Przejdź do treści
Finanse odczarowane Ceny odczarowane

lubuskie · TERYT 0810

żagański

Ceny z aktów notarialnych — 5 396 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2016 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

4 321 zł/m²

286 transakcji

domy · 2025

252 500 zł za całość

114 transakcji

działki

—

118 transakcji w 2025, ale bez podanej powierzchni

garaże · 2025

2 119 zł/m²

30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

zł/m²02 5005 0007 500Polska2016: 1 586 zł/m² z 77 transakcji2017: 1 769 zł/m² z 131 transakcji2018: 2 011 zł/m² z 229 transakcji2019: 2 134 zł/m² z 205 transakcji2020: 2 382 zł/m² z 185 transakcji2021: 2 795 zł/m² z 270 transakcji2022: 3 178 zł/m² z 173 transakcji2023: 3 660 zł/m² z 247 transakcji2024: 3 901 zł/m² z 227 transakcji2025: 4 321 zł/m² z 286 transakcjitransakcji:772862016201720182019202020212022202320242025
Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2016–2025. W 2025 to 4 321 zł/m² z 286 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 3 212 do 5 394 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Cena a wielkość mieszkania

2 izby4 429 zł/m²n=623 izby4 300 zł/m²n=1384 izby4 451 zł/m²n=675 izb i więcej4 231 zł/m²n=16
Mediana ceny metra według liczby izb, 2025. Najdrożej: 4 izby — 4 451 zł. Najtaniej: 5 izb i więcej — 4 231 zł. Metr w małym mieszkaniu bywa droższy, bo kuchnia i łazienka zajmują w nim większy udział powierzchni.

Kiedy zawiera się umowy

aktów0100200sty: 198 aktów (7.3%)stylut: 220 aktów (8.2%)lutmar: 223 aktów (8.3%)markwi: 212 aktów (7.9%)kwimaj: 248 aktów (9.2%)majcze: 196 aktów (7.3%)czelip: 249 aktów (9.2%)lipsie: 214 aktów (7.9%)siewrz: 253 aktów (9.4%)wrzpaź: 235 aktów (8.7%)paźlis: 213 aktów (7.9%)lisgru: 233 aktów (8.6%)gru
Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 10 latach. Szczyt: wrz (253 aktów). Dołek: cze (196). Różnica 1,3-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

zł/m²02 7995 5988 39711 196połowa transakcji: 2 717–5 290 zł/m²mediana190 zł/m²325 zł/m²618 zł/m²878 zł/m²901 zł/m²984 zł/m²1 149 zł/m²1 384 zł/m²1 414 zł/m²2 143 zł/m²2 212 zł/m²2 328 zł/m²2 436 zł/m²2 527 zł/m²2 643 zł/m²2 742 zł/m²2 985 zł/m²3 242 zł/m²3 430 zł/m²3 514 zł/m²3 521 zł/m²3 563 zł/m²3 618 zł/m²3 729 zł/m²3 741 zł/m²3 842 zł/m²3 848 zł/m²3 919 zł/m²3 932 zł/m²4 167 zł/m²4 167 zł/m²4 170 zł/m²4 223 zł/m²4 242 zł/m²4 280 zł/m²4 282 zł/m²4 468 zł/m²4 762 zł/m²4 763 zł/m²4 872 zł/m²4 959 zł/m²5 046 zł/m²5 092 zł/m²5 133 zł/m²5 231 zł/m²5 467 zł/m²5 494 zł/m²5 720 zł/m²5 732 zł/m²5 757 zł/m²5 845 zł/m²5 999 zł/m²6 135 zł/m²6 175 zł/m²6 377 zł/m²6 419 zł/m²6 557 zł/m²6 841 zł/m²7 060 zł/m²10 663 zł/m²
Losowa próbka 60 z 286 transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 2 717 do 5 290 zł/m². Pionowa kreska to mediana (4 167 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.
Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

