	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-06	348 812	67	5 203	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-02	30 000	77	392	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-26	371 475	76	4 858	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-13	422 561	76	5 542	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-06	444 944	77	5 747	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-09	500 000	65	7 682	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-26	120 000	48	2 516	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-02	235 000	94	2 504	7	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	320 000	91	3 503	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-20	170 001	32	5 311	3	własność	wtórny	firma
2026-06-12	289 604	44	6 533	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-02	180 000	53	3 383	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-23	183 000	60	3 065	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-10	255 000	44	5 784	2	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-19	225 172	44	5 081	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-06	261 082	52	5 046	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-22	549 000	77	7 109	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-13	440 100	75	5 843	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-25	100 000	42	2 381	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-08	100 000	29	3 463	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-29	250 000	70	3 568	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-20	335 000	63	5 330	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-21	299 000	53	5 618	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-05	470 000	65	7 231	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	160 000	55	2 917	4	własność	wtórny	firma
2026-03-04	350 000	59	5 912	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-02	274 000	53	5 142	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-13	315 000	59	5 308	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-07-03	184 000	53	3 459	3	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-07-06	82 900	65	1 279	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-18	358 000	61	5 908	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-19	219 000	55	3 993	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-01	343 000	72	4 789	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-31	220 000	44	4 966	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-10	305 000	43	7 175	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-27	255 000	66	3 849	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-23	489 900	89	5 521	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-05	185 000	46	4 022	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-11	290 000	66	4 386	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-29	260 000	44	5 897	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-06-10	255 000	44	5 784	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-08	313 424	54	5 791	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-08	273 228	44	6 197	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-06	364 145	64	5 684	3	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-26	510 000	92	5 553	4	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-15	890 000	74	12 012	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-01-22	170 000	52	3 276	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-12	382 000	76	4 994	—	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-19	218 172	44	4 923	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-02	499 000	32	15 406	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-02-27	230 000	50	4 630	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-01-14	525 000	71	7 436	5	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-27	161 000	64	2 496	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-12	323 294	51	6 308	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-18	303 931	68	4 500	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-21	354 000	54	6 510	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-18	334 369	67	5 005	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-07	246 197	44	5 555	2	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-20	300 000	84	3 576	4	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	4 277	260 000	60
2024	4 138	230 000	54
2023	3 516	210 500	66
2022	3 123	165 000	76

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2021–2025. W 2025 to 400 000 zł z 61 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 5 latach. Szczyt: lis (26 aktów). Dołek: mar (14). Różnica 1,9-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	400 000	400 000
2024	355 000	355 000
2023	382 500	382 500
2022	315 975	315 975
2021	246 000	246 000