śląskie · TERYT 2417

żywiecki

Ceny z aktów notarialnych — 7 149 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, od 2006 roku.

Ostatni pełny rok

mieszkania · 2025

7 283 zł/m²

51 transakcji

domy · 2025

319 500 zł za całość

246 transakcji

działki · 2021

48 zł/m²

49 transakcji

garaże

—

mniej niż 30 transakcji

lokale użytkowe

—

mniej niż 30 transakcji

Rok 2025 to ostatni zakończony. Bieżącego nie pokazujemy — akty spływają do rejestru z opóźnieniem, więc liczby byłyby zaniżone.

Rynki

Jak zmieniała się cena — mieszkania

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2008–2025. W 2025 to 7 283 zł/m² z 51 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2025 od 5 238 do 15 354 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 14 latach. Szczyt: paź (169 aktów). Dołek: lip (73). Różnica 2,3-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 51

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Wszystkie transakcji z 2025 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 5 238 do 15 354 zł/m². Pionowa kreska to mediana (7 283 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — mieszkania, 2026 (60)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-31	613 244	31	19 536	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-22	647 252	32	20 002	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-23	658 448	33	20 087	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-23	732 149	37	19 788	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-06	674 940	30	22 305	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-24	699 000	82	8 522	3	własność	wtórny	firma
2026-04-30	627 348	31	20 062	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-25	890 312	47	18 883	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-24	150 000	46	3 294	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-02-12	540 000	76	7 093	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-24	669 276	31	21 267	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-19	797 500	42	19 138	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-22	744 870	32	23 004	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-30	420 000	46	9 032	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-30	450 000	132	3 415	5	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-03-20	390 000	63	6 176	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-15	923 192	49	18 749	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-16	942 950	45	21 119	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-17	672 228	28	23 940	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-17	1 018 424	50	20 373	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-17	412 000	48	8 639	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-08	797 500	46	17 360	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-08	690 000	30	23 046	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-22	708 963	32	21 936	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-15	445 000	27	16 318	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-21	500 000	50	10 089	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-24	340 000	48	7 083	3	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-02	491 392	25	19 453	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-18	755 200	79	9 525	0	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-29	640 499	32	19 879	0	własność	pierwotny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-04-10	672 495	34	19 955	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-13	534 434	27	19 634	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-09	579 010	28	20 445	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-10	325 000	34	9 593	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-28	1 096 380	57	19 364	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-19	310 000	34	9 221	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-05	485 000	60	8 083	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-07	1 154 900	57	20 279	0	własność	pierwotny	firma
2026-04-27	1 048 570	50	21 001	0	własność	pierwotny	firma
2026-03-13	270 313	47	5 729	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-06	300 000	81	3 702	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-21	658 981	33	20 183	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-23	508 587	26	19 412	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-27	521 191	25	20 789	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-15	350 000	43	8 220	1	własność	wtórny	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-19	495 437	26	19 421	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-19	499 930	26	19 567	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-09	660 759	32	20 766	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-24	429 000	48	8 938	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-16	625 796	31	19 885	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-07-01	702 007	32	22 194	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-03-24	270 000	36	7 599	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-17	675 382	32	20 781	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-04-27	324 000	48	6 704	4	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-05	615 000	30	20 331	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-04	170 000	45	3 782	2	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-05-06	726 616	32	22 900	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-26	535 000	76	7 050	0	własność	pierwotny	os. fizyczna
2026-05-26	370 000	47	7 859	3	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-04-07	530 000	27	19 357	0	własność	pierwotny	os. fizyczna

Mediany cen mieszkania rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2025	7 283	485 000	51
2024	6 660	340 000	114
2023	6 958	345 061	175
2022	6 727	266 900	129
2021	4 126	220 000	86
2020	4 093	195 000	46
2019	3 268	190 000	70
2016	2 989	151 000	36
2014	2 708	128 000	44
2011	2 841	135 000	32
2010	2 611	120 000	57
2009	2 276	119 500	82
2008	2 561	118 000	50

Jak zmieniała się cena — domy

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Zakres 2006–2025. W 2025 to 319 500 zł z 246 transakcji. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 17 latach. Szczyt: wrz (262 aktów). Dołek: sty (173). Różnica 1,5-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Pojedyncze akty notarialne — domy, 2026 (3)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2026-05-20	10 000	144	69	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-06-03	85 000	45	1 889	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2026-03-25	252 500	636	397	—	własność	wtórny	os. fizyczna

Mediany cen domy rok po roku
rok	cena	mediana ceny
2025	319 500	319 500
2024	350 000	350 000
2023	300 000	300 000
2022	277 525	277 525
2021	225 000	225 000
2020	175 000	175 000
2019	190 000	190 000
2018	160 000	160 000
2017	225 000	225 000
2016	195 000	195 000
2015	150 000	150 000
2014	170 000	170 000
2010	100 000	100 000
2009	100 000	100 000
2008	92 000	92 000
2007	95 000	95 000
2006	85 000	85 000

Jak zmieniała się cena — działki

Wielkość kropki odpowiada liczbie transakcji — im mniejsza, tym mniej pewna mediana. Cienka linia to mediana dla całej Polski. Zakres 2006–2021. W 2021 to 48 zł/m² z 49 transakcji. Jaśniejsze pasmo to przedział, w którym mieści się połowa transakcji — w 2021 od 27 do 95 zł. Przerwa w linii oznacza rok, w którym powiat nie przekazał kompletnych danych.