60 wierszy:
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2026-05-21262 000673 9354własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-05-20259 000505 2113własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-05-2690 000511 7613własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-05-18280 000555 0634własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-05-29220 000484 6223własnośćwtórnyfirma
2026-05-29174 000374 6903własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-06-15238 000623 8663własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-02-16400 000765 2424własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-02-27220 000435 0693własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-03-25210 000474 4640własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-03-31120 000532 2613własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-03-23250 000475 3454własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-2227 000241 1492własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-24250 000633 9814własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-30192 500543 59815własnośćwtórnyos. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2026-05-08335 000506 6673własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-28265 000515 2063własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-06-05260 000455 7803własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-06-2550 000371 3342własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-06-15260 000485 4173własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-06-22220 0001321 6676własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-06-23150 000582 5974własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-05-21130 000492 6373własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-05-28260 000663 9363własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-01-16155 000334 6372własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-01-28168 000374 5903własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-01-23130 000383 4673własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-02-07405 000586 9604własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-02-18270 000495 4883własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-02-20405 000745 5034własnośćwtórnyos. fizyczna
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2026-02-1680 000392 0572własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-02-28260 500515 1283własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-03-25210 000982 1503własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-03-16430 000805 3533własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-03-20125 000373 3693własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-02250 000455 5683własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-10150 000582 5934własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-04110 000482 2773własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-22110 000244 6612własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-17141 000492 8853własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-05-14130 000502 5903własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-06-15200 000503 9793własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-06-25530 000727 3784własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-01-14100 000234 3162własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-01-16210 000603 5064własnośćwtórnyfirma
datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2026-01-2360 000381 6003własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-02-05160 000473 3764własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-02-09188 000642 9493własnośćpierwotnyos. fizyczna
2026-02-09100 000521 9193własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-02-18235 000445 2933własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-03-25259 000465 5943własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-03-16221 000356 2783własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-03-23195 000365 4322własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-03-27110 000432 5304własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-03-3095 000303 1442własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-1387 000461 9003własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-11285 000624 5674własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-17290 000674 3224własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-23124 000413 0133własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-04-27210 000703 0155własnośćwtórnyos. fizyczna
Mediany cen mieszkania rok po roku
rok zł/m² mediana ceny transakcji
20254 321200 000286
20243 901185 000227
20233 660166 000247
20223 178140 000173
20212 795133 900270
20202 382120 000185
20192 134112 000205
20182 01192 500229
20171 76990 000131
20161 58683 50077

Jak zmieniała się cena — domy

zł0100 000200 0002016: 128 000 zł z 95 transakcji2017: 100 000 zł z 105 transakcji2018: 112 500 zł z 128 transakcji2019: 145 000 zł z 111 transakcji2020: 110 000 zł z 110 transakcji2021: 150 000 zł z 160 transakcji2022: 179 000 zł z 108 transakcji2023: 250 000 zł z 81 transakcji2024: 259 000 zł z 103 transakcji2025: 252 500 zł z 114 transakcjitransakcji:811602016201720182019202020212022202320242025
Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2016–2025. W 2025 to 252 500 zł z 114 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

aktów050100sty: 79 aktów (7.1%)stylut: 92 aktów (8.3%)lutmar: 77 aktów (6.9%)markwi: 99 aktów (8.9%)kwimaj: 90 aktów (8.1%)majcze: 105 aktów (9.4%)czelip: 116 aktów (10.4%)lipsie: 92 aktów (8.3%)siewrz: 102 aktów (9.1%)wrzpaź: 110 aktów (9.9%)paźlis: 72 aktów (6.5%)lisgru: 81 aktów (7.3%)gru
Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 10 latach. Szczyt: lip (116 aktów). Dołek: lis (72). Różnica 1,6-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.
Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (2)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

datacenam²zł/m²izbpraworynekkupujący
2026-03-26640 0004851 320—własnośćwtórnyos. fizyczna
2026-05-19285 000482591—własnośćwtórnyos. fizyczna
Mediany cen domy rok po roku
rok cena mediana ceny transakcji
2025252 500252 5000
2024259 000259 0000
2023250 000250 0000
2022179 000179 0000
2021150 000150 0000
2020110 000110 0000
2019145 000145 0000
2018112 500112 5000
2017100 000100 0000
2016128 000128 0000