Sprawdzone
rachunkiem
Każde z tych zdań brzmi rozsądnie i każde kosztuje ludzi realne pieniądze. Poniżej rachunek i źródła.
Zdanie jest prawdziwe w tej części, w której mówi, że czynsz nie buduje majątku. Fałszywe robi się tam, gdzie udaje, że rata kredytu buduje go w całości. W pierwszym roku kredytu na 480 tysięcy złotych 28 tysięcy idzie na odsetki, a tylko 8 tysięcy zmniejsza twój dług.
Zaktualizowano 2026-07-23
Fałsz „Rata wychodzi niżej niż czynsz, więc zakup się opłaca"Porównanie raty z czynszem to porównanie jednej pozycji z całą kolumną. Rata nie jest kosztem posiadania mieszkania, tylko jego częścią — i to nie największą, jeśli doliczyć zużycie lokalu.
Zaktualizowano 2026-07-23
Fałsz „Mieszkanie zawsze drożeje"Ceny mieszkań w Polsce już spadały, i to nie symbolicznie. W Warszawie metr staniał o 26,8 procent, a powrót do poprzedniego poziomu zajął 11,8 roku. To nie jest teoria — to zapisane w danych transakcyjnych Narodowego Banku Polskiego.
Zaktualizowano 2026-07-23
Pół prawdy „Mieszkanie to najlepsza inwestycja"Otodom policzył, że kawalerka na Mokotowie kupiona w 2016 roku pobiła indeks S&P 500. Rachunek jest zrobiony porządnie i wnioski o podatkach są trafne. Ale gdyby ta sama kawalerka została kupiona osiem lat wcześniej, po dziesięciu latach byłaby warta o dziesięć procent mniej.
Zaktualizowano 2026-07-24