Kiedy zawiera się umowy

Liczba aktów w każdym miesiącu, zsumowana po 10 latach. Szczyt: paź (293 aktów). Dołek: lut (189). Różnica 1,6-krotna. Pozioma linia to średnia miesięczna. To wykres aktywności rynku, nie cen.

Z czego wynika ta mediana

Mało transakcji — 49

Przy takiej liczbie mediana jest wskazówką, nie pomiarem. Pojedyncza nietypowa sprzedaż potrafi ją przesunąć. Rozrzut poniżej pokazuje, na ile ceny są zgodne.

Wszystkie transakcji z 2021 roku. Pudełko obejmuje środkową połowę: od 27 do 95 zł/m². Pionowa kreska to mediana (48 zł). Wąsy sięgają najdalszych typowych wartości, kropki poniżej to pojedyncze transakcje — im szerzej rozrzucone, tym mniej mediana mówi o konkretnej nieruchomości.

Pojedyncze akty notarialne — działki, 2021 (49)

Losowa próbka z tego roku. Każdy wiersz to jedna sprzedaż zapisana u notariusza. Ceny brutto, powierzchnia w metrach.

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2021-10-11	7 000	452	15	—	własność	—	os. fizyczna
2021-10-11	12 000	810	15	—	własność	—	os. fizyczna
2021-09-01	20 000	479	42	—	własność	—	os. fizyczna
2021-03-19	250 000	956	262	—	własność	—	os. fizyczna
2021-10-21	140 000	906	155	—	własność	—	os. fizyczna
2021-07-20	40 000	752	53	—	własność	—	os. fizyczna
2021-01-13	45 000	929	48	—	własność	—	os. fizyczna
2021-02-26	107 000	801	134	—	własność	—	os. fizyczna
2021-03-26	90 000	855	105	—	własność	—	os. fizyczna
2021-03-17	8 000	219	37	—	własność	—	os. fizyczna
2021-02-12	1 000	767	1	—	własność	—	os. fizyczna
2021-10-05	25 000	200	125	—	własność	—	os. fizyczna
2021-05-04	15 210	507	30	—	własność	—	os. fizyczna
2021-01-08	90 000	947	95	—	własność	—	os. fizyczna
2021-06-07	1 000	611	2	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2021-02-09	25 305	723	35	—	własność	—	os. fizyczna
2021-09-01	35 000	590	59	—	własność	—	os. fizyczna
2021-07-06	700	232	3	—	własność	—	os. fizyczna
2021-04-21	100 000	160	625	—	własność	wtórny	os. fizyczna
2021-03-18	45 000	600	75	—	własność	—	firma
2021-06-01	5 000	222	23	—	własność	—	os. fizyczna
2021-06-30	168 000	385	436	—	własność	—	os. fizyczna
2021-03-05	26 000	984	26	—	własność	—	os. fizyczna
2021-02-11	5 584	227	25	—	własność	—	os. fizyczna
2021-02-10	25 000	799	31	—	własność	—	os. fizyczna
2021-03-11	60 000	775	77	—	własność	—	os. fizyczna
2021-01-18	20 000	748	27	—	własność	—	os. fizyczna
2021-04-09	39 000	542	72	—	własność	—	os. fizyczna
2021-01-14	4 300	86	50	—	własność	—	os. fizyczna
2021-09-30	13 500	277	49	—	własność	—	os. fizyczna

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2021-03-30	5 000	315	16	—	własność	—	os. fizyczna
2021-07-05	40 000	467	86	—	własność	—	os. fizyczna
2021-01-26	38 000	780	49	—	własność	—	os. fizyczna
2021-01-20	1 000	49	20	—	własność	—	os. fizyczna
2021-04-30	2 300	48	48	—	własność	—	os. fizyczna
2021-01-07	8 000	224	36	—	własność	—	os. fizyczna
2021-03-22	18 000	771	23	—	własność	—	os. fizyczna
2021-11-16	70 000	728	96	—	własność	—	os. fizyczna
2021-05-26	267 000	662	403	—	własność	—	os. fizyczna
2021-02-11	3 000	75	40	—	własność	—	os. fizyczna
2021-03-09	30 000	669	45	—	własność	—	os. fizyczna
2021-10-21	25 000	834	30	—	własność	—	os. fizyczna
2021-02-15	40 000	711	56	—	własność	—	os. fizyczna
2021-02-16	5 478	47	117	—	własność	—	os. fizyczna
2021-11-30	12 000	847	14	—	własność	—	firma

data	cena	m²	zł/m²	izb	prawo	rynek	kupujący
2021-11-10	74 000	507	146	—	własność	—	os. fizyczna
2021-04-15	22 000	782	28	—	własność	—	os. fizyczna
2021-03-23	22 000	716	31	—	własność	—	os. fizyczna
2021-11-18	101 750	675	151	—	własność	—	os. fizyczna

Mediany cen działki rok po roku
rok	zł/m²	mediana ceny	transakcji
2021	48	65 000	49
2020	45	46 000	57
2017	35	25 000	114
2016	30	22 000	128
2015	38	27 200	125
2014	29	20 000	99
2006	20	12 922	